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新店寶徠花園

Mobile01 Care wrote:
新店路小條 那中永和不是只剩人行道


大家不要沒事就拿中永和墊底啦
畢竟中和景平路的確是比新店往北市的北新路寬
即使是三重重新路三段 也比北新路寬
大家都沒有新莊思源路寬 就不要比來比去了

中和景平路-單側四線道 不計路肩


新店北新路-單側三線道 不計路肩


中和的人行道 旁邊有雙層喬木及座椅 歡迎來走走喔

jackyfff wrote:
和旁邊的合環建案比較...(恕刪)


印象中寶徠案建築施工方式是採“逆打法”施作
這種施工方式一向比較適用大面積的基地才可施作
好處是地下與地上結構同時施作可縮短工期
對整體結構來說也可增強其穩定性!

看到J大的照片的確工程進度非常快
蓋起來的確會相當壯觀!
接下來的國泰光明街案不知道開價會到什麼樣的程度?

倫大 wrote:
印象中寶徠案建築施工...(恕刪)


光明街的路很小,週圍也都是老舊住宅,跟裕隆城比起來,很難打造整個高級住宅街廓的感覺。即便是國泰這種老牌建設,開價應該會挺保守的吧,不太可能開的比五峰重劃區高進而創新店的高價。

反倒是裕隆城的住宅若開賣,說不定會開價每坪百萬,但很多內湖、南港也都是開價百萬,但實際成交價都不到百萬等級,所以新店要開價每坪百萬的支撐應該很難。

倫大 wrote:
.印象中寶徠案建築施工方式是採“逆打法”施作
這種施工方式一向比較適用大面積的基地才可施作
好處是地下與地上結構同時施作可縮短工期
對整體結構來說也可增強其穩定性!
..(恕刪)


我知道寶徠案建築施工方式是採“逆打法”,旁邊合環建案和附近的玉上園都是用“逆打法”,但和合環的建案比起來,真的快很多,蓋的速度不輸對面的宏達電總部

右邊那棟和家樂福的'後院'貨物集散地離蠻近的,以毫宅的標準來看...感覺不是很好

LV9875 wrote:
反倒是裕隆城的住宅若開賣,說不定會開價每坪百萬...(恕刪)


更可怕的是
聽說現在還不蓋裕隆城的原因是
他們還在談寶橋路後段那一片的土地
等到整個都搞定
開價搞不好讓我們這些小老百姓更無言了

nicemanpower wrote:
大家不要沒事就拿中永和墊底啦
畢竟中和景平路的確是比新店往北市的北新路寬
即使是三重重新路三段 也比北新路寬
大家都沒有新莊思源路寬 就不要比來比去了

中和景平路-單側四線道 不計路肩

(恕刪)


新店嫌北新路不寬 還有中興路可以比

再不夠寬 還有 北二高 可以從新店上 安坑下

你要怎摩比

乖乖認輸吧

功夫阿星 wrote:
更可怕的是
聽說現在...(恕刪)


就是指榮工處的地目變更嗎 ??????

Mobile01 Care wrote:
就是指榮工處的地目變...(恕刪)


應該不是,指的應該接近寶中路的地方,榮工處就在木柵旁邊,而且裕隆城跟榮工都更案開發內容不太相同,裕隆城會有商辦跟住宅,榮工都更好像是類似南港軟體園區的開發,且一個民間,一個是政府開發,所以不可能連在一起。

jackyfff wrote:
和旁邊的合環建案比較...(恕刪)


看到J大9月初的照片鋼骨也不過接到三樓
短短4個月時間鋼骨巳經來到16樓
這個寶徠的效率真的很快!是趕進度嗎?
不過78巷內的玉上園、寶強路上的合環新案
此二案的進度也不惶多讓!

既寶徠、三輝、三圓、國泰四大高總價案子推出之後
五峰重劃區中纖售出那塊地王最近似乎也開始整地
單價有機會再創新高!




倫大 wrote:
看到J大9月初的照片...(恕刪)


鋼骨建築慢的部份大概都是在開挖地下的部份
地下挖好了,鋼骨就是一層一層往上面搭,當然就快囉
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