[總結] 先嗇宮站共構宅開標結果! (第25頁)

jer2518

jer2518
個人積分：17分
文章編號：33943253

17分

樓主

2012-02-17 12:44

ys1111 wrote:
沒標到的退保證金後

難道不還會去尋找其他物建呢?

先嗇宮站共構宅標售結束了
下一個案子輪到哪一站了呢?
台北橋?蔡寮?三重?頭前庄?
或許頭前庄站才有可能開比先嗇宮站還低的底價吧?
其它3站價錢絕對更高!
捷運局大約何時會推出呢?

宅男乞丐

宅男乞丐
個人積分：5分
文章編號：33943481

5分

242樓

2012-02-17 12:54

jer2518 wrote:
先嗇宮站共構宅標售結...(恕刪)

新莊線頭前庄站是除了先嗇宮共構之外, 我覺得最有增值潛力的

它鄰近新莊頭前和副都心重劃區 vs. 先嗇宮頂新集團的味全土地變更住商用地

之後共構宅開價越低越好...表示以後漲幅空間更大

台北橋站和菜寮站是目前三重比較熱鬧的市區, 但未來的可塑性也相對較小

宅男乞丐

宅男乞丐
個人積分：5分
文章編號：33943570

5分

243樓

2012-02-17 12:58

jer2518 wrote:
中了的自住房
比沒中...(恕刪)

兩標出價是差不多的.....

但是樓層不同!

之前市況不好....但這次還如此多人投標

在完全脫標的結果下...能中就是運氣運氣啦

宅男乞丐

宅男乞丐
個人積分：5分
文章編號：33943610

5分

244樓

2012-02-17 13:00

ys1111 wrote:
我朋友那天的狀況

...(恕刪)

29萬買到共構宅......

超划算的阿, 買到賺到.....大賺!

qq7777

qq7777
個人積分：593分
文章編號：33943893

593分

245樓

2012-02-17 13:13

jer2518 wrote:
請問
這次開標
有沒有人以低於30萬/坪得標呢?很好奇!

不曉得新聞的29萬是指那一標?
是否是第一天中低樓層的標案?

恭喜得標者,大台北都會公園對這個區域有很大的助益

0924423

0924423
個人積分：66分
文章編號：33947123

66分

246樓

2012-02-17 15:34

先嗇宮站 111戶捷運宅全標出

jer2518 wrote:
先嗇宮站共構宅標售結...(恕刪)

宅男乞丐

宅男乞丐
個人積分：5分
文章編號：33947688

5分

247樓

2012-02-17 16:00

qq7777 wrote:
不曉得新聞的29萬是...(恕刪)

大台北都會公園橫跨三重五股新莊泰山蘆洲和八里各區......

此案的位置離二重疏洪道很近但附近有不少老舊社區和違建鐵皮工廠

那要順便感謝李部長對新北市建設的投入:

內政部準備在兩年內，打造符合水利法的「大台北都會公園」，面積比大安森林公園大十六倍；將利用地政手段，疏導大台北居民住到高品質、親水的郊區，讓居住正義與城鄉風貌發展結合

jer2518

jer2518
個人積分：17分
文章編號：33949815

17分

樓主

2012-02-17 17:29

先嗇宮站 111戶捷運宅全標出

「有些西曬嚴重」

特地跟公司請假來投標的民眾Elyes表示，「曾到現場實地看屋，發現隔音不理想，有些戶別西曬嚴重。」但聽說底價比周邊房價低1成，所以抱著撿便宜心態來投標。

開標結果說明了一件事:大家都沒在怕!

宅男乞丐

宅男乞丐
個人積分：5分
文章編號：33950470

5分

249樓

2012-02-17 18:02

jer2518 wrote:
開標結果說明了一件事...(恕刪)

對阿...應該說隔音和曬太陽的程度比較偏主觀因素吧

但是捷運共構的方便性就很客觀了....

不過列出一些可能的缺點,可以讓潛力買家理性出價

這次結標感覺高價搶標的人就少很多

ys1111

ys1111
個人積分：57分
文章編號：33950783

57分

250樓

2012-02-17 18:18

不在媒體網路放些不好的評論

打退一些還在猶豫的人

搞不好會有更多更多的投資者跳進去標吧

我朋友還說

早知道這麼搶手就多投幾標

他還說:沒想到這摸熱

多投幾標還是標不到的