請教住中和的朋友,翔譽建設在永安市場站要推的新案 (第25頁)

lanlo

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241樓

2016-05-23 12:07

現有市場抓交替，至少要損失15%

sarkysmcc

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242樓

2016-06-18 12:03

目前實價登錄已經出來囉，僅售出74戶，只售出總戶數3分之1,均價約54萬，最低45最高58，大家參考下...

B-2

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243樓

2016-06-18 15:04

sarkysmcc wrote:
目前實價登錄已經出...(恕刪)

扣除車位
最高沒看到破55萬的
最低還有低於45萬的
真慘！

這案子太巷弄了
晚上女生走在路上超危險的

當初買這案的人多是投資客
自住的很少

591一堆投資客在拋售..
想要自住的人不如多找個幾天慢慢看
多多比較
應該可以殺到不錯的價格

不過不建議投資客買
因為買到就變"套房"了

自住的沒差

sarkysmcc

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244樓

2016-06-18 20:55

想問個問題，當初建商打出完銷，但實價登錄卻只有74筆，還有約100多戶未賣出，是因為其餘為地主戶嗎？還是有別的原因呢？

fukoff

fukoff
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245樓

2016-06-19 16:00

591上有45筆待售（！
雖然應該有些重複，但這出售量還是大的驚人。

豪哥大

豪哥大
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246樓

2016-06-20 7:46

實價登錄卻只有74筆並不是還有約100多戶未賣出
如果剩2/3在建商口袋裏,那樣品屋是不是拆的太早了

這裏的實價登錄的數字應該是來自所有權第一次登記
自住+甘願的當然趕快交屋趕快搬進去趕怪去登記
剩下一堆擺不平的投資客才在繼續跟建商盧抵死不願交屋
這批大概要等角力過後才會慢慢放上來
591上的待售的應該多是這一批 ^++^

beecksh

beecksh
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247樓

2016-06-26 1:10

我就是剛搬進來老實說投資客買很多沒什麼不好管理費有交又不會來住太多人住反而很吵少人住公設才不用排隊啊

住家就是要安靜買那什麼捷運共構宅大馬路旁吵得要死再次強調
住家就是要安靜
住家就是要安靜
住家就是要安靜
因為很重要所以要說三次這邊棟距又夠大採光足晚上除了垃圾車聲音幾乎沒什麼聲音拜託不要再害人買啥共構宅大馬路旁的住宅包準你晚上都不用開窗這邊到捷運站距離真的是剛好走路五分鐘(實測) 房子就是要安靜但又不要離商圈太遠就是人家說的鬧中取靜至於雙和街都算小巷的話新北市應該大路不多了

Ch87654321

Ch87654321
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248樓

2016-07-25 23:58

我覺得...
看那些買不起翔之譽的酸酸打字好有趣喔~~
可以了解到窮人的思維
挺有收穫~

sarkysmcc

sarkysmcc
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249樓

2016-08-01 21:16

五月最新24樓16坪實價登錄838，每坪52.4萬，離當初預售成交價921萬，每坪57.6萬，下跌幅度約10%。

豪哥大

豪哥大
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250樓

2016-08-02 13:29

翔之譽是中和的建案不是永和的建案
我在永和這端10樓看出去還隔個瓦窯溝呢
中和翔之譽四十幾萬開賣的區域行情就是如此
因戴了個假永和面具讓投資客捧場預售價才一路攀高
但撥開洋蔥皮就是個四十幾萬價值的底
現在賣52.4 萬/坪是下跌10%???
無寧說當初因為貪心所以當了潘仔吧 ^++^