polu wrote:
撇開新板特區不談.
其實新店的舊公寓.中古華廈.新大樓都比板橋貴
是新板特區拉高了板橋的平均房價
新店房地產價值整體而言不輸板橋
別鬧了，除了公寓新店比較高外，大樓並沒有，你的陳年刻板老印象該update了。
新板的樣本只佔板橋很小部分（難道安坑山上跟新店市區不搭嘎的高價別墅也要剔除嗎？）。
即便把新板扣除，板橋有看到一坪成交破60萬的15年中古屋（江子翠）,有看到一坪成交69萬的新古屋（新埔），新店顯然還到不了這個水平，目前新店天花板價是最貴的養心殿＂新豪宅＂，最貴的頂樓成交一坪67萬。
去看看房仲業者實價登錄的統計數據（反映的是近期成交，比內政部摻雜預售階段舊價格要準），板橋整體成交均價比新店已高了10%〜16%。
