沒這麼誇張吧
有的話我馬上賣掉現賺一筆
,我們住在皇家天下樓高23樓背對新台五路.因為是最後一棟的關係,所以算是看得到一半的景觀啦
,不過是我父親的房子,他說跟一位國泰的護士在淹水後買的
,價錢他沒跟我說,反正就是我跟女王住而已,我們有使用權沒有所有權
還是請板上的大大不悋指點從建成商圈看到除了伯爵一帶以外可以說汐止都看遍了，後來鎖定以下幾區作考量
大致整理目前為止的心得與大家分享
建成商圈: 3月時約14萬/p，因不喜歡挑高的房子壓迫感，所以此區很多物件都須放棄，非常台北、青年守則的格局不喜歡、吾印良品的價格又很硬，國泰民安的物件很稀少。
昨天又再與黃色看板的仲介交手，因很明顯的感覺此區物件價格飆漲，稍微問了一下，他表示目前此區塊成交價約在18~19萬，買的是南港、內湖的上班族且都在內湖線通車後；還說此區創新高都是外地客創的，對於我們目前的預算很難在此區難找到適合的房子....他們目前成交到最高的有20.1萬
樟樹二路: 5月時約14~16萬/P，據仲介表示此區多原住民，所以生活環境較....；但我覺得還OK，原住民人也很好阿~樟樹二路公車路線多，未來捷運在樟樹路上也有一站。但樟樹的物件多是local 仲介經手，連鎖、有品牌的仲介物件較少，且我們遇到的仲介似乎不是很喜歡帶我們看這一區，要不看到的物件很不滿意，所以這區建案上沒有辦法提供太多價格上參考；但這區卻是目前沒有聽到仲介說價位波動的區域
福德一路: 5-6月時約18萬/p，這區應該是最多人看的地方，長堤、長虹都在這。 一開始我們看了生活大國，新生活，其實都還不錯，但生活大國不巧的是我們看屋的那天遇到電梯內有帶寵物卻沒有鏈好的主人，還有出入的份子似乎有點複雜，而新生活我們看的物件房間大小差異太大也就不考慮了；但這兩區價格差不多。後來又看了人情味，因為有高速公路經過，真的很吵....也不考慮。還看了幾間香榭，東方巴黎等公寓，要馬公寓樓層太高家人不喜歡，要不就是客廳的活動範圍小...。也看過福德二路的東方黎明，其實以地點來說很OK，算安靜的區域離鬧區也方便的地方，但就是廚房旁有房間的格局....
昨天再與仲介打聽了一下，發現福德一、二路上的房價雖有較18萬/p 高，但都是有再談的空間，也就是說目前這各區域約還維持在18萬/p。
就仲介所提供的資訊，目前屬物件不足的情況，房子相當好賣，據他們表示只要物件推出約2-3週即可成交，還希望我們提高預算....感覺也不差我們一件
但我們有發現一各奇怪的現象，之前我們看完長堤三房，(其實對這件案沒有太大興趣)分別面馬路 (888萬) 還有面河(1110萬)，沒過幾天業務就自己打來降價.....888萬的，有誠意不用800萬，價格可以再談，還打來好幾次
阿咧~ 是說新建案自己降價格，可是二手屋價格卻一直往上......有點不解
好多字喔~不過是目前為止的心得，也祝福大家都可以找到自己喜歡的房子
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