浮洲合宜住宅討論區 (7/9 更新各區模型照片 . 也歡迎大家一起關心浮洲一切議題) (第251頁)

lucars

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2501樓

2012-07-05 8:55

所以交屋的日期就算到107年(甚至以後)交屋都算是合理的?
這點還真的是靠大家討論出來才曉得的事情
感謝分享啊...

本人反指標超重，請勿跟單或對做，謝謝。

chtws

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2502樓

2012-07-05 8:59

毛毛小熊掌 wrote:
小耳朵看日本衛星節目
又規定不能變動建築外觀
那是大家都安裝在頂樓然後牽線回自己家嗎?
...(恕刪)

要裝頂樓要管委會同意...

大樓限制很多的...

chtws

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2503樓

2012-07-05 9:06

lucars wrote:
所以交屋的日期就算到...(恕刪)

如果妳整個合約看完..
會發現更多對建商合理的事了...

當然又會有人說..
這個合約經某個委員會審議過的...
也許吧...

但站在申購者的立場..
這個合約幾乎只有接受與不接受,

幾乎沒有討論空間...
所以要改..選位前就要改..
(但建商決不會對單一客戶改)
不然就只能接受...

沒辦法...大部份的建案都是買方市場
但合宜是百分百的賣方市場...

妳不買...下一位..

hsu9752

hsu9752
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2504樓

2012-07-05 9:10

請問有仔細看過合約的人，合約內似乎只寫到取得建築物使用執照的時間（107年2月28日），
都沒寫到聯外道路（通往亞東捷運站）的完工時間，
這個聯外道路若是交屋後才開始興建，
這可是很恐怖的
4009戶於上下班可是會塞爆周遭的道路（目前僅有大觀路、環河路）
這點日勝生只表明會興建這條道路，但未註明完工時間
不知有沒有人注意到住這點？？？
要是該橋於交屋後，再興建2年才完工，
每天上下班塞車塞2年....這可是會瘋掉......

chtws

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2505樓

2012-07-05 9:13

scucowboy wrote:
轉售是沒什麼問題.....(恕刪)

記者沒搞清楚狀況

原諒她吧..

chtws

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2506樓

2012-07-05 9:17

hsu9752 wrote:
請問有仔細看過合約的...(恕刪)

早討論過了...

會有人回答你..

某某都市計劃已經如何如何..

日勝生一定會蓋好如何如何...

搞不好還會有幾張圖出現...

坦白說..沒蓋好..

日勝表示:沒蓋好..因為xxxxx 所以計劃延宕

謎之音:沒蓋好.就沒蓋好..反正合約又沒寫
另外地還沒取得哩.搞不好出個王家勢死抗議...
我是小小建商又能怎麼辦呢...

浮洲合宜招標文件表示:

本契約所稱除外情事，係指非可歸責於甲乙雙方之下列事由，足以
嚴重影響本契約之履行者:
1.因契約簽訂時所無法預見之法令或政府政策變更，致乙方對本
計畫案之興建、銷售，或財務狀況發生不利影響者。
2.其他性質上非屬不可抗力，但對本契約一部或全部之履行有重
大影響，而經19-2 成立之協調委員會認定為除外情事者。

日勝再表示:合約您自已簽的..不關任何人的事哦...
而且合約已經提供足夠的審閱期了...

pottokao

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2507樓

2012-07-05 10:11

lucars wrote:
所以交屋的日期就算到...(恕刪)

可以拿同是日勝生的美河市來參考一下,雖然兩個案子基本上很不一樣,不知道開始交屋了沒?

http://www.flickriver.com/photos/pottokao/popular-interesting/

chtws

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2508樓

2012-07-05 10:21

pottokao wrote:
可以拿同是日勝生的美...(恕刪)

哈..等等又有人來說..兩個案子不一樣了...

晚交屋會拿不到貸款哩..叭拉叭拉..等等..

美河市交屋???說要交屋好久了...不過好像還沒交屋哩...

怪了日勝怎麼可能延期交屋..一定是阿共啊的陰謀...

對哦..依合約..人家可是沒延期交屋哩...

原來合約是這樣用的...

lucars

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2509樓

2012-07-05 10:24

chtws wrote:
如果妳整個合約看完..
會發現更多對建商合理的事了...

pottokao wrote:
可以拿同是日勝生的美...(恕刪)

真的是學習長知識了
感謝分享

本人反指標超重，請勿跟單或對做，謝謝。

癮型人

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2510樓

2012-07-05 10:27

hsu9752 wrote:
請問有仔細看過合約的人，合約內似乎只寫到取得建築物使用執照的時間（107年2月28日），
都沒寫到聯外道路（通往亞東捷運站）的完工時間，
這個聯外道路若是交屋後才開始興建，
這可是很恐怖的
4009戶於上下班可是會塞爆周遭的道路（目前僅有大觀路、環河路）
這點日勝生只表明會興建這條道路，但未註明完工時間
不知有沒有人注意到住這點？？？
要是該橋於交屋後，再興建2年才完工，
每天上下班塞車塞2年....這可是會瘋掉......

你這問題我有現場問題服務人員了

答案是兩座便橋會在103年前完工

會在合宜住宅蓋好之前就先行完工了

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