為什麼新店的房價~如此之高?算新北市最高的吧? (第26頁)

一起來當新店人
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251樓

2013-06-11 22:09

我也是在地新店人大概2009年7月開始從業那時候沒有甚麼錢

當初在捷運站步行9分鐘的新生街一樓只要26萬就可以成交了

新店生活環境不錯後來有點錢後覺得新店有點貴陸續去了中和.三重.蘆洲.淡水.新莊.北大特區去看房子

以前覺得新店很多環境都是理所當然但是到外區後發覺除了北大我比較能接受（可惜太遠了）

其他我都無法接受周遭環境後來就買個三民路的舊公寓

現在還欠缺大型的商城跟電影院跟書局我想未來新店會更好歡迎大家來新店定居

alonso77

alonso77
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252樓

2013-06-11 23:17

我看到的怎麼不一樣?整齊?人文? 請指點謎津

jeff8014

jeff8014
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253樓

2013-06-12 23:02

新店舊公寓漲的很誇張，我查實價登登錄建國游泳池到民族路這一段的建國及明德路之中古屋，至少40起跳！而且是想買，還沒有人要賣，成交超快！應該是七張近，伝統巿場，大豐國小，交通公園（雖然很鳥）但明德路還有成交在50萬一坪（非一樓），不知是不是投資客弄出的價？但說真的公寓幾乎沒公設是最大賣點，但沒電梯要去追垃圾車沒人收郵件！ps我家剛好在這，害我超想賣！

moneynienjinjin

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254樓

2013-06-12 23:05

jeff8014 wrote:
新店舊公寓漲的很誇張...(恕刪)

我建議可以賣了

加點錢換北市中心區的舊公寓或北市二環的舊華廈

這是換屋好時機要好好把握

jeff8014

jeff8014
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255樓

2013-06-12 23:27

另外為什麼舊公寓漲很多!因為現在買房的年輕夫妻只有能力負擔中古公寓！2房20多坪！全新的大樓華廈換算2房室內20多坪至少2000起跳！要花個幾百萬買公設買不下啊！

一起來當新店人

一起來當新店人
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256樓

2013-06-13 0:25

賣出去的的確是投資客有兩間明德路的公寓

原本要賣47萬結果一間賣52萬一間賣50.9萬

當然不是做價上去沒有人願意去做那個價格不過說真的裝潢真的不用花甚麼錢

但是投客弄個裝潢讓買方覺得這個房子價值不斐一看就喜歡

50萬一坪的舊公寓我個人是買不下去當然我也是買舊公寓年輕人沒啥錢

iwcjack

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257樓

2013-06-13 13:44

一起來當新店人 wrote:
賣出去的的確是投資客...(恕刪)

中肯!!!

DSLRPDA

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258樓

2013-06-17 10:18

最近新店的房子賣的件數變多了,上網查一查還真是比一年前多不少.
看來也許有些人覺得現在賣掉換現金比較實在 ...

萌貓

萌貓
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259樓

2013-06-21 13:39

好吃維力炸醬麵 wrote:
剛剛上網查了...(恕刪)

沒記錯的話
14張的土地使用分區是住一住二之流的東西，只能蓋別墅而已，可以把它當廢物直接無視掉(頂多容移?)，誰會拿它跟新板比?
話說新店最新的一個利多應該是美河市的京站?不過最近也有變數就是了(逛過京站的表示很期待美河市京站的室內設計...)

moneynienjinjin

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260樓

2013-06-22 14:15

萌貓 wrote:
沒記錯的話
14張的土地使用分區是住一住二之流的東西，只能蓋別墅而已，可以把它當廢物直接無視掉(頂多容移?)，誰會拿它跟新板比?
話說新店最新的一個利多應該是美河市的京站?不過最近也有變數就是了(逛過京站的表示很期待美河市京站的室內設計...)

首先,使用分區還沒完全確定

此外

若那裏能蓋出一整片平地捷運別墅群+商辦

我認為將是整個大台北房價最驚人的區域

尤其現在大陸建商已經可以進來台灣了

大陸造鎮的經驗結合台灣的工法

我相當期待央北的發展

和新板根本就是完全不同的產品帶

只有板橋控才一天到晚拿新板來酸新店

真正的新店人哪會一直把板橋掛嘴上的