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新莊頭前重劃區成交價

打火英雄真偉大

打火英雄真偉大
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文章編號：31222823

15分

251樓

2011-10-12 9:00

請教各位前輩大大們:小弟近期看到頭前區的美麗春城(廣春成建設)物件,該案採先建後售模式銷售,開價50萬(有降價空間) 目前與家人看後有喜歡想出手但有朋友說該公司為x寶建設公司的子公司,購買前多多三思... 而我自己也有些躊躇,這時間點買會不會太衝動,再加上2000萬以上的負擔會不會讓原本小康的家庭氣氛,因房貸壓力的影響而產生質變....

angel123456
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文章編號：31223747

1分

252樓

2011-10-12 9:41

打火英雄真偉大 wrote:
請教各位前輩大大們:...美麗春城開價50萬(有降價空間) (恕刪)

某仲介網站上有緊鄰幸福站旁之興建中朕權10樓案件，
開價3300萬(含1車位)，65.41坪，假設扣除車位200W，約47.5W/P，
美麗春城沒臨捷運站這麼近，議價空間供參，
朕權之建商今年有得金石獎，不知廣春成有否?
祝你議價到讓你可負擔的空間。

a745740

a745740
個人積分：6分
文章編號：31225005

6分

253樓

2011-10-12 10:32

三思而後行呀!!
停下來看一看聽一聽~

steve8883010
個人積分：8分
文章編號：34802015

8分

254樓

2012-03-29 10:22

這一篇與歐債及大選沉了半年,
再繼續討論!

et888

et888
個人積分：24分
文章編號：35061254

24分

255樓

2012-04-09 15:28

推一下~ 小弟也很想知道頭前地區的成交價!!

大家繼續討論吧^^"

s851306

s851306
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文章編號：35069046

119分

256樓

2012-04-09 21:10

之前有位大大有買成，可以問看看（美麗春城）

prince07191980
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文章編號：44908392

0分

257樓

2013-07-11 12:09

最近一堆報導都說~~~QE退場~~利率提高~~

市場物件供過於求~~導致目前是買方市場~~~

但.....就小弟每天都在各仲介網站搜尋~~

我的感想是~~~報導僅供參考~~屋主自有見地.....

要就大坪數(55坪以上)~~才有42~46萬/坪的行情微冷笑

微冷笑

若是2房、3房的物件(小坪數)~~若是上頭前~~若是高樓~~若是有公園的VIEW~~~目前都開50~55萬/坪滾來滾去

滾來滾去

屌的是~~LOCAL的建商~~因為是第3期推案~~每坪沒有50萬/坪不用談....

感覺實價登錄只顯示年代久遠不具參考性的價格

感覺目前銀根緊縮~~投資客該退的也都退了....

感覺要買一間在上頭前自住2000萬左右的三房兩衛~~不要太靠近工廠~~中高樓層~~棟距不可太近~~有公園景觀的房子~~小弟已經失去了先機了~~~~

LaSai0857
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文章編號：44910201

0分

258樓

2013-07-11 13:38

prince07191980 wrote:
最近一堆報導都說~~...(恕刪)

自刪

看來除了舊公寓不在清單裡, 面的公園不一樣, 其他都中了!

labdog

labdog
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文章編號：44911748

16分

259樓

2013-07-11 14:50

LaSai0857 wrote:
http://sal...(恕刪)

大哥, 這邊是在講頭前重劃區, 不是新莊運動公園

startup

startup
個人積分：9分
文章編號：44915023

9分

260樓

2013-07-11 17:46

目前頭前重劃區的成交均價一坪只有4X萬,

而區內條件有鄰近學區,捷運幸福站,頭前萬坪公園才會站上五字頭

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