汐止摩天鎮社區的朋友們~可以來這討論喔!! (第25頁)

起司咖哩飯
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241樓

2015-08-25 11:08

河濱人 wrote:
請問管委會處理的方式有人知道嗎？該不會要通通拆掉

今天早上坐電梯時又看了一次公告
我個人認為要大家拆冷氣或是拆凸出的鋁窗是不太可能吧
1.裝的戶數太多...
2.冷氣主機要擺哪!?
3.鋁窗本來就是加強原來塑膠窗的，拆掉颱風來反而漏水或吹破反而打管委會的臉!?
4.1樓的納米哥大型看板是不是也要跟著拆!?
5.旁邊的高壓電塔是不是也要請台電拆遷，不然哪天地震或是比這次更強的颱風一來F、G棟的不就倒楣了!?

老實說有些時候我還對管委會不用大腦的思考邏輯感到困惑
就像這次一樓淹水明明就是被颱風吹掉的樹液或是其他雜物堵住排水口所致
怎說是住戶不整理環境導致垃圾堵住呢!?
這樣不是打臉社區請來打掃環境的清潔人員嗎?!
真的很匪夷所思

s0256

s0256
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242樓

2015-08-26 16:20

臺北市遏止新增違章建築處理措施9/1實施 ,

二、民國一○四年九月一日起領得使用執照之建築物，起造人或所有權人於申辦建
物所有權第一次登記，或因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢
附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。

三、開業建築師受起造人或建築物所有權人委託出具建築物無違章建築證明時，應
依使用執照竣工圖，針對建築物專有部分及約定專用部分進行比對，有下列情形之
一者，應不予出具：

(一) 陽台外牆拆除外推。
(二) 陽台加窗或欄柵式防盜窗(防墜設施除外)。
(三) 夾層違章建築。
(四) 水平或垂直增建之違章建築。
(五) 約定專用之露臺違章建築。

目前新北市還沒跟進,但我猜會跟進,目前的規定是不溯及既往,

所以各位暫時放心,不知摩天鎮特有的3改2算不算違建. 滾來滾去

原文

changyuanchun

河濱人

河濱人
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243樓

2015-09-10 20:22

起司咖哩飯 wrote:
今天早上坐電梯時又...(恕刪)

昨天去問副總幹事，她說要拆的是冷氣室外機上面的遮雨板，因為這次颱風有住戶被吹落的板子割傷，冷氣架不會拆。

笨布布

笨布布
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244樓

2015-09-11 0:13

河濱人 wrote:
請問各位芳鄰們，因...(恕刪)

一是直接換掉～但也是找外推式的氣密窗～不要找橫拉式的！外推式的氣密比橫拉式的好！

二是如果原本就是氣密窗～請氣密窗廠商來看～有可能是時間久了～氣密條該換了！

河濱人

河濱人
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245樓

2015-09-11 22:03

笨布布 wrote:
一是直接換掉～但也...(恕刪)

了解感恩

起司咖哩飯

起司咖哩飯
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246樓

2015-09-26 1:36

笨布布 wrote:
一是直接換掉～但也是找外推式的氣密窗～不要找橫拉式的！外推式的氣密比橫拉式的好！

二是如果原本就是氣密窗～請氣密窗廠商來看～有可能是時間久了～氣密條該換了！

好像不是氣密條的關係喔~
我問過相關的廠商了，除了做兩層之外一般的氣密窗都會有這種情況
因為只要颱風這樣的情況就有可能會倒灌進來
我家也是氣密窗，通常只要關起來就聽不到外面的聲音
但這次颱風卻是雨水倒灌進客廳....

起司咖哩飯

起司咖哩飯
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247樓

2015-09-26 1:37

河濱人 wrote:
請問各位芳鄰們，因為陽台外推的窗戶遇到大雨都會滲水，我想在外面再做一層保護窗。有人可以推薦較優良的廠商嗎？價格會落在那裡？

我也有想過這問題
在外面再加裝一層氣密窗

笨布布

笨布布
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248樓

2015-09-26 13:58

起司咖哩飯 wrote:
我也有想過這問題在...(恕刪)

問鋁窗店家～如果裝兩層～跟裝推式氣密窗～那個便宜跟有用～
因為看到很多評論～幾乎都建議可以換推式氣密窗～但也比較貴！
還有氣密窗的軌道下方～有些廠商會再挖一個洞幫助排水到外面～但這些是一開始鋁窗施工就要用了～後面再來施工就不知道可不可以了！

這次颱風又要來了～我是因為租屋～不然也想花錢改善～只好先把房間窗戶四周所有會進水的縫細～全部先用防水大力膠先貼起來了！
至少上次做過有用～只有窗軌部分進了一點點水～是因為風太大～把窗戶吹倒有點縫細才進了一點水～但沒灌到房間內！

劍子仙跡^

劍子仙跡^
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249樓

2015-09-28 6:34

我家最近把窗戶整個拆掉
找水泥工補水泥也換成氣密窗正新裝潢家
希望這次颱風不要淹水
另外想問一下現在還有車位可以購買嗎?
聽說去年有一批很便宜的車位 35~45萬
但今年已經賣完了? 因為最近家裡想再購買一個車位
好像現在都要55萬以上了? 機械式的
而且子母車位我也沒看過有人在賣
管委會那邊我只看到兩個車位要賣而且也是很久以前填上去的
感覺車位很難買不知道有沒有知道行情跟購買管道呢謝謝

笨布布

笨布布
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250樓

2015-09-28 12:06

車位直接找仲介比較快～
因為仲介手上的案子～看屋主要不要把車位分開賣就有了～