淡海新市鎮- 房事討論區 ( II ) (第226頁)

lemodan
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2251樓

2013-05-02 20:24

現在回想當年已經來不及了
要回想當年，前年伊東市還有十五、六萬的換約價，現在、、、
隔壁預售的G3站低樓層都要二十四～五萬了

情歌的建材不錯＋1，冬天也不會覺得溼冷，冷空氣都被擋在外面了。
而且管理好、公設維持的也很好，地下停車場通風明亮，圖書館也一直有持續的進新書
只是管委有些地方龜毛過頭了一點

現在地下一樓正在蓋新的公設，好像是桌球室吧。

odko

odko
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2252樓

2013-05-02 23:07

偉德匠 wrote:
當時預售時(甚至完工...(恕刪)

嗯

那時期大約5年前有點忘了,當時建案就淡江有約,新橫濱等..當初因租房在大旭地,隔壁宏國青山(情歌在後面)有去問過價錢,
伊東勢預售在14萬以下,因新橫濱爆發公設點交還有建商拿走投票箱介入...等問題(聽說)

對了..淡水田橋子..要買房要拿到好價錢,通常有人抱現金直接訂幾戶,或直接找建商的高層,代銷人員拿到的價錢就是我們沒有門路的人所要到,這也是認識一些長輩投資客朋友所告知的,他們一直有一套方法投資並取得好價錢...

說來好笑自己找代銷買自以為多聰明,後來才發覺長輩朋友對當時的建商或地主都有認識,訂屋才告知他們,他們通常會說你要買房子不先問我,我有認識他們誰誰誰或地主可以拿到好價錢..但訂都訂也來不及了..

所以說,買房子可以多問看看有沒有這樣的朋友...

清爽小雨g

清爽小雨g
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2253樓

2013-05-02 23:37

shirlwu wrote:
昨天在新市鎮看房子,...(恕刪)

如果比較靠近濱海路的，有可能是公園敦品，聽說他們的合約已經出來了。

清爽小雨g

清爽小雨g
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2254樓

2013-05-02 23:38

odko wrote:
找認識的投資客朋友

如果有認識的投資客朋友、有錢的地主或望族、有熟識的代銷，我想根本就不會在這裡發言和看討論串了吧？

shirlwu

shirlwu
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2255樓

2013-05-03 1:01

spitz315 wrote:
目前我知道一個是佳昂...(恕刪)

天啊！寶佳 again?
新市鎮都快被他們全部攻佔了！

合康那個建案有公開了嗎？

spitz315

spitz315
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2256樓

2013-05-03 6:36

shirlwu wrote:
天啊！寶佳 again?
新市鎮都快被他們全部攻佔了！

合康那個建案有公開了嗎？
...(恕刪)

恩
義山路和新市一路一段那塊工地確實是寶佳的
也不能說寶佳不好,寶佳旗下太多建設公司,品質當然有好有壞
合康的基地在哪裡??

伊藤健司

伊藤健司
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2257樓

2013-05-03 10:22

spitz315 wrote:
合康的基地在哪裡??(恕刪)

跟佳昂晴海基地連在一起

andhow8

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2258樓

2013-05-03 12:22

捷運快動工了口袋深的建商會先蓋後售吧
最近很流行的
想想蔚成動工時1字頭開賣2字頭
現在動工2字頭開賣也許3字頭

原住戶翻3倍耶會泡沫喔

想在這裡問問,有沒有熟悉銀行作業的人,現在淡水這樣玩,銀行將來願意放款7成嗎？
若是6成交屋前大家都要逃難了...
到時後不賺不甘心不賣繳不出來很痛吧...

w taipei

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2259樓

2013-05-03 14:16

spitz315 wrote:
義山路和新市一路一段那塊工地確實是寶佳的

那區域附近地勢偏低..

applepa

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2260樓

2013-05-03 14:23

上周聽朋友去蔚城接待中心
現在開價已經是32w/p
因為中、低樓層已經差不多賣完了
所以現在代銷給的折扣好像是2-3w/p
新市鎮的房價就像變了心的女朋友，回不去了!

andhow8 wrote:
捷運快動工了口袋...(恕刪)