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合康領賢住戶討論專區?

不知道大家有否發現本社區並没有明顯社區標示,原創在一樓轉角處有社區的標示,我們社區合康領賢4字卻在面巴黎羅丹那面,好像只給對面社區知道我們社區的名字,加上一樓租給代銷,隔壁是晶鑽,每次有朋友要來我都要告訴他們找華硯,尤其是晚上,朋友都以為晶鑽與我們是同社區,住屋率很低,希望委員可以向建商爭取設立明顯的標示,讓我們社區能見度高一點
今天開車出停車場在集英路的交叉口上(三信路及集英路),我前一台的CRV居然要闖紅燈,沒停下來,它前面的機車就被這台CRV撞上去,機車的車牌被撞到掉下來,還好人沒有怎麼樣,其實我自己平常走路要過馬路時,也常常遇到闖紅燈的車子,真的很危險..今年1月份時,我已經向1999申訴,設置監視器,那時得到的回覆如下:

您於101年01月03日致新北市政府電子郵件,市長非常重視,已轉交三重分局處理,有關查處情形說明如下:有關您建議新北市三重區集英路與三信路口增設監視器1案,經查本分局於101年度建置案中預計增設2具鏡頭,並已完成會勘,俟今年度預算編列完畢後,即可發包安裝,以維民眾權益。本市路口監錄系統一律由新北市政府警察局統一招標,並配合市府編列預算執行,故 臺端於101年1月3日建議增設監視器1案,無法立即執行

至今都4個月了,預算呢???裝個二支監視器還要等預算編列!..,政府的辦事效率.唉~就一定要等到出事了,再來補救.....

為了保障大家的安全,要拜託各住戶及總幹事大家幫忙去爭取,多些人去反映,找里長.找議員.撥1999...讓監視器趕快裝上去!
1.有關社區明顯標示問題,會幫你轉請委員會協助處理及評估。
2.路口監視器問題,經查目前各路口監視器均已轉由警察單位負責,里長告知僅能協助催請分局盡快,好像該監視器為統一招標且已招標,何時會裝連里長也不知道。社區外圍監視器在靠合康柏悅處業已安裝3支監視器(其中一隻為照三信路社區前馬路)集英路上卻無安裝,為求時效。由社區統一發正式函請新北市政府及新北市政府警察局進行會勘及告知何時會完成安裝。
總幹事,可否提供社區服務台的電話,萬一人不在家但有事想請教值班人員的話比較方便,感謝。
刪電話.........此為公眾網頁.另以私人訊息回覆.以免外人看到
路口監視器問題本日已正式發函新北市政府及新北市政府警察局
已收到新北市政府警察局回函:已轉三重分局及保安民防科進行評估
100.07.20北警函文及今年3月8日三重分局提報之監視器清冊,再行修正
預估約一周三重分局會再回覆
5/12已收到三重分局回函
三信路集英路口增設2具監視器已完成會勘轉由新北市政府警察局辦理發包中
早上打89821325承辦員警朱文祥電話沒人接聽可能例假日休息
下周一再幫大家追蹤
今天看到公佈出來的管理費欠繳明細時, 發現有戶欠繳大咖接連好幾個月都不繳錢(是怎樣,這麼大牌??),而該戶竟然還在這周要開的會議中提案減免管理費之優惠(大家請看開會通知單的議題五),

其實我對該戶的提案沒什麼特別的意見,但前提必須是該提案之決議"不得溯及既往",也就是說這欠費大咖應該先把欠社區的錢先繳清了,再談以後的優惠方案, 因為不管是他提案的原因是"未入住"或者是"未使用到公設", 都是該戶自己的決定,與繳不繳管理費根本是兩碼子的事,我想不出有什麼理由要大家把時間浪費在只對該戶有利的議題上(至少目前是只有此戶欠繳最多,而提案一過他就是最直接的既得利益者吧) 畢竟沒人不讓他入住進來,而公設的使用其實也未必真的是沒有(我就不信他都沒搭電梯上樓) 最多是說用比較少而已吧! 但依誰用的多誰用的少來決定收費的話,可能吵個三天三夜也吵不完了吧~~ P.S 到時該戶列席開會時,不也是算用到公設嗎??


另外還有議題七的部分,那筆基金既然是戶數收取,那退費的方式(如果要退的話啦)應該也是要依戶數退費吧, 怎麼會有用坪數或點交月份的選項呢? 雖然我不清楚相關費用的明細,但既然是結算下來的餘額,就表示,支出的部分應該是全部的住戶平均分攤的, 所以和點交的月份應該不會有關係吧~

以上個人想法和大家分享,記得撥空來開會,讓社區更好哦~
有關A2-12F住戶拒繳管理費問題。經多次向該戶催繳,為該戶仍以未入住且他在其他社區均有減免(該戶係投資客目前已委託仲介賣)
該戶屋主要求區大提出議案進行減免.相信每位住戶都會反對優惠,只是他來開會時讓大家給他難堪跟沒面子而已。不好意思因該戶問題需佔用大家一點寶貴時間。
有關住戶購屋時預繳之管理費1萬元。因建商費用支出計算係依每月點交完成戶數進行管理費支出攤提。委員會討論該筆費用處理原則時,因有人反映每戶坪數不同,既然現行管理費收繳均依坪數作為收取之標準當然也希望預繳之1萬元依此比例進行攤提。辦理退回給住戶及方案或轉作社區管理基金。當然希望尊重大多數住戶之看法。
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