chienyu35 wrote:
難怪我看不到，我想說...(恕刪)
18甲目前頂多改裝車問題
之前我住三重的時候.在龍門路還看過在路旁對空鳴槍的流氓...差點嚇死我
在天台附近.還有看過拿大鎖在路上打人的.打到滿臉是血了...那次我還幫忙報警...人都跑了...
也許是偶發案件.但真的是我身平第一次看到有人開槍跟滿臉是血....
有板橋, 中永和, 新莊等地
十八甲治安算OK的了(小咖的)
To 新莊美少婦
若成交會在19萬, 應該可以考慮一下
Location Location Location英翻中叫做是: 捷運 捷運 捷運
學區我不太在意, 因為國中三年, 高中三年, 再來學區就無用論了, 但捷運卻是永久有用
所以我比較偏有捷運的地區在看房子
若您認為19萬一坪買十八甲過高, 想再看低一點的單價的話, 可能要去看林口跟三峽了
三峽我上上週有去看, 中古屋開價跟新建案成交價沒兩樣
所以我改看新建案(仲介還打來唬X說, 我看的那間5年中古屋最後以17.X萬成交...實在唬很大)
先撇開遠雄系列不說, 三峽新建案目前成交價約介於15-17萬一坪之間(三年前我看的時候是11.5萬-14萬一坪都有)
中古屋成交價則多介於15萬以下一坪居多
所以三峽這三年, 平均一年漲1萬
我建議是拼十八甲啦, 因為我個人認為十八甲的漲幅會大於林口跟三峽的漲幅(十八甲目前一年不只漲1萬)
而且四年後103年機場捷運就通車了, 這條是讓你看得到, 摸得到, 用得到的一條捷運
若三峽跟林口要我選, 我選三峽, 因為8年後"有可能...有機會"會有三鶯線
chienyu35 wrote:
台北縣說到治安差，當然是三重最差，這是住台北縣的人都知的....
我們泰山人就是純樸，為了自己的家鄉好，就算有一丁點的缺點都會想要改善...
不像你這隻大腳，套很大不大緊，還只會矇著眼說瞎話......
閉上眼睛把三重捧上天，誰都知三重就是台北縣最亂的地方，龍蛇雜居~
寫信請政府管制一下改裝車是噪音的問題，至於治安差的問題泰山人沒遇過是不會知道的，三重人應該很清楚...
哈!
北縣 治安最差 排名 我說給你聽 板橋 中和 新莊 前三名! 再來汐止 三重...
治安最好 永和
以上所說 是 都會區 貢寮 金山 不列入...
bowking wrote:
b大很有研究...
如果真的要買18甲..我會建議不要考慮之後的升值...
沒啦, 我三年前買房子時, 看了整個大桃園, 林口, 南崁, 三峽 <= 只看1字頭房價
差一點就買在下桃園近八德那兒, 那裏一坪10萬(最低有9.5萬一坪的), 500萬買4x坪含車位
又有高樓層景觀, 但考慮到通車問題就放棄(來回2.5小時以上)
林口那時候建案稀稀疏疏的, 喜歡的買不起, 買得起的不喜歡
三峽...那時建案也是沒多少個, 一片空地, 生活機能要到舊市區, 也是考慮到通車問題而放棄(來回2.5小時以上)
最後是太太同事住明志路, 問我們怎麼不看十八甲重劃區, 我想到泰山就沒興趣了
好歹我也住台北縣30幾年了, 五股跟泰山長什麼樣我比誰都清楚
只是太太一直要求, 說看了那麼多地方, 怎不給十八甲一個機會
最後還是循著GPS導航導過來了, 看了這個重劃區之後, 我就對十八甲改觀了, 那時金融海嘯還沒開始(立委選前)
房價開價是20萬一坪左右, 等過一個月再來, 變開價18-19萬一坪
砍下來平均成交價是16-17.5萬一坪
立委選完加上總統大選後, 機場捷運跟五都升格一個接一個來, 再來又簽什麼ECFA
但時至今日, 這裏房價也漲上來了, 也很慶幸當時選在十八甲社區, 1字頭房價也是我們負擔得起的
最近各地房價漲得凶, 覺得可以換大坪數的房子了, 才跑去看三峽的, 只是...我大概還是不太會把十八甲賣掉吧
因為...捷運是值得等待的, 而且下交流道就到家的感覺, 真的很不錯
現在上下班來回只要1小時, 這種Location要再加1字頭房價...難找囉
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