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深坑新建案信義線上

看到後來真的有點花了
也不知道到底要怎麼開始談..XDDDDD

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突然發現po出的文章不能刪除只能編輯..~"~???

Sporthenry wrote:
看到後來真的有點花了...(恕刪)


看到後來真的有點花了 - - 代表還有一些的選擇性

建議方向為~
1. 個人及家人的意願 (這環境喜不喜歡、交通便利性、介不介意看到福地之類)
2. 現金流 (先以代銷的報價為主,思考之後的裝潢費、傢俱費及後續每月的還款計畫是否負擔的了)
3. 鎖定坪數區間 (若已討論好現金流量後,就可以確定所需要的坪數大小區間了)

因為每一棟的每一樓格局都差不多,希望此3個方向能幫助你~~
BALA0520大

為何台北好境直接打槍呢@@?

有原因嗎?謝謝

86先生 wrote:
BALA0520大為...(恕刪)


我也說不上來

大概就是一個感覺問題吧

看房子的時候帶看人員說了一句話我有點小不爽(如果現在有大坪數的你也不能馬上決定吧)

聽起來就感覺是看我沒有

不然其實還沒看之前我是蠻期待的

因為小社區感覺應該會比較單純

他們是一直強調同一個建商在國小附近已經推了八期的建案

現在是第九期如果賣得不好也不會一直推

那天去看的時候也是蠻多人在看的

建議你也可以去看看比較一下開價26/p

沒啥公設但是公設比也到28%(信義線上30%,公設一堆),可能因為戶數少,平均起來才這樣高
BALA0520 wrote:
我去看的時候代銷也是...(恕刪)


我是有聽說大坪數要買兩個車位沒錯~我也不知道為什麼~
但如果我有錢~我也想買兩個~因為一家一定不只一台車...
不過~車位真的貴~都可以買台車了...


老實說~台北好境當初長輩也有去看~
也是直接打槍~~
原因如同您敘述的~~
但台北好鏡那理生活機能是真的好一點~
至少吃的東西多~店家多~學校都在旁邊~

最後看來看去~我們還是選信義線上~
感覺住起來就是舒服~~
那個大廳走進去就不一樣了~呵呵~


據我所知~
信義線上現在很多棟都賣光了~
或是剩一兩間中高樓層~
(我不解為什麼耶!!!是不是因為中高樓層比低樓層貴呢???)
信義線上蠻奇特的地方就是...超高樓層跟低樓層賣很快~
其中還有幾棟不管是哪層都賣很快~我們當初就已經搶不到了@@|||



yen36 wrote:
我是有聽說大坪數要買...(恕刪)


當初選高樓層因為比較有風且住最高不怕人家吵
(以前住松山...樓上小孩子在滾彈珠跑步聲音能讓我整夜睡不好)
低樓層最主要是因為中庭及上樓速度關係
我有找我表哥來信義線上看(自己裝是過路客)
業代都會喊到30萬 但最後價錢一直掉下來掉到26萬

其實...若你去他們地下一樓看過內部建材結構介紹
就會發現30萬真的不會很貴
有幾家建商敢把自己的結構都展現出來???
講難聽點...
很多人買房子都嘛比地段比價錢比設施
但真的去看內部建材結構的卻是少之又少

dishu wrote:
當初選高樓層因為比較...(恕刪)


年輕人應該都蠻喜歡高樓層~
當初也是鎖定高樓層在找~
但是看上的小坪數棟別都沒了~
我男友又不喜歡"13"樓~~
加上老一輩偶而會來住的考量~
所以忍痛放棄我看上的13樓...


不然高樓還真是空氣好又涼快呀~~~
yen36 wrote:
年輕人應該都蠻喜歡高...(恕刪)


沒事能上頂樓吹吹風阿...
我們這凍的都常上來
因為我沒有關大門習慣
都會探一下頭
沒幾次就認識了...
=.=
似乎好像很多人入住信義線上,
我每天晚上經過,怎麼有開燈的住戶那麼少?

深坑是個不錯居住環境.
不過相較深坑目前房價,信義線上是很貴的工業住宅,
一樣的價錢,我會選擇一般住宅,

還有福容飯店,每晚都開著廣告燈,
你們都沒有光害污染的問題嗎?

altfie wrote:
似乎好像很多人入住信...(恕刪)


其實搬家也不是容易的決定
尤其是考慮小孩學區及生活習慣等

的確一樣的價錢要選擇一般住宅
但一樣的價錢, 我找不到像信義線上一樣的房子條件
這點對我來說比是不是工業住宅重要
每個人的選擇不同吧, 喜歡就好
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