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新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析


好吃維力炸醬麵 wrote:
這個一期工程,只有...(恕刪)


還是希望影城、商城快蓋好~最好有書店~
小弟認為泰山、五股還沒有大影城,滿有機會吸引這區的民眾,當然要吸引三重、蘆洲是有點困難~還要北環線蓋起來才比較可能~



宇宙神人 wrote:再二、三年真...(恕刪)

神人啊,你身為新莊幫一號生筆頭
要不要秀一下你真的在新莊有置產的證明啊?
我知道你有「在新莊賣房子的證明」,但是「在新莊買房子的證明」可以來一下嗎?
不然整天在那裡喊燒,是喊爽的喔?

Anguguu wrote:
市況不好養地養的很誇張
這樣對副都心的發展真的很不利
建設到位已經不敢奢望 連慢慢進步卻只看到一拖再拖...(恕刪)


剛好相反,這樣對副都心商業發展才是最佳的!
因為隨著現有已開發住宅陸續入住,後續建商才會有意願將商業地轉做真正商業開發
若是現在貿然開發一樣是住宅棟加偽商辦棟
對副都心商業發展毫無幫助,反而是浪費了僅有的土地!

tenrivers wrote:
剛好相反,這樣對副...(恕刪)


與其一窩峰蓋商業住宅,不如繼續放著長草或當停車場。
(我朋友開好幾台車來我家聚餐,附近一堆NT20/h超好停車)

而且這幾年的確也因爲住宅不好賣,
商業地轉開發飯店(炎洲)、小商場(寶雅)、辦公大樓(儒鴻)...這總比一整片商業住宅好。
大摳呆987 wrote:
沒人說只有新莊的新聞...(恕刪)


建設慢大家都知道,但是拿這個來說嘴就真的太「相信政客」了。

中和環狀也是一個例子,一直發新聞稿是幫建商打廣告促銷

建商也開始要出脫手上餘屋了,再來就是養地了400坪也就租人40萬一簽約就16年。

那些想下車的人用點新的論點吧!
這我覺得安慰自己過頭了....

如果今天土地稀有就算了...副都心只要有眼睛的人都看的到空地一大堆
你說要等那些已開發住宅陸續入住? 副都心是有多少合法的可以蓋起來讓人入住??

你等旁邊附近這些已開發住宅(不管合法或非法工業宅)入住...我看等到被中國統一都還看不到

事實上就是市況很差...

如果照你所講的,乾脆全部現有空地都蓋成停車場最棒?
安慰自己過頭了真的...

tenrivers wrote:
剛好相反,這樣對副都心商業發展才是最佳的!
因為隨著現有已開發住宅陸續入住,後續建商才會有意願將商業地轉做真正商業開發
若是現在貿然開發一樣是住宅棟加偽商辦棟
對副都心商業發展毫無幫助,反而是浪費了僅有的土地!)
你講得沒錯啊

我也同意 蓋商業宅<<放著長草或當停車場<<真正的商業開發

我就是在講目前沒人要真正的商業開發 寧願蓋停車場

至於你要不要說蓋停車場這樣還是比蓋商業宅好 那就是你自己安慰自己的事了....

好吃維力炸醬麵 wrote:
與其一窩峰蓋商業住宅,不如繼續放著長草或當停車場。
(我朋友開好幾台車來我家聚餐,附近一堆NT20/h超好停車)
而且這幾年的確也因爲住宅不好賣,
商業地轉開發飯店(炎洲)、小商場(寶雅)、辦公大樓(儒鴻)...這總比一整片商業住宅好。
宇宙大應該是有在新莊頭前重劃區有買房

你自己去翻他之前的文章 那個建案我看了好幾次 冠x的幸福捷運附近的建案 之前賣55/坪的

這個我可以幫他舉證 捷運快要蓋好了! 他應該很開心!

pyang3 wrote:
神人啊,你身為新莊幫一號生筆頭
要不要秀一下你真的在新莊有置產的證明啊?
我知道你有「在新莊賣房子的證明」,但是「在新莊買房子的證明」可以來一下嗎?
不然整天在那裡喊燒,是喊爽的喔?
pyang3 wrote:
神人啊,你身為新莊幫...(恕刪)



這板上小屁孩一堆.....  懶的理...
最近要交屋的是台北市
我朋友權狀攤開像撲克牌一樣,人外有人
有沒有買新莊?我板橋、土城、新莊、台北都有
po了又怎樣?你信嗎?
po了又怎樣?我回文就比較有公信力嗎?

有些人網路言論持續秀下限
我尊重好吃大,不想汙染這篇討論
Anguguu wrote:
宇宙大應該是有在新莊...(恕刪)



一直發勸世文不累哦....  是那一區房子賣不掉,還是這麼想買新莊重劃區的房子....  好條件的房子都賣完了,便宜的餘屋快沒了,要買要快....  等下一波新案房價又開高了.....
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