泰山的房價 (第23頁)

kevintseng77
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221樓

2009-06-22 22:41

最近去看了泰山十八甲公園賞的房子,有幾個感覺~~
1.採光雖不錯,但附近的幼稚園有點吵
2.雖說是面公園,不過就是小公園,如果社區中庭大一點的,因該也算面公園吧!
3.進門對到廁所,雖然有屏風擋著,但視覺上就是怪!
4.社區管理算不錯,但十八甲的社區看了都差不多
5.某仲介在賣開價18~17萬,天啊!中古屋當新屋賣!重點我在下面等了一下,問了幾個住同社區的,都說太貴!
重點來了,有的案子開到19萬19萬19萬~~~~~~
6.十八甲附近主要道路,明志路,泰林路,楓江路...等,是怎麼規劃阿!路小條又常常塞車,房價還炒這麼高!

純粹是最近看了十八甲的房屋後的感覺,所以最近目標換了,來去買新莊,因為我寧願花17~19萬同樣的價錢買新莊!

獅子座3507

獅子座3507
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222樓

2009-06-22 22:49

kevintseng77 wrote:
最近去看了泰山十八甲...(恕刪)

公園賞我也去看過，我的想法跟你一樣，只是最近在看三重西班牙水花園，價格跟十八甲差不多，真不曉得十八甲
的價值在那裡

chienyu35

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223樓

2009-06-23 8:28

獅子座3507 wrote:
公園賞我也去看過，我...(恕刪)

看你的回文大多都是最後一句酸一下十八甲，難不成十八甲曾是你的傷心地？

不諱言地，我買了十八甲，你講的三重商工附近我也有去繞過(下班會經過，順便繞看看)....

也許你100%著重在地段，所以你會覺得三重夯泰山爛....

但對我而言我著重的是環境，地段的重要性小於環境，所以我後來選擇泰山.....

但若要說到十八甲的建案跟西班牙水花園差不多這我就不大相信了....

我是沒問過水花園，但若你的水花園問到15萬我就覺得買水花園好了，的確比十八甲便宜，環境問題值得一忍...

水花園附近應該是小工廠很多，不過豆干厝拆了應該是一大利多...

但相同的價格我應該還是不會考慮........

汴水流,泗水流,流到瓜州古渡頭,吳山點點愁。思悠悠,恨悠悠,恨到歸時方始休,月明人倚樓。

ALEX10907

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224樓

2009-06-23 8:40

三重西班牙水花園~看地段?????

這裡離五股.蘆洲邊界那麼近!那來的地段可言.....
這建案的附近有2多~工廠多.外勞多.(搶案不少~治安真的不好)........

18甲內有乾淨明亮的公有市場+規劃的不錯的免費公車以及許多的綠化小公園~
就環境及治安而言~我想不用再比較吧....

至於地段部份~再來也有機場捷運線+新莊捷運的環狀線+2~3條的新快速道路!
我並不覺得泰山這裡交通會比三重差耶....

當然啦!每個人想要的跟價值觀念不同!選你所要的吧!!

騎車,對我而言是件很單純,快樂的事.....

chienyu35

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225樓

2009-06-23 9:20

ALEX10907 wrote:
三重西班牙水花園~看...(恕刪)

哈......我指的是鄉跟市的差異....

很多人聽到三重跟泰山就覺得泰山很遠地段差......(當初我要買是也被勸阻過....

)

光聽會覺得泰山離台北很遠，三重離台北較近....

但實際上走過一遭呢？我覺得十八甲到台北車站會比三重商工到台北車站快......

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panda2908

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226樓

2009-08-03 12:46

最近陪同事去十八甲看房子,發現價格差蠻多的,尤其是凱悅假期相對來說比較便宜,
不知有沒有大大知道這社區為何比較便宜嗎?

chili-1123

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227樓

2009-08-03 22:41

凱悅系列就是在十八甲及新莊歐洲村蓋很多的茂德建設蓋的當然很便宜

茂德建設的風評，你上網查一下討論區就了解它為何能賣得較便宜了…，

假如你自己住的房子，自己都捨不得賣，當然價格一定會到你滿意的程度才會賣…

就好像TOYOTA的二手車為何比別人貴，道理應很簡單吧，就看你考慮的是價格或是品質囉!!

chenyanju

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228樓

2009-11-18 13:50

其實十八甲內很多建案都是佳陞或寶佳系列的房子,
而且仲介本身也知道有許多建案已出現漏水問題,

看十八甲的房子已有五年了,看過許多建案,
新成屋,中古屋都有,甚至同一個社區就看了好幾次,

十八甲內的房子有好有壞,就看個人用什麼角度去看,
最近看了凱x系列2個案子,都在電梯的公佈欄看到有不少住戶不繳管理費,

讓我對凱x系列完全死心,當然這是我個人的看法,
就像我對日x星系列也是一樣,因為它們的缺點是我無法接受的,

在這五年之中,房價真的被抄的很兇,最大的主因是板橋和新莊被抄的太高,
相對泰山的17~18/p,有人覺得可以接受,但不知多年前只有12~13/p,
賣屋的人想要多賺點,當然都以新成屋開價,所以買賣沒有什麼對錯,

對於已住近十八甲的人,也希望房價能夠往上,而想買十八甲的人,
尤其是像我這種看了這麼多年的,也會直呼有點不可思議,

我的朋友就認為十八甲很偏僻,相對,我認為很安靜,
所以會喜歡就會喜歡,不喜歡說再多都一樣....

ps:君X系列的房子,良心建議各位要三思,當然還是我個人的看法,因為它從挖地基到成屋,蓋的"不慢"...
為避免引來法律問題,對於許多建案本人無法明確提出我所看到的問題,
畢竟買的人會不太開心看到有人在網路上評批...

chienyu35

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229樓

2009-11-18 14:19

chenyanju wrote:
其實十八甲內很多建案...(恕刪)

半年前我在看房時也看了不少凱x系列，蠻多人要脫手..
說十八甲安靜我覺得不盡然，看起來是安靜...
但一到晚上你就會發現海產店的噪音真的很大聲，尤其十八甲內有很多海產店....
幾乎每天都有人在海產店喧嘩對嗆髒話.......
到了半夜又有改裝車飆來飆去.....
其實一點也不安靜.....

汴水流,泗水流,流到瓜州古渡頭,吳山點點愁。思悠悠,恨悠悠,恨到歸時方始休,月明人倚樓。

calvinshiu

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230樓

2009-11-18 14:48

chienyu兄,記得18甲裡面的路也沒多大條啊......改裝車在那也飆的起來喔....

chienyu35 wrote:
半年前我在看房時也看了不少凱x系列，蠻多人要脫手..
說十八甲安靜我覺得不盡然，看起來是安靜...
但一到晚上你就會發現海產店的噪音真的很大聲，尤其十八甲內有很多海產店....
幾乎每天都有人在海產店喧嘩對嗆髒話.......
到了半夜又有改裝車飆來飆去.....
其實一點也不安靜.....