minyu000 wrote:
我是第一天去"代" ...(恕刪)
我是二類
是第二天陪朋友去的...
雖然再怎麼也輪不到二類抽籤
但實際看屋來講，以這個價位地點我覺得沒那麼糟...
看討論，兩房格局很不討喜
硬頭皮買三房的一定不少..
導致將來法拍風險可能很高
這是影響居住品質的最大關鍵...
（欠繳管理費會有連鎖反應....）
但商圈發展我是蠻看好的~
firema wrote:
前幾天看完樣品屋，我發現大樓的消防撒水系統有很大的問題，不知道各位去看過的大大有沒有發現，就是消防撒水頭，不管是向下型或是側璧型，都直接裝在樑上面，那就表示消防管線是預埋在RC樑裡面，小弟覺得很扯，從沒看過這樣的設計，因為一般消防管線都是做明管的，日後如果管線繡蝕漏水了，才方便維修更換。如果，合宜住宅的設計真是把消防管線埋在RC樑裡面，那以後漏水的話，就要鑿開RC樑才有辦法處裡了，這是相當麻煩費工的事情，而且會影響樑的強度，只是我在想，難道設計的人有這麼呆嗎?除非這是什麼新的管線材質或是新功法，不然我真的輸給他了。
若是這樣就真的很誇張哩!
不過我注意到網路的照片(還沒去看)，小三房客廳上的樑有類似包管的地方，感覺樑好像有兩個層次，是不是代表消防管是用木工包管的方式處理?若是就比較沒有疑慮。
現在租的全新社區，地下室就因為大便管穿過樑(這也算是很沒天良的建商)，管委會還請人來補強，至於是建商買單還管理基金支付，我就不得而知了，但想起來這家建商(非日勝生)也真的很OOXX
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