[請問]板橋江子翠捷運站附近的房價，我受驚了 (第24頁)

tinolan
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樓主

2009-12-06 2:39

呵呵~黑輪大~我也很想當你的鄰居阿
只是現在的開價~小弟真是不敢領教
光是昇陽文化廳~開價竟然都是四十幾~還看到有人開價將近五十的
這樣的價格~小弟怎麼買的下去
若是各位仲介大哥願意給小弟負擔的起的價格~小第二話不說當場簽約
但是他們不賣我(35W/P)~寧願開高高(高於42W/P)等盤子上勾
小弟自認為35W/P應該算是讓屋主賺飽飽了吧
但是仲介大哥似乎有其他的考慮~連斡旋的機會都沒有~唉~無奈
坦白說~若是大於40W/P的價格，小弟應該會比較想買台北市舊公寓吧
只能怪我賺太少~

alienx wrote:
藍老大..給小弟個機會.歡迎你來當我家鄰居

ralph777

ralph777
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232樓

2009-12-06 8:38

租過昇楊文化我覺得環境不值的住也不值40萬理由

缺點
1. 公用電費貴每層樓走道都開虜素燈夏天就更貴了大廳開冷氣常有人不關門像冷氣不用錢認油它流調反應管理員多次也沒用不知道管理員是幹麻的管理員很多個至少有5個打掃1個管理游泳池1個卻一直混除了幫忙收信以外看不出甚麼公能大家拿磁卡刷了就進去也不太會問因為住戶太多了如果覺的1個月電費1200左右不貴就來吧

2. 屋內很多光線通風都很差白天也要開燈個人感覺磁場不是很好住了1-2年感覺不順就搬走了

3. 還有後面(主臥房)陽台不知道是不是太臨馬路怎麼洗過沒兩天就黑的跟甚麼一樣以經空氣個人覺的不是很好了又不能開門因為紗窗陽台不3時都很髒洗玩可以稱個2天吧

好處
1.倒垃圾方便
2捷運近
3. 銀行在樓下

peter2266

peter2266
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233樓

2009-12-06 11:05

nicebalabala wrote:
新埔昇陽:40~綠如...(恕刪)

Nice大提到新埔站中古屋行情價如下：

新埔
昇陽:40~
綠如意:32~
鑑築:37~
高閣:30~
公園大鎮:32~
千喜園:37~

請問江子翠站呢？
昇陽立都？
林三號巨匠？
龍之邦？
台灣世家？
家麒文化？
昇陽天廈？
文化遠見？
文化小人國？
海德公園？
椰林珍寶？
瑞林珍寶？
上上願？
格林珍寶？

ywnwa

ywnwa
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234樓

2009-12-06 23:04

tinolan wrote:
呵呵~黑輪大~我也很...(恕刪)

還有一些開價在3字頭的還沒賣掉
還有591有些自售可以參考啊(請爬別的文)

grass7610

grass7610
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235樓

2009-12-07 14:17

我家之前是住在海德公園面對八德公園那條巷子（現在是空地）
小時候逢雨必淹阿.....
85年賀伯來的時候足足淹掉一層樓....
隔天早餐還是消防隊搭橡皮艇送來的XD~
我家那塊地空到現在好像也10幾年了
現在也不知道要幹麻
旁邊好像都有人拿來種菜當車位租人了
現在是搬到懷德街福臨門這
走到捷運站大概15分鐘吧
我是很懶都直接搭公車到仁化街再走過去XD
省了一半以上的路~
家裡走到站牌2分鐘
搭到一半2分鐘
走過去捷運站5分鐘
一分鐘走下捷運站樓梯XD~
我是覺得這邊生活機能也不錯
開車的話看要去哪區走萬板華江都很快
附近便利商店跟賣吃的都很多
民治街路口有個菜市場買菜也方便
往大同街方向走有音樂公園
我家頂樓還可以看北市夜景跟煙火XD~

yungjia

yungjia
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236樓

2009-12-08 11:07

不知道這些價錢是開價或是成交價~"~
可能跟小弟我所知道的有所出入唷

以下是小弟的淺見啦

千囍園兩年新頂多31萬的價格超過就別買了
原因無他地主戶26.8萬就到手兩年能漲多少??

綠如意沒記錯的話大概13年了面公園近捷運成交價大概30????
前鎮子賣出一間 26萬(包含仲介費) ...而且還是大坪數各位仲介大大應該都知道
綠如意的價格"絕對"沒有30萬的行情! 當初交給公司才賣17萬格局不好 "哈利"滿多的裝潢不易
請勿聽信仲介與保全之謠言........雖然我也希望他賣高啦

鑑築是個不錯的建案 35~38我個人都覺得滿合理的都大坪數戶數單純有醫生有老師有銀行副理
質感也不錯要吃蚵仔麵線很快~"~

其他我就不多說了以上建案都跟我有關係所以如有說錯請指教

高閣我只能說鴿子籠能別買盡量別買出事情.....跑不掉的@@!