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北大特區與林口新市鎮.真難決定在哪一區買新屋啊

沒有興趣的是不會攻擊林口或三峽兩地 , 會攻擊的就是有興趣 . =.= 反正時間會證明 , 北大目前居住人口已經超過兩萬人了 , 這幾個月開始每月增長500人以上 , 這個月甚至超過700人 . 只要房價維持跟板橋 中和 台北市一定的安全距離 , 需求還是會上來的 , 除非價格的優勢不在了 . 另外生活機能最近開始沒被攻擊了 , 明年初遠雄在北大的市場預定地就要動工了 , 是一棟六層樓的商場 .

三鶯線就讓唱衰的人去唱衰吧 , 就如同生活機能剛開始被唱衰一樣 , 只有等到動工那些人才會閉嘴的 .
給你一個小建議,評估一下自己比較仰賴一高還是二高。

基本上這兩個地方都已經是新北市外圍,在捷運都還沒有的情況之下,到市區最常使用高速公路,三峽近二高,到中和板橋、新店汐止較近。林口近一高,到北市精華區、三重方便。看需求囉!!

另外,在捷運方面,林口應該會比較早通車,三峽還在規劃中,氣候方面,林口較濕冷,三峽沒那麼濕。

最後提醒一點,還是少碰遠雄建案來得好!!會後悔的~
eoskiss wrote:
基本上就像大家提到北大特區會想到樹林跟三峽
林口新市鎮其實也包括林口鄉跟龜山鄉
一般人都會稱龜山鄉的林口台地部份為林口
所以林口長庚 林口酒廠 林口體育館 都在龜山鄉...


一般人都會稱龜山鄉的林口台地部份為林口,但是龜山鄉電話區域碼仍是(03)...稱呼歸稱呼,改變不了事實。
林口長庚的名稱也曾經令龜山鄉民爭論不休,明明在龜山,為何要叫林口長庚,也曾經為了這種名稱問題吵了一陣子。

樹林、三峽 都在北縣。
林口、龜山,分別在北縣、桃園。
就區域性而言,這麼聯想比較是比較不妥當的。


況且北縣改制之後林口也不會跟龜山合併為一區(除非桃園縣願意把龜山鄉的台地區域讓出給北縣),反之北縣改制後三峽跟樹林未來有機會合併為一區 (土樹三鶯)。
但這些都是假設性,誰也不能確定...這就考驗著政府的能力了。

三峽鎮的捷運線雖然還沒蓋,相對弱勢了一點沒錯,但是區域內的捷運站通通在三峽鎮(有四站),北大區內的捷運站就有兩站(國立教育研究院與台北大學站)。

我認為比較這些是無聊了一點,買哪邊都一樣,房子周邊的機能都只能當作買屋的參考,只要覺得喜歡就好,根本不需要別人來做推銷,在爭論、比較這些都是浪費時間,不如多去實地參考吧。
林口跟北大由於建案太多.....人口又還沒有飽和, 因此會有易買難賣的現象, 如果打算長遠居住下去, 不考慮賣屋的話, 其實也是不錯的選擇, 同樣的錢在台北市內, 只能買到小坪數或是屋況不好屋齡很高的物件.

但如果把錢花在林口跟北大, 那就不一樣了, 你可以買到新房子, 但是因為建案太多, 空屋率也高, 將來想來林口會北大買屋的人, 如果價差不大的話, 多半會選擇買新建案, 會造成想換屋的人賣屋上的困難, 因此如果只是去林口北大住個幾年的人, 要謹慎思考一下.

Jingle All the Way 新解:空桶響叮噹.....
林口另一項優勢就是腹地大,容易發展成國際級的都市,例如以運動休閒(含產業)及國際運動場地、美容醫療的國際主題都市等,日本在治理台灣時期對林口是非常重視的(當初還有飛機場的設施),而且當初的規劃包括五股、龜山、八里等數個地方通稱林口特定區,只是後來接管的政府(官僚系統)缺乏國際視野及大胸襟的建設,林口才越做越小,其他地方發展及都市規劃也差不多糟糕。

以上僅供各位參考
polo
相較整個大台北地區,林口其實有一項從未被國人重視的優勢,而這個優勢相信不久的將來會被房屋仲介或新聞媒體大肆報導。
竹南人 wrote:
相較整個大台北地區,林口其實有一項從未被國人重視的優勢,而這個優勢相信不久的將來會被房屋仲介或新聞媒體大肆報導


你是說將來會變成灣岸城市?
可能等到現在01上的人都變成化石吧..

竹南人 wrote:
相較整個大台北地區,林口其實有一項從未被國人重視的優勢,而這個優勢相信不久的將來會被房屋仲介或新聞媒體大肆報導。


什麼什麼?
我好好奇!
是屬於弱震帶
地盤穩固
不會有台北盆地的震波聚集效應嗎?

921受災最深的除了中部地區
就是台北盆地內的建築了!
你是指這個嗎?
林口冬天真的很冷
北大特區不了解耶,不過大家的分析確實讓我受益良多!
It's only me or the NSA dont want me have a sex~~
竹南人 wrote:
相較整個大台北地區,...(恕刪)


是指溫室效應海平面上升台北盆地會淹掉一大半嗎...



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