永和仁愛101的價格會不會太高阿? (第24頁)

風潮我領

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231樓

2014-08-20 10:50

大安區十二富廣告戶88.8萬，新北市還在那想凹誰？

豪哥大

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232樓

2014-08-20 13:05

風潮我領 wrote:
大安區十二富廣告戶88.8萬，新北市還在那想凹誰？

山上墓區陰風襲來~好涼喔

高樓層緬懷先人倒也方便

Behonest

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233樓

2014-08-20 15:37

117戶賣了快一年才13戶完成交屋登錄，先不談「左手賣右手」的質疑，
或許也可以下個註解：

在永和新房想要拱到賣7、80萬一坪價，真的真的很勉強！
跟永和人士常說的「永和在地人老是搶不到永和房子」的「常態」，真是落差不小！

房市小牛

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234樓

2014-08-20 16:13

Behonest wrote:
在永和新房想要拱到賣7、80萬一坪價，真的真的很勉強！...(恕刪)

實情是孫家在賣了仁愛皇家後，
想趁房地產最後一波，大撈一筆
但永和人的口袋根本不夠深
或是口袋像豪哥大一樣深的，實在出不了手

charles9888

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235樓

2014-08-20 16:49

Behonest wrote:
117戶賣了一年才13戶完成交屋登錄，先不談「左手賣右手」的質疑，
或許也可以下個註解： ...(恕刪)

合建案全部可以拿來賣，地主不用分

樓主3月10號發文到今天8月20號已經過了一年

要酸永和可以，但是根據事實比較有說服力....

labdog

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236樓

2014-08-20 17:07

charles9888 wrote:
合建案全部可以拿來賣...(恕刪)

最好笑的就是, 明明是討論永和的房子, 板橋的B大總是喜歡跳進來酸個幾句

他的最後結論都是, 板橋最棒!

wish1689

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237樓

2014-08-20 17:42

charles9888 wrote:
合建案全部可以拿來賣...(恕刪)

要先解釋一下,完成13戶交屋實價登錄是我提出的數據, B大應該只是引用...
就算地主與建商合建,建商交屋給地主,這些地主戶如何實價登錄?(登錄價格如何認定?)
就實價登錄網站,就這13筆,除非有很多還沒登錄的.
所以就目前看來,建商及地主真的不缺錢,可以慢慢賣.
當然,有心要買的人也不要怕買不到.......

Behonest

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238樓

2014-08-20 21:16

charles9888 wrote:

合建案全部可以拿來賣，地主不用分

樓主3月10號發文到今天8月20號已經過了一年

要酸永和可以，但是根據事實比較有說服力....

所以樓主是天字號第一個去看此案的買方？

那更早之前我收到的訊息是幽靈建案？

即使是先建後售，使用執照（去年底）拿到前早就在運作了！幫不了你

什麼是事實？事實就是：這案子如果賣6字頭，就不會賣得這麼辛苦了，畢竟坪數也不大。
（大坪數的漢皇極品也不過賣60，從預售到現在6年了還在賣）

charles9888

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239樓

2014-08-20 23:23

Behonest wrote:
所以樓主是天字號第一...(恕刪)

所以B大的意思我翻譯一下

其實去年就開賣了，住永和的大家都沒消息，只有板橋B大有，B大就是有第一手消息，VIP等級的待遇

成交價格只要超過60幾萬，就一定有問題，像101這種一戶4000到7000多萬的房子，新板一下子就賣光了，永和人實力太差買不起，一坪60萬就是天花板了，有賣就一定是賤商左手賣右手

我這樣翻譯對吧!

豪哥大

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240樓

2014-08-21 8:42

wish1689 wrote:
要先解釋一下,完成13戶交屋實價登錄是我提出的數據, B大應該只是引用...
就算地主與建商合建,建商交屋給地主,這些地主戶如何實價登錄?(登錄價格如何認定?)
就實價登錄網站,就這13筆,除非有很多還沒登錄的.
所以就目前看來,建商及地主真的不缺錢,可以慢慢賣.
當然,有心要買的人也不要怕買不到.......

仁愛101賣得很慢是事實
孫家不肯降價賣也是事實
但實價登錄能反映的只有"買賣"資料
沒有"買賣"就不會進實價登錄
目前有多間都選擇放在"順治建設"的名下
變成自用???
這些狀況應該一起來看才公平