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汐止尋屋趣-關於汐止的物件大家可以一起在此討論喔!

去年一坪十八萬,半年過後一坪漲到二十二萬,你覺得這樣合理嗎
現在大學生的薪水一個月不過就兩萬二,一間三十坪的房子半年漲一百二十萬,這樣合理嗎
多數人的薪水沒增加,增加的是工作量,在薪水沒增加的情況下,房價一直漲,這樣合理嗎
多數人新辛苦的的工作,一年可能還賺不到五十萬,投資客買間房子價差可能超過一百萬,這樣合理嗎
政府不是應該照顧大多數人,來打擊這些少數投資客嗎

什麼叫合理 我覺得一個家庭月收入七萬,拿三分之一來買一間三十坪的房子,貸款二十年 這才叫做合理
所以五百萬左右買汐止(新台五線附近的國泰潤泰)三十坪的房子才叫合理
而且這還是最保守的估計
萬一利率升到3%的話 至少要在少個一百到一百五十萬 這才叫合理

我的算法一點都不誇張 試問 現在各位的薪水有高於三萬五的人有多少
bibichuk8 wrote:
去年一坪十八萬,半年...
什麼叫合理 我覺得一個家庭月收入七萬,拿三分之一來買一間三十坪的房子,貸款二十年 這才叫做合理
所以五百萬左右買汐止(新台五線附近的國泰潤泰)三十坪的房子才叫合理
(恕刪)


個人建議政府台北市區的公有地
只租不賣或是只賣地上使用權

公告地價的制度也應修正

對豪宅課徵豪宅稅或空地稅
畢竟是政府投入大量交通資
源使其成為豪宅
其增值利益應全民共享

bibichuk8 wrote:
去年一坪十八萬,半年過後一坪漲到二十二萬,你覺得這樣合理嗎


買不起就叫不合理, 買得起就叫合理, 邏輯大致上是這樣子講 !!

那汐止淹水後的價格應該夠合理, 也沒見到有很多人來買呀 !!

現在, 基隆桃園也有很多低價屋, 也沒見到有很多人跑去買呀 !!

合理嗎? 又好像不合理, 漲時沒買鎚心肝, 跌時沒買爽歪歪, 是價格不合理, 還是心態不合理, 這很難講清楚啦 !!



重覆了重覆了重覆了重覆了重覆了重覆了
我講的是同一個地點來做比較
不然你不會講說大陸新疆土地一坪只要幾百塊,因為很便宜,所以你就去新疆買土地買房子嗎

我們之所以會住汐止,就是工作都在大台北地區

要便宜,去台東買房最便宜,但是你會去那裡買房子嗎

bibichuk8 wrote:
我們之所以會住汐止,就是工作都在大台北地區


大台北也很大, 五堵,七堵也是大台北範圍內, 真的不喜歡, 基隆也是可行的, 不然乾脆選宜蘭, 開車通勤上班吧 !!


覆議! 在汐止快十年了~~~望出去只有一個感覺
大家都是回來汐止純休息! > <!
沒有一個好的書店可以逛
沒有一個好的百貨公司可以小小血拼一下
唉.........
只好在家上01

抱歉,對於bibichuk8的論點,我有80%以上不能認同

為了你的認點,我特別還註冊了帳號,平常我只是看文,不發表文章

但看到你的想法後,我覺得必須給你一些心得,不然你未來十年、二十年過後

你還是很有可能,買不起房子,無論台灣的經濟變成如何、世界的經濟變成如何

個性決定你的命運,如不喜歡的話,就當作看笑話吧

先說認同的20%

汐止房價在半年從18萬從到22萬,確實不合理<--認同


以下就是不認同的部份
1.不能把薪水沒增加,和房價一直漲,劃上了等號。
給你~~我的經驗

12年前,我18歲,一個月的月薪是16800,到今年為止,我30歲,我的月薪是52000。
明年,我預備要買第三間的房子了。看到這樣子,不知道你是否會覺得運氣好!!!???

在你抱怨,一年賺不到50萬的同時,請你先認真的問自己

你一年365天,你工作幾天??
你工作的天數內,上班超過12小時的是幾天??
你工作的天數內,上班超過14小時的是幾天??
你工作的天數內,上班超過16小時的是幾天??
你工作的天數內,上班睡在公司內的是幾天??

很多人用生命、青春,去努力、打拚,去買了人生的第一間,甚至第二間的房子,賺到價差,這是他努力而獲得的成果,他有付上了風險及時間,你說把房子賣掉賺超過100萬,不合理!!!這個理論,抱歉,我不能認同,先問問你自己,努力付出了多少吧。


2.各位的薪水有高於三萬五的人有多少<----我身旁的朋友、同學、同事確實很多

我身旁的朋友、同學、同事薪水高於35000人的,大約超過70%左右吧
和你說的有多少,不太一樣(你的口氣,像是很少人)
每個人收入的方式不同
有的朋友,學歷好、運氣好、家庭好,只有半份的兼差工作,光底薪不加獎金,就超過35000了
有的朋友,學歷差、運氣好,家庭好,一份工作,且是要底薪加獎金,才能超過35000
有的朋友,學歷差、運氣差、家庭好,一份工作,要底薪加獎金再加加班費,才能超過35000
有的朋友,學歷差、運氣差、家庭差,要兩份工作,全部薪水全加了,才能超過35000
最後一種朋友,學歷不差,運氣也普通,家庭也普通,但薪水還是沒有35000也
為什麼呢
愛抱怨、愛比較、怕辛苦、怕被喚來喚去、怕付出
想享受、想輕鬆、想簡單、想自由

你是屬於那一種呢

3.在抱怨環境前,先思考一下,為何還是有人可以買的起
不是人人都是王永慶、不是人人都是蔡萬霖
難道,現在買房子的人,都是這種人嗎
現在高房價之下,沒有平民買房子的嗎
二十年前有蝸牛運動,二十年後,房價有回頭了嗎
他們抱怨完之後,忠孝東路有變回四十年前的一坪10萬嗎
紮紮實實的付出,才能【有機會】成功
如果只是抱怨,【永遠】不可能成功

最後,送給你前籃球國手周俊三的一句名言,我用來警惕自己的

【努力的人,不一定成功,成功的人,一定要努力】

我才30歲,都作到,或者你比我年長,有著更多的社會經驗,那有不同的競爭力呀!!

加油
pianodance wrote:
沒有一個好的書店可以逛
沒有一個好的百貨公司可以小小血拼一下


或許夜市生活比較適合你 !!

如果可以的話, 我是比較喜歡宜蘭的田野生活, 書局, 百貨, 還是小吃店, 還是離家稍遠點比較好 !!
pianodance wrote:
覆議! 在汐止快十年...(恕刪)

那是你不會利用汐止的好山好水
在假日看到很多人在基隆河步道騎腳踏車
去汐止運動場跑步看看人群
也有很多人登山健行呼吸新鮮空氣及踏青
可以去五指山或大尖山清晨看日出,看風景喝下午茶
書店也許以後會有
購物中心去台北市就好了
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