有人看過江翠one嗎？ (第25頁)

大社區五連霸

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241樓

2016-09-03 0:54

補充:今天代銷說剩30幾戶了，老實說我不相信，還說調價調3次了，比開賣每坪漲5萬了，開賣40萬加5萬不是45萬，那真的有讓利嗎？很普通的價格吧，地段又不好。

G-cup

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242樓

2016-09-03 13:32

這只是銷售手法
傳說中的賣不好加價賣!!

真的熱銷有需要天天打廣告?

不要笑死人了!

根本沒有生活機能，

合理價每坪22萬元。

大社區五連霸

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243樓

2016-09-03 16:29

Good good good

syssys

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244樓

2016-09-03 19:42

大社區五連霸 wrote:
補充:今天代銷說剩30...(恕刪)

文中說到開賣40萬加5萬不是45萬?真的嗎?
還是開賣49萬加5萬......

大社區五連霸

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245樓

2016-09-04 0:46

我知道的首賣好像是40萬，但現在有看到超過50萬

ScarleTAKE

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246樓

2016-09-05 10:18

lexus3 wrote:
聯上建設小弟有去看...(恕刪)

聯上確實很多條件比江翠萬好，雖然離華江橋比較遠，但實際的「上橋」時間應該差不多或更快一點。
地主戶的部分我有問過，也沒正面回答，但有回「地主也是會賣的」。
地主戶最傷的部分是管委會資金運作。比方說，他就表決一個超高價又阿殺不魯的保全公司，只因這家公司有點什麼關係之類的，你投票也不會有結果。
不過，我想不用太久就可以無視，因為所有的規範一體適用。

這家我認為值得考慮，但建商好像也有不良記錄…

lexus3

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247樓

2016-09-06 20:28

ScarleTAKE wrote:
聯上確實很多條件比...(恕刪)

恩我也是非常喜歡這個聯上的案子, 不過也許我比較杞人憂天, 怕花了一千多萬買房卻還要花心思留意管委會找的廠商是否收費過多, 是否藉故自肥, 也許遇到的機率很低, 也也許會遇到很好的地主, 但即便是只有10%的機率我得多花很多心思和氣力, 我也不敢賭就是了..... 六成地主對我來說聽起來是真的太多了點.

box1106

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248樓

2016-09-06 23:16

六成地主不是問題吧
那不代表可能更團結或更有私心，在管委會表決中，只會為了讓自己住更好，而有所花費，那也是全體受益呀
管理費照繳每坪50-70元不等，到哪裡都要付管理費的
十幾年的大樓，管理費的錢多到數百萬到數千萬不等，多拿出來花公共建設，反而比較好吧
像我現在這十九年的大樓，還有七百多萬，都不知道怎麼花

wish1689

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249樓

2016-09-06 23:37

box1106 wrote:
六成地主不是問題吧...(恕刪)

所謂起造人一般都會想要建商，其實地主戶也是起造人之一......想到這層關係，有沒有毛毛的?

ScarleTAKE

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250樓

2016-09-07 14:16

lexus3 wrote:
恩我也是非常喜...(恕刪)

這份擔心是對的，我提的都不是我想出來的，都是同事提供的血淚。

wish1689 wrote:
所謂起造人一般都會想...(恕刪)

這部分我反而覺得比較好，他們自己蓋也自己住，比較會在意。