白天在高速公路經過,視野剛好是面高架的中間樓層.感覺這棟豪宅,
看起來就只是很"樸素"的一棟淺色建築物.
相比之下旁邊較矮的星空樹比較有時尚設計感.
隙縫中的世紀長虹也蠻搶眼的.
from亞昕官網截圖
全台灣不偷工減料的建商,數得出來,就那兩三家,蓋出房子,絲毫沒有問題的建商更是零,要追究,不管二工或違法,多少都有,真正腳踏實地的建商,不會有啦,這是台灣人做生意的習性,跟英國人差不多,英國蓋的房子品質更爛.無論好壞建商,最重要的還是要看個別建案負責的工務主任,回扣有沒有收,經驗度與認真度.
新建案的管委會,對建商不滿,和建商吵一定都會有,很正常.
住戶鄰居也是可怕的,不懂專業,愛亂鬧,又貪小便宜,把自己的意見為了自己的利益當做是所有人的意見,台灣好鄰居在社會上不會是多數,一百個管委會,九十九個都吵的很兇,有些事都不是建商的問題,戶數不夠上百戶的小社區也很容易為了管理費與社區維護吵得很兇,有三百戶的社區,人多嘴雜,當然也很會吵,和睦又嚴謹的管委會太少了,不過大社區因為管理費充裕,容易解決社區問題,保全公司的品質也會高多了.
現今台灣社區的管委會制度造成很多住戶因為管委會的爭吵與鄰居的不睦而搬家,非常普遍.
建商偷工減料一定會有,也一定會想盡辦法推卸責任,但是建商面對各式各樣的住戶,住戶品質參差不齊,甚至有不少無厘頭的要求,也會很頭痛,偶而會覺得建商也蠻可憐的,但是建商通常不值得憐憫.
譬如許多住戶會吵停車位太擠的問題,這是政府無腦訂出的法律標準,絕大部份的建案,停車位都規劃很爛很擠,長虹的停車位更擠更糟，但是住戶在買時就要尋找自己的權力，去選擇或接受，其實在買房時，都看的出來，不要說服自己不懂，都是自己的問題。
新建案新社區最可怕的是建商安插自己的保全總幹事,利用各種人頭與好處來安插自己的人馬進入管委會當委員,然後總幹事與委員在住戶間挑撥離間,這個手段在市場上很普遍,幾乎每個建案都如此,....無不用其極,很黑暗的.
以我聽說的晴空樹管委會而言,住戶們相當的熱情熱心,這對社區已屬難得,晴空樹所有權人大會又已經聰明的避免建商參與管委會,已經是利多了.
住戶意見多,但是事實上,每個人美感標準不同,許多住戶半懂不懂,有些事,表面上看起來和事實原因有所不同.
至於住戶吵鬧,大多是個人意見,不需太在意,管委會的優劣才真正決定了社區的價值.
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