林口衛星都市房地產真的會上看到20萬/坪嗎 (第23頁)

VL123
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221樓

2008-11-10 1:38

而一般的五年內新成屋, 目前這兩個月成交價是落在12~14間的.
低於12的我是沒看過啦, 不過我跟仲介開的10.5~11已經開好久了, 都沒人聯絡我說.....
如果真的有10萬以下的半新屋Case, 還請不吝跟我聯絡, 紅包一定會包的!

10萬以下.......太狠了啦......
個人認為
12W~13W應該會成交......

greatsteve1201

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222樓

2008-11-10 6:21

VL123 wrote:
Dear GreatSteve1201

你好!我住文化二路一段的文化新象,
當然我買的預售屋是不用15萬,我說的15萬
是投資再轉售出去的.我們社區進住率是97%.
剩下一間空屋,仲介開價一坪20萬.

ANTARCTICA

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223樓

2008-11-10 9:36

買房子就跟買股票一樣, 看的是未來的價格.
房市投資客看好景氣, 他就會買來投資.
看差未來景氣, 他就會賣掉或縮手.
而現在房市投資客是縮手或大張旗鼓, 大家都知道.
我不是說看投資客就看出房市走勢, 而是最近投資客真的是死傷遍野.

林口現在跟你撐在一坪12萬, 只能說未來有好幾年時間, 價格只會向下, 不會向上.
一坪10萬的, 半年內一定會有一大堆讓你選.
如果再遇上極有可能發生的建商周轉不靈.
一坪10萬以下的新屋, 更會有一大堆.

llinsh

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224樓

2008-11-10 10:56

我不認為

靜待時間來證明只有真的出現了10萬以下靠近文二文三跟仁愛路的區塊
我一定出手再挑棟好房子!!

話說樓上的A兄不知道你貴庚何時置產何地?
這種喊水會堅凍的豪氣令人印象深刻

畢竟不少人都是有實戦經驗有數字可循
隨便喊的話我也可以喊1萬1坪

ANTARCTICA

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225樓

2008-11-10 11:07

llinsh wrote:
我不認為
靜待時間來證...(恕刪)

之前很多股市"專家"也不認為股市會跌到6000點以下, 所謂的之前不過是4個月之前左右而已.
同樣的, 之前很多"專家"也都認為房市會持續上漲, 所謂的之前, 也不過是今年520左右而已.
你賭性堅強就繼續賭.
如果你跟我一樣, 跟科技業界(雖然這跟房市只有間接關係), 銀行業界, 建築業界的朋友常有聯繫, 他們也願意跟你說真話的話.
你的想法或許會不同.

ANTARCTICA

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226樓

2008-11-10 11:12

版上有朋友都親身說過了, 他在去年11月房市正熱時, 在林口買了一坪11萬多的房子.
版上也有朋友說他在林口裝潢好的新房子, 一坪開13萬要賣, 都賣不出去了.
怎麼現在還有人在扯說林口"現在"一坪不可能低於12萬13萬之類的.
要面對事實對有些人來講很難, 但他畢竟是事實.

llinsh

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227樓

2008-11-10 11:39

你知道嗎 11萬多的夢想之都
是因為該社區早已銷出95%左右剩下的大概就是十幾戶餘屋
建商要出清售出餘屋本來就是非以利潤考量
至於方位跟是否有缺陷不知道但多多少少有

我母親就住在那個社區所以我很清楚
但上述的道理是常態

看事情莫太武斷除非你當央行總裁

我一點都不在意那個區塊變得更低價
最好你的預言能成真這樣有實力者才有機會買到超跌的產品
這不也是喊跌的人的理想?

還是喊跌的純粹是在喊心酸的?
根本沒錢買??

那就算跌到一坪一萬對你也沒有任何財富重分配的價值跟意義

許多人(包含我在內)都說明了自己或親友取得的位置跟價位
你的交遊如此廣闊肯定不會是無資產之人
不知你的資產在哪裡? 取得成本跟對象?
分析一下你的買賣價跟後勢讓晚輩們受教受教

ANTARCTICA

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228樓

2008-11-10 11:49

llinsh wrote:
你知道嗎 11萬多的......除非你當央行總裁....根本沒錢買?.......(恕刪)

呵呵,
果然又出老招了.
嗆人不是央行總裁,
嗆人沒錢買.

我就說你賭性堅強就去賭, 又沒人攔著你.
你看多就看多, 喊也是喊你的.
讓我想起外資圈有一個號稱台灣女婿的, 大名鼎鼎, 之前也說台灣股市年底前會站上超過10000點.

你有他的潛力.

greatsteve1201

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229樓

2008-11-10 11:58

llinsh wrote:
許多人(包含我在內)都說明了自己或親友取得的位置跟價位

llinsh:有空還是看看你的股票,不要再費力,跟連林口區域都不清楚的人.
浪費口舌.我公司是面板廠的某個原料供應廠.面板廠再不好.我也看到明
年第三季應該就會往上.

llinsh

llinsh
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230樓

2008-11-10 12:01

謝謝!

2881今天加碼持續賺錢中
其他今天買的都逼近漲停
賣掉停利的2607還是創新高

電子不買了宏達電紙上富貴一場早上賠手續費381出掉了

你說的對今天2409已經不跌反漲
說面板價還要再低但是股價或許早已領先反應
我看好跟貴公司相關的LED Panel背光模組