green_potter_june_88 wrote:
以前在台北市..走到那 都是人...
停個車 也很不方便...
光是你這兩句話~我就可以猜到你可能把北市跟北縣混淆了~
或你根本沒住過北市中心~
ANTARCTICA wrote:
樓上就有人說買在交流...(恕刪)
我覺得你這個人可能有偏執狂, 老是覺得林口人在捍衛房價等等的, 你是沒看到通篇討論裡, 有多少林口人是自住的, 還有不少人說出他住林口的感想, 有哪一個人是在捍衛房價的? 今天說你舉的數據不對, 並不代表就是在捍衛房價. 你的眼中怎麼不是黑就是白呀, 感覺上完全不知道人家到底要跟你討論什麼? 好像不管別人說什麼, 你都是那第108招 - 林口就是不值錢, 出來 challenge 你的就是林口的投資客, 就是不甘願, 反正不管大家說什麼, 你就是堅持自己的偏見. 這樣討論真累, 也無怪乎大家最後就收手不跟你玩了.
但是我還是持續的看著你, 看你什麼時候回答我的問題:
林口靠近捷運站, 有哪個案子一坪12萬可以買到? 請回答!!
reca001 wrote:
但是我還是持續的看著你, 看你什麼時候回答我的問題:
...(恕刪)
你算老幾? 我偏偏就不講.
政府在林口蓋的平價住宅, 民國103年完工.
不管民國103年之前或民國103年之後, 林口房價都是會趴在政府說的一坪10萬~10萬出頭.
大家看著吧.
ANTARCTICA wrote:
差別在哪?
很明...(恕刪)
又是斷言，請問為何政府作莊就會不一樣?是基於什麼樣的理論基礎?或是實證經驗?又有哪個地方因為政府廣建國宅導致該地房市萎靡不振??如果沒辦法具體說明或舉證，不過就是A大您另一篇充滿偏見的斷言!沒關係!小弟可以再把先前的說法講白話一些!!
林口台地從來就沒有缺過10~12萬/坪的房子，但近幾年來也從來都不妨礙其他建案開價14萬/坪以上甚至更高，消費者也沒有都跑去買那些10~12/坪的房子，導致其他開價高於這些價錢的房子變鬼屋，小第實在看不出來為何政府作莊就會不一樣。
廣建國宅4000戶嗎!?合理的情形也是區段徵收，分期分批蓋，想必不會導致您所誇言的"林口建案在未來的幾年內的成交價, 也不會比一坪10萬出頭高多少"的情形?
不過還是很高興您終於承認林口有每坪超過12萬以上的房子了，小弟若可幫人加分，一定幫您加三分~~~哈哈哈
啥!?沒必要不簽名!
ANTARCTICA wrote:
樓上就有人說買在交流道附近, 一坪不到12萬的例子.
我相信也有高過12萬的, 不過就是用image, 建材, ......打造出來的.
但有人口口聲聲說林口買不到一坪10萬~12萬的房子, 就未免隨便亂扯了.
他們口口聲聲說住在林口, 沒聽過林口有那麼低的行情.
呵~~~怪了, 別人就買得到.
這位見不得林口好的牛鬼蛇神
高於當地行情的建案是怎麼來的??
不就是用image跟建材推砌出來的嗎??
這個情況放諸全台灣都一樣 林口當然也是
你這句話根本就是講心酸的 是沒有東西可以扯了嗎??
有人口口聲聲說"買不到一坪10到12萬的房子"嗎??
你漏掉了重要的另外一半了吧
幾乎每個人都說這個價位當然買得到 但是要離捷運站遠一點
你就偏要這樣斷章取義??
反正你選擇性回覆早就是大家公認的了 你高興這樣認為隨便你
ANTARCTICA wrote:
政府要在林口蓋大批平價住宅, 就讓那些人焦躁, 不安, 紛紛出來說林口的行情不只如此.
怪的是: 他們都忘了當初他們買一坪多少錢.
他們可以允許自己買到林口一坪10出頭萬的, 說到政府要蓋或別人要買, 就說不可能,成本就不只.
我覺得在詭辯和好笑而已.
反正嘛, 不承認林口房價有一坪10萬~10出頭萬的行情也好, 要吹個天價也罷. 真正的市場行情和政府要蓋平價住宅的決策, 會把林口房價打得更趴而已.
嘴巴上不承認也無法改變什麼.
政府要在林口蓋平價住宅 本來就不是一個多好的政策 是不能批評嗎??
更何況 當初買的價錢本來就有可能隨著時間上漲
當初買十萬 現在本來就不一定買得到十萬 這個有很奇怪嗎??
你當初房子買一坪30萬 現在買就一定非得要30萬?? 不能變貴嗎??
別的地方可以漲 林口就一點都不能漲??
你就承認你對林口有偏見不就好了?? 幹嘛一定要裝的多理智客觀??
政府的決策我們小老百姓也不能改變什麼啦
A7 A8 A9三個站的發展特性都不同你也不能改變什麼
要蓋就去蓋啊 我日子過的開心就好了 你管那麼多幹嘛??
已婚老史 wrote:
林口台地從來就沒有缺過10~12萬/坪的房子，但近幾年來也從來都不妨礙其他建案開價14萬/坪以上甚至更高，消費者也沒有都跑去買那些10~12/坪的房子，導致其他開價高於這些價錢的房子變鬼屋，小第實在看不出來為何政府作莊就會不一樣。...(恕刪)
差別在於, 政府做莊, 政府可以決定把平價住宅蓋在A7, A8, A9捷運站旁.
以後一般建商和仲介抬價的理由會少了一個"靠近捷運站, 所以比較貴是應該的".
已婚老史 wrote:
不過還是很高興您終於承認林口有每坪超過12萬以上的房子了........(恕刪)
我可從沒說過林口沒有一坪超過12萬以上的房子啊.
我是說很多林口的房子, 價格落在一坪10萬~12萬. 這時就一堆人開始猛問我林口哪裡有一坪10萬~12萬的房子了.
真是明知故問.
你自己也說了: 林口從來就沒有缺過10~12萬/坪的房子.
但有些人從來不承認林口的房價這麼低.
ANTARCTICA wrote:
差別在於, 政府做莊...可以決定把平價住宅蓋在A7, A8, A9捷運站旁.(恕刪)
只有A7有計劃要新建國宅, A8, A9兩站不太容易找到新地蓋國宅，
你的資訊不正確，所以不知道你認為會影響林口當地房價的推論如何得來。
A7附近的環境有空你去繞繞看，３公里內就有一隻超大煙囪，２４小時冒煙，
任一方向開車７分鐘內沒有任何像樣的商店，只有加油站內的超商跟大學內的商店，
西面跟北面都是工業區，這塊地用來當作華亞科技園區的擴充腹地剛好，
當成住宅區則是最下策。
這要真的想發展住宅區，可能真的要花很多時間跟力氣。
A7這邊蓋國宅只能說是騙騙選票，板橋浮洲那邊若是要蓋我比較看好。
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