• 618

新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析

pyang3 wrote:
我每天都在努力呀!...(恕刪)


他不po還好,一po看起來就是仲介了

我最喜歡挑戰這一種的,來來來讓神人表演一下,彩色影印的收起來,申請「第一類」謄本來。

誰的家裡會用那種電話,有分機類型的電話。



至少要像蒙古人的這樣才帥氣啊
Anguguu wrote:
副都心只要有眼睛的人都看的到空地一大堆...(恕刪)


你這種level的眼睛,應該也只能看到空地而已,應該連副都心使用分區圖,或建商土地分佈圖都沒研究過!
才會妄下這種言論!
真的研究過就會知道副都心大面積商業用地真的所剩不多(大面積商業地被遠雄拿去蓋住宅,所以市政府只好拿停車場用地來蓋商場)
剩下的大部分中等區塊用地必須再整合才有可能再變成大街廓商業開發地(特別是在中央路兩側的商一商二用地)
所以才說這些中等區塊空地短時間不蓋對副都心將來發展才是契機!

大台北能像淡水,林口動則幾百公頃重劃區大街廓商業用地真的不多,只能說你真的眼光看得不夠遠!
tenrivers wrote:
你這種level的眼...(恕刪)


那你知道營建署已經解釋令下來,商業區土地做為住宅使用容積不能超過300%其餘仍需設置商業空間,管道間必須「集中設置」了嗎?

即使申請容積移轉及都審獎勵之後依然1/3為商業使用,2/3才能做為住宅使用。

在這樣的規範下來要「犧牲」多少樓地板面積,開發價值是要打折扣的!
你這種level的眼睛,連看的功能都沒有了,只能用來幻想有朝一日會整合?
現在的重點就是 沒人要開發 更不用在那邊講要整合了

你乾脆拿一張A4紙出來畫出你的願景不就更好棒棒?
幻想是沒有用的 事實擺在眼前
你要是有點土地開發的概念
你就會知道副都心商業地要整合有多難 多難 多難

慢慢做夢吧 錯誤的眼光 再遠 也是錯的 不是遠就好嗎? 好啦你夢想很遠

tenrivers wrote:
你這種level的眼睛,應該也只能看到空地而已,應該連副都心使用分區圖,或建商土地分佈圖都沒研究過!
才會妄下這種言論!
真的研究過就會知道副都心大面積商業用地真的所剩不多(大面積商業地被遠雄拿去蓋住宅,所以市政府只好拿停車場用地來蓋商場)
剩下的大部分中等區塊用地必須再整合才有可能再變成大街廓商業開發地(特別是在中央路兩側的商一商二用地)
所以才說這些中等區塊空地短時間不蓋對副都心將來發展才是契機!
大台北能像淡水,林口動則幾百公頃重劃區大街廓商業用地真的不多,只能說你真的眼光看得不夠遠!(恕刪)
terrybog wrote:
誰的家裡會用那種電話XDXD,有分機類型的電話。


哇,這真的是萬中取一啊!

現在誰家裡的書桌上會有有線電話......
我還真沒看過!


完了,要放空全家的股票了
因為神人之前說過「如果我是仲介,全家X光!」
這下子萊爾富要變成超商老二了,哈哈哈
昌平派出所動工,明年底完工啟用,
紀錄一下新北市府新聞局的官網新聞~

https://www.ntpc.gov.tw/ch/home.jsp?id=28&parentpath=0,6,27&mcustomize=news_view.jsp&dataserno=201806080012
新莊昌平派出所預定108年啟用 朱立倫期許副都心警政服務再升級
發佈日期:2018-06-08
發佈單位:新北市政府新聞局
類 別:焦點新聞
內 容:
【新北市訊】新莊昌平派出所今(8)日進行開工動土典禮,新北市長朱立倫市長特別出席,祈求工程順利圓滿,並期許派出所完工後提供更優質的服務品質。

朱市長感謝議長、議會、地方里長及學校支持,讓新莊昌平派出所順利興建。他表示,昌平派出所除了維護副都心住戶、學校和地方安全,也扮演交通及為民服務的重要角色。

朱市長表示,新莊分局是全台灣最大警分局,因區域廣大及轄區人 口增加快速,再分別設立新莊分局和林口分局,除了警力增加外,也有更多志工投入警察團隊,相信能為在地提供更優質及便利的服務,並且肩負守護在地治安的重要責任。

警察局長胡木源指出,昌平派出所管轄範圍,由中港、頭前及中平3個派出所轄區內的6個里分出來,共29個勤區。因行政院中央合署辦公大樓位在新莊區副都心重劃區內,目前有勞動部等3個中央部會及相關所屬機關已進駐使用 ,預估未來可容納逾8萬人口,屬於行政、商業、住宅複合式區域,經綜合評估,需增設派出所面對未來挑戰。

警察局表示,昌平派出所為地下1層、地上3層的建築物,總樓地板面積568.81坪,預計108年底完工啟用,除可減輕鄰近3個派出所的勤務負擔,對於案件反應速度、辦公效能、服務品質均能提升。
不錯,讚
好吃維力炸醬麵 wrote:
昌平派出所動工,明年...(恕刪)
好吃維力炸醬麵 wrote:
昌平派出所動工,明年...(恕刪)


因應區域人口快速增加~用腳投票


石瑠姐 wrote:


因應區域人口快速...(恕刪)



讚哦.....  樓上一堆笨蛋在自hi,還說什麼辦公室電話.....哈  應該全部都是上班族吧.... 不然就是仲介
terrybog wrote:


他不po還好,一...(恕刪)



我如果是仲介出門被車撞,你敢不敢一起說阿.....  仲介說的話,沒什公信力啦......  去多帶人看房子比較實際.....  你這個仲介,基本上沒跟著說這句話,又常發言的那幾個人就是仲介阿.....   


誰跟你說我是在家裏拍的? 你這種推理邏輯....  難怪只能在這裏 po po 文.......
  • 618
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 618)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?