大家有約成~~~好像是禮拜天下午六點~(順便吃晚餐吧)
您說的：----我也是要跟華南貸公教貸款，....過程覺得有點生氣，問很多銀行都說建
商規定一定要用上海是不公平的條款，而且對我們需要貸款別的銀行的要花兩次時
間....等。我們可以集體跟建商抗議一下嗎？
報告~~的確不公平 但是因為簽約是個別簽的~~所以當下就被呼弄過去~~當初也簽約了~~現在也要準備交驗屋了~所以也無法可施~~只能這樣做了
另外請問有人有買A2 B1、B2 C2的住戶嗎？
購買時鷹架沒有參，建商的圖也沒有特別畫雨遮，鷹架拆了後，就發現這兩棟間2間房間
都有超大雨遮互通，覺得很沒有安全感，是否請所有A2、B1、B2、C2的住戶一請站出來
跟建商爭取改善(例如2棟雨遮中加入欄杆隔開...，因為鐵窗是一定不能裝的)....
這個我們也有很大的疑慮在六月第一次聚會的時候就有討論過~但是建商那邊還是說不會有人這樣走過來~所又不了了之~~所以在下次這些聚會的時候我們會跟大家討論連署要求建商加裝部份設施來防止(加一個欄杆好像也不錯),
要不要一起來參加聚會發表一下意見阿?
1. 我會裝冷款變頻分離式, 應該不論單單冷氣機或冷暖變頻都是需要排水口吧
個人直覺認為建商有考量到這層面, 所以應該有預留出口吧
受限於室外機置放空間, 會傾向 1台 1對2室外機 + 2台 1對1室外機 (這樣應該放得下吧?)
2. 亦曾跟建商反映, 歸咎於建商原始設計不良, 導致兩棟建物遮雨台互相連接, 危害住戶居家安全, 請其設法改善
對方回覆: 已跟本棟監視系統業者聯絡, 可於室內窗戶口裝置一固定感應器, 若窗戶經人為移動超出設定範圍,
感應器隨即啟動警報聲響, 室內人員就會聽到, 並且也同時連線到大門口警衛處, 內外夾擊, 或許有嚇阻作用
我一直認為要提前因應設防, 不要等到有事件發生才來解決
只是加裝那感應器, 業者開價1個新台幣六千元, 依目前實際狀況而言, 至少要加裝2個, 所以要花費1萬2千元
而且建商說由住戶自行評估加裝, 他們純粹提供解決之道
當然, 版上有人建議加裝隱形(鐵線)欄杆,不知成本是多少? 而且是否有礙視線所及範圍呢?
如果集合眾人之力, 由建商吸收因設計不良而要負擔的安全補強成本, 那當然是最好
3. 後陽台欄柵不會全面封閉, 多少會有風雨飄進, 這似乎無解... (c1 & c2 陽台受風雨面會較小, 因緊鄰隔壁棟)
現在洗衣機材質應該會防水防鏽吧? 我想
還有建商贈送的自動曬衣架安裝了嗎?
其實, 不只陽台受風雨, 不知大家有否注意到樓梯間? 因為樓梯間有大部分是採開放層格式的, 沒有玻璃或水泥
對外阻絕風雨塵沙, 建商說是基於防火法規, 逃生梯間要保持對外通風, 否則還要另外安裝抽風機座, 增加公設比
率 , 而且說以後樓梯間會委外清潔, 所以毋須太擔心....聽其說詞後, 覺得還算合理,
不知版上大大是否有其他不同想法與認知呢
另外, 在此請教各位大大, 公共空間( 接待區/健身房/舞蹈室/閱讀室/腳踏車停放區/B1廚餘冷藏保存機...)都是要等到管委會成立後才能驗收嗎? 我們可以針對健身房內要放置的器材先提出意見嗎?
pure pearl wrote:
綜合回覆反應各位大大...(恕刪)
pure pearl
綜合回覆反應各位大大所提問題
1. 我會裝冷款變頻分離式, 應該不論單單冷氣機或冷暖變頻都是需要排水口吧
個人直覺認為建商有考量到這層面, 所以應該有預留出口吧
受限於室外機置放空間, 會傾向 1台 1對2室外機 + 2台 1對1室外機 (這樣應該放得下吧?)
因為你跟我們一樣是C2棟 所以放3台室外機是OK的（已和冷氣師傅商討過了 我們跟你裝的室外機一樣 1台 1對2室外機--2個小臥室 + 2台 1對1室外機--客廳、主臥各1）但是冷氣師傅說裝3台放的下但維修不便 其他棟的就不保證放的下
2. 亦曾跟建商反映, 歸咎於建商原始設計不良, 導致兩棟建物遮雨台互相連接, 危害住戶居家安全, 請其設法改善
對方回覆: 已跟本棟監視系統業者聯絡, 可於室內窗戶口裝置一固定感應器, 若窗戶經人為移動超出設定範圍,
感應器隨即啟動警報聲響, 室內人員就會聽到, 並且也同時連線到大門口警衛處, 內外夾擊, 或許有嚇阻作用
我一直認為要提前因應設防, 不要等到有事件發生才來解決
只是加裝那感應器, 業者開價1個新台幣六千元, 依目前實際狀況而言, 至少要加裝2個, 所以要花費1萬2千元
而且建商說由住戶自行評估加裝, 他們純粹提供解決之道
當然, 版上有人建議加裝隱形(鐵線)欄杆,不知成本是多少? 而且是否有礙視線所及範圍呢?
如果集合眾人之力, 由建商吸收因設計不良而要負擔的安全補強成本, 那當然是最好
隱形鐵窗主要是為了防止幼兒墜樓事件 當然也可以防止小偷啦 我們有請裝潢估價 但還沒確定多少摳摳
3. 後陽台欄柵不會全面封閉, 多少會有風雨飄進, 這似乎無解... (c1 & c2 陽台受風雨面會較小, 因緊鄰隔壁棟)
現在洗衣機材質應該會防水防鏽吧? 我想
還有建商贈送的自動曬衣架安裝了嗎?
建商說自動曬衣架要等驗屋後才裝 >"< 還說裝那個很快～ 很快就不能先裝嗎？
其實, 不只陽台受風雨, 不知大家有否注意到樓梯間? 因為樓梯間有大部分是採開放層格式的, 沒有玻璃或水泥
對外阻絕風雨塵沙, 建商說是基於防火法規, 逃生梯間要保持對外通風, 否則還要另外安裝抽風機座, 增加公設比
率 , 而且說以後樓梯間會委外清潔, 所以毋須太擔心....聽其說詞後, 覺得還算合理,
不知版上大大是否有其他不同想法與認知呢
而且樓梯間樓梯與牆壁之間還有空繫 亦會嚴重影響幼兒安全 已和建商反應 但他們說會有網子 但是遲遲未看到
這屬公共空間 恐怕得等管委會與建商驗屋時才能解決另外, 在此請教各位大大, 公共空間( 接待區/健身房/舞蹈室/閱讀室/腳踏車停放區/B1廚餘冷藏保存機...)都是要等到管委會成立後才能驗收嗎? 我們可以針對健身房內要放置的器材先提出意見嗎?
是的！ 公共區域都得等管委會成立後 才能與建商驗收
各位鄰居們好：
隱形鐵窗的圖，如附檔
附加壓縮檔: 201011/mobile01-eb17d39dbb5e2d865a6bffd92e881a91.zip
內文搜尋
從 APP 打開
X