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達欣工：布局海外市場 效益明年顯現
2017-06-08 16:24經濟日報 記者郭及天╱即時報導
達欣工今日召開股東會，通過配發現金股利1.65元。達欣工程表示，今年營收結構仍以國內工程為主，明年海外包括越南、大馬、新加坡海外建案都將於今年底、明年陸續完工交屋，海外投資效益始顯現。
達欣工程副總經理陳士修表示，目前達欣在手、未認列的在建工程約有170億元，今年設定新簽約百億元目標的工程案，目前有數個、合計約50億元進入決標階段，今年新簽工程預期將可為明後年貢獻穩定營收。此外，達欣在國內工程市場近年雖以民間建築工程為主，政府加碼前瞻建設釋出公共建設，也積極評估包括社會住宅、展覽館、博物館及桃園綠線等公共工程案。
雖今年營收結構仍以工程承攬為主，不過過去投入海外與當地業者合作投資的建案將陸續進入完工階段，包括越南胡志明市「Vision 1」第一期總銷8.2億元、達欣占58.5%，與IOI集團共同投資的馬來西亞15億元「CLIO」達欣占50%、新加坡210億元「Triling」達欣占5%，將陸續完工交屋，海外三案分別有逾五成的銷售率，海外投資效益將在明年較明顯顯現。
至於國內的建設案，與樺福建設共同投資的中山捷運站雖今年初已完工，目前仍與捷運局重談權益分配比例，與宏泰集團共同投資的「海洋都心」第二期、第三期，分別於明年及後年完工，而達欣工大型土地資產土城工業用地目前仍在申請變更程序，預期國內開發事業在明年起對營收貢獻，有較大助益。
達欣工去年合併營收124.5億元，年增約5%，由於處分興安街地上權飯店資產挹注收益，每股純益為3.12元，優於2015年1.58元，昨日股東會通通配發現金股利1.65元，公司表示，主要考量整體大環境不佳，仍多留現金因應未來變局。
fly48 wrote:
土城未來的發展在我看...(恕刪)
請問飛大指的變電所
是金城路三段的變電所嗎？
此變電所已規劃屋內化
以下是新聞報導
http://m.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1878518
以及截取的時程給您參考
大概很多人都不熟悉這家建設公司，我也不例外，因為這家建設公司主要是在台北市推案，新北市比較不常見到。
不過這不代表他是家不知名的小建商，相反的，這家建商推的建案不多卻有質感，前幾天的新聞還看到他的建案創今年豪宅單價新高!
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文心信義實價首度揭露 創今年豪宅單價新高
2017-05-31 18:30經濟日報 記者郭及天╱即時報導
信義計劃區豪宅「文心信義」首次實價揭露，今年3月16樓戶別以總價4.89億元、換單每坪210萬元成交，不僅是今年以來實價揭露最高單價交易，同時也是房地合一稅上路一年多來，僅次於「松濤苑」的次高價豪宅交易。
「文心信義」是文心建設位於信義區的新建案，樓高22層，完工一年來首見實價揭露就躋身「200萬」俱樂部，成交戶別位於16樓，總坪數267坪。謄本資料顯示，買方為僑外資曙光國際投資控股有限公司，向建商文心建設第一手購得。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，該社區此筆交易為近年難得一件的高價新案，成交單價不僅突破200萬元，還高於天母話題豪宅「華固天鑄」頂樓交易的每坪207萬，重新擦亮信義計畫區豪宅聚落金字招牌。
陳炳辰表示，目前信義計劃區新豪宅的供給量仍多，包括「陶朱隱園」、「興雅BCF」、「富邦D1」、「琢白」，以及此次揭露的「文心信義」等，但價格紛亂，近年信義計劃區頂級豪宅交易量低迷，有行無市，去年僅見「台北信義」頂樓成交單價每坪184萬元，過去曾創高房價的頂級豪宅如「皇翔御琚」、「信義富邦」則都未傳交易。
股市在轉折點時也是如此，只有在局勢明朗時，該買或者該賣的人才會出現。
重劃區的確有許多地主在等待更好的時機才會考慮蓋大樓，看看到處都是新蓋的停車場，應該不難理解才對。
至於日月光商場跟土城長庚孰輕孰重，可能人人看法不同，我的看法是，短線是日月光商場較具優勢，因為可以直接促進當地的消費行為，但是長期來看土城長庚應該比較有發展性，理由是龐大的醫護人員進駐，可以帶動置產或租賃的需求，連帶醫療相關的行業也會應運而生。
此外，每天一二萬人的就醫民眾(還不包括探病友人及陪同家屬)也不可小覷，食衣住行樣樣都可以為土城帶來不菲的商機，特別申明，這只是我個人的看法而已，哈哈!
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