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你覺得買台北縣真的會比台北市好嗎?我來告訴你台北市迷思的事實!!

深圳的例子是舊市區羅湖不一定比新市區福田好
台北最早發展的是在迪化街,現在也比不過信義計畫區(墓仔埔??)
建設規劃,商業機能轉移應該才是真正的道理
這十幾年台北市房價保值性這麼好,龐大的都市建設經費脫不了關係
舉個例子,沒有捷運經費加持,北市很多地方想保值也保不了
北市的未來性還是要靠政府更多的規劃投入
北市是首善之區,未來的建設決不會少
不過在政治環境與行政區大幅改變之後
北縣北市房價的比值還要比現在更擴大,這種機率可能不太高了
畢竟不管未來是誰在台北執政,分配資源時必然要顧及到380萬人口帶來的選票壓力
 大哥大我不多 可是竟然有預算買1500的房子 而且不用貸款 光是這一點 就令我對你佩服地五體投地了......

 不過撇開爭議的部份 其實這篇文章的立論 我覺得並無不妥之處 也不是有沒有遠見的問題 而是擺在眼前的事實

 以現實面來說 絕大部份台北市區段的房子 其保值與增值空間 當然是較北縣要優 但即便是中古屋 如果在精華區段 那價格還是十分不平易近人的 我從小到現在都住台北市 但如果說短期內要買房子搬出去住 我還真的很難考慮台北市的 因為實在是太貴了


 
目前台北市大安區 中古屋行情 40年30坪中古公寓 沒電梯 還要賣到1500萬

哪個其他區的地段比的過它保值???
我也剛買了房子
因為是自住
所以對我來說,週遭環境遠比地段還要重要
我不想一大早起來是被喇叭聲吵醒
也不想呼吸烏煙瘴氣的台北市精華區空氣
更不想住在城市水泥間,過著不見天日的幽暗城日子

所以我選了位在台北縣,旁邊有國家保育地,有著一大片森林的房子
寧可每天多花一點點時間上下班
也希望回到家可以好好放鬆休息
這才是生活

我家人多數都在國外
尤其是美國
市中心都是辦公大樓,但會住在市中心的很多都是窮人
一般住戶或豪宅,絕對都在市中心以外的郊區
有風景,有新鮮空氣,有大片的綠地
沒有人會想擠在水泥大樓中生活

為什麼台灣卻剛好相反呢?
有錢人都愛往市中心擠
是因為土地面積小,投資重於生活品質,還是其他原因呢?
不知道有沒有人可以賜教?





因為一級城市的話,就是市中心最保值...

例如 東京/紐約...

不是一級城市的話,那應該就是景觀最貴吧...
例如 舊金山/西雅圖....等走休閒風的城市

那些城市景觀的好壞影響房價比較多...
cda736 wrote:
因為一級城市的話,就...(恕刪)


所以重點還是投資保值因素囉?
聽起來一級城市並不是那麼適合住人
似乎做生意收租金比較妥當

假設若非金錢因素
還會有人想買一級城市的房子來住嗎?
太客氣了
三重 算上上了吧
我是指 黑道跟嫖啦 哈哈哈哈哈


大腳會員 wrote:
差這麼多喔

三重過了橋 永和到的了的地方 三重一樣下橋就可以到了

沒你講的 差這麼多啦

三重 和 永和 都是 中上 啦
theresel wrote:
所以重點還是投資保值因素囉?
聽起來一級城市並不是那麼適合住人
似乎做生意收租金比較妥當

假設若非金錢因素
還會有人想買一級城市的房子來住嗎?



小弟不才 試著解釋一下:

有人在乎所謂: "國家保育地,有著一大片森林的房子"

有人在乎的是人家問起: 府上哪裡? 答: "賤居敦化南路" 的優越感.








依照中華民國九品官地法,
所謂上品無寒門; 上上等人 當然居上上等地.
所謂下品無士族; 下下等人 當然杵於荒煙漫草間

(品味高, 可是身分低呀 ~~~~引自倩女幽魂)




還好我也當不成上等人.................
acbc wrote:
依照中華民國九品官地法,
所謂上品無寒門; 上上等人 當然居上上等地.
所謂下品無士族; 下下等人 當然杵於荒煙漫草間

(品味高, 可是身分低呀 ~~~~引自倩女幽魂)
_______________________________
這個好笑.....

Behonest wrote:
我認為台北縣(新北市)目前只有板橋正朝著"都心城市"在發展,新莊將來也有機會,至於其它的城市還是典型的"衛星城市" ,所以不能完全一概而論(如"只"是比到台北市的距離來論斷房價或增值性,因為"都心"和"衛星"城市的潛力是有很大差別的...)...(恕刪)

台北市過去早就是都心城市,房價也只是慢慢漲的,不知道板橋有什麼條件跳空漲?去年一坪不到17萬,現在新屋一坪45萬...還大言可以增值,有機會晚上去板橋文化路 漢生東路看看,連買個便當都要很遠,附近除新建大樓、遠企外,陰風慘慘....我看現在的房價 早已經提前反應未來漲幅了,實在不踏實...

45萬/P 早就超過台北市一堆房子了,恭喜板橋
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