jamyson wrote:
最近在看湖前街附近的...(恕刪)
那邊的中古華廈或大樓社區 成交價在17-19...
每一間房子都是獨一無二！所以價格當然也會不同啊！
我當初還在租房子的時候，我家女王一句話點醒了我！
「與其幫房東繳房貸，為何不依自身的能力先買一間自己能負擔的起的房子！」
所以三年前就去買了一坪16.5萬的汐止房子。
當初好多人說我買貴了！地點不好！那裏很吵！看到墳墓耶(其實很遠)！有電塔！(汐止哪裡看不到電塔？)...............................
說了一堆廢話！
結果現在呢？
又有人說了：還好你先買、現在都漲到20萬了！賺很大！
聽說你那裡要蓋捷運還會漲很大喔！
你要不要換房子，我一坪18萬跟你買！..................
結論是：
除非你是要投資，(你要有大筆資金可以週轉)，否則大可不必為了一坪差1,2萬，甚至幾千塊就放棄購買。
畢竟是買來自己住的，少說也會住個5年以上吧！時間會告訴你越早買房子才是正確的！
前提是買對區域環境，而不是再乎一點點的價差，如果有便宜又大碗的房子絕對輪不到你來買。
早就被仲介公司或投資客買走了！因為我們的資訊絕對沒有他們快且新！
多花一個月時間找房子，你就多花一個月租金。15000/月
多花一年時間找房子，你就多花一年租金。15000x12=180000
除非你真的沒有頭期款，那就不要做超出自己能力的事。否則到最後房子還是被銀行拍賣！
當你看到【感覺】很好的房子，價錢是你可以負擔的起，其實不用考慮太多！
別怕買貴，怕當冤大頭！
最後時間會告訴你，就算我當初買的比別人每坪貴1萬，
但是我搬進去後，我的存款不斷的增加，房子的價值越來越高！(我不打算賣所以不能算賺到)
最近又想買一間長虹大鎮，因為是給媽媽住的所以要母親大人同意才可，
不過要她同意很難！因為..她已經說想買房子已經10年了，到現在帶她看房子還是一樣！
嫌東嫌西！嫌到最後現在還在租房子，房價貴到已經買不起了！
以上僅說說自己的經驗與感想！絕無針對任何人！請別對號入座喔！
小弟從去年9月剛換工作從桃園搬到這...從年底開始看始密集的房子
汐止大多物件新的舊的都看了約40-50間,最後還是鐘愛汐科站附近的國泰建設
國泰建設也看了10-15間正在出售的機乎都看了,最後看到一間環翠 1x樓(3房兩聽)的..屋主正想換間4房的
應該說屋主已經買了同棟的4房(2x樓)..剛好這間三房要脫手,屋主又是個設計師..屋內浴室跟廚房都重新裝修過
我們看了屋況不錯..就決定下去了,三房兩聽 36.x pin + 平面車位 850萬
如果以 車位120萬來講 扣掉的話約 20.0x 萬/ pin, 4月初交屋..目前住了3個月,覺的還不錯
重點是走路上班真的是太棒了(疑..暴露了我上班的地點)...有時後中午溜回家睡午覺...
後來遇到了仲介跟我說我真的賺到了在我之後後面成交的都22萬以上..同事也這樣跟我說
最後還是感謝我老爸在經濟上的支緣...(自從那時後開始對老爸特別孝順= =)
汐止是個不錯的地方,祝大家早日找到自己理想的房子....希望大家有緣一起當汐止人
小孩加大人及老公的書房~~~在住汐止的這段時間，我幾乎有空就帶女兒去房仲走走~~
開始是怕自己買屋貴，後來是變興趣 ^-^
汐止房子叫的出來的幾乎都看過也問過(外加一堆親戚住汐止及東湖)~~以下幾區是我走過及聽過的計錄分享：
先以捷運談，就所認識的房仲業務表示，汐止捷運會於今年底動工，近四年完工(只先完工汐止線，因是輕量型，
所以完工較快，走高架式) 為的是可先讓汐止人能御接東湖捷運，所以到汐止看屋的人只會越來越多
建成商圈: 前些日子親戚告知這區6月份成交價格為21萬
(其鄰居想買一間作兒子結婚新屋，在要付斡旋金前一天接到房仲電話告知己被別人買走之價格)
~~是中古屋喔真恐怖
親屬住國泰民安表示這區價格好像漲很多，連她們都接到電話問要不要賣屋
樟樹二路: 價格約16萬成交
此區多原住民，看大家在不在乎吧，我以前住這區的日成建設，內部環境ok，但外部就......
可晚上去那走走就知
房仲表示這區雖有捷運樈樹灣站，但因周邊人文及環境，所以價格一直沒有漲太多
福德一路: 目前自住的區域，這區真的是越來越多人看屋，6月中古成交價 19萬(朋友買的價格)。
這區的捷運是在土地公廟對面停車場那區，老實說不太建議看離捷運 太近的房子
(如：長虹，因離以後的捷運太近會比較吵及汐止地較潮濕，而捷運公司品質又有些...)
建議~~~最好是找走路約10多分鍾到捷運的房子比較好
不過還是看各人吧
此外，這區好的房子很快就被賣出，想我前些日子看到一間不錯，跟老公說下星期帶他去看
，結果房子己賣出，真是快到不行~~唉沒緣份
另房仲及我都發現二手屋價格一直往上......新屋反而較少人看
主要是新屋的公設佔太多，不如自用來的好，加上新屋價格高而中古雖偏高，但所差的1~2百萬在
負擔上就差很多
這是我到6月份止看屋心得，祝大家都可以找到自己喜歡的房子~~加油
內文搜尋
從 APP 打開
X