kuonshi wrote:
熱心網友整理出來的供...(恕刪)
水池什麼時候變成公設
連照顧弱勢都出來了
先講好 我也是弱勢，我連合宜住宅都買不起
但合宜住宅本來就不是什麼社會救濟或是弱勢方案
夯不郎鐺扯一堆只是證明你不懂什麼是合宜住宅
你連集合式住宅是什麼可能都不清楚
我建議你去買公寓
沒有電梯 沒有梯廳 沒有管道間 沒有排煙室 沒有機車停車位
沒有大小公 沒有管委會 沒有管理費 沒有保全 沒有當層排氣
沒有中庭 沒有造景 沒有林蔭
這比較適合你 我說真的
小巫先生 wrote:
水池什麼時候變成公設...(恕刪)
就算水池不是公設
往後照顧那麼一大片水池是誰的責任?
建商?政府?管委會?
費用誰出?
莫非是建商要賺取更多獎勵容積
犧牲更多房屋建築空地造成密集的棟距?
我不否認這個政策不是照顧弱勢
但是M型社會下
我覺得很多人的確是"相對"弱勢了
再者
該內文大多不是我打的
只是轉貼供參考
有錯誤請指教
若認為有宣傳價值就盡量發吧
謝謝
PS:公寓我不是沒考慮,但真要買年紀比我大好幾年且裝修費用大破費,還真下不了手
kuonshi wrote:
熱心網友整理出來的供...(恕刪)
2. 代銷說：浮州地區居民優先選位200位，第201後才是第一類資格選？既然已有保障名額又要保障優先選位，這對其他參與抽籤的民眾非常不公平！！。
這一點應該是誤解，昨天看到的新聞說是200 保障名額只是號碼會在4000 號之內，不是1 ~ 200 號
所以不一定優先選擇房型。
另外個人對中簽率有點不明白
優先保留200 名額給原來的浮州居民 ( 合資格的好像有500人)
再由合資格的第一類抽籤。( 全部合資格的好像有25000人) 請問這25000人，都是第一類嗎? 或是這25000 也包含第二類的總合?
試算如下:
如果第一類有2000 第二類有23000
第一類抽中前4000號的機率 = ( 4000-200 ) / (2000-200) => 100%
第二類抽中前4000號的機率 = ( 4000-2200) / ( 25000 -2000) = 7.8%
如果第一類有10000 第二類有15000
第一類抽中前4000號的機率 = ( 4000-200 ) / (10000-200) = 38.8%
第二類抽中前4000號的機率 = 0 :(
如果第一類有20000 第二類有5000
第一類抽中前4000號的機率 = ( 4000-200 ) / (20000-200) = 19.1%
第二類抽中前4000號的機率 = 0 :(
剛去日勝生網站看了一下，應該全部都是第一類才能去登記
五、出售對象
（一）取得新北市政府核發之優先承購資格證明者：如浮洲地區拆遷戶。
（二）取得各直轄市、縣（市）主管機關核發之第一類合宜住宅承購資格證明者（即100年度家庭年收入低於或等於新台幣158萬元以下者）。
如果這25000人全是第一類
抽中的機率 = ( 4000-200 ) / (25000-200) = 15.3%
1.簽約金：應於選位簽約當日繳交。
(1) 房屋選位完成後，申請人應當場繳交簽約金，每戶新台幣40萬元整。
(2) 申購停車位的申請人，應於簽約時繳交停車位之簽約金，每位新台幣10萬元整。
(3) 申請人應仔細確認選位資料中顯示之「房屋編號」與「總價金額」，再進行繳款。
(4) 完成繳款後，申請人應收取「選位確認單」第二聯並妥善保存。
(5) 未當場繳交房屋簽約金的申請人，視為自動放棄板橋浮洲合宜住宅承購權利。
(6) 簽約金應以現金或即期支票繳納，如以「即期支票」方式繳交簽約金，支票抬頭應為「臺灣銀行受
託信託財產專戶-日勝生活科技股份有限公司預售款」，支票到期日應早於選位簽約日或當日。
2.工程期款：預計101年10月起開始按期繳交。
3.付款方式：以現金或即期支票方式繳交，不接受信用卡刷卡服務。
我並不喜歡帶大筆現金在身上晃，但也沒有支票帳戶，可以使用他人開立的支票嗎？ 就規定看來只要
抬頭正確、到期日符合第六條就好，是不是申請人本人的支票似乎沒有關係？ 請問有人了解這塊嗎？
又停車位並沒有像住宅一樣限制承購數量，有沒有可能前面序號的人買太多，靠尾巴序號的到時沒車位可購買！！
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