如影隨行 wrote:
A3最大面積.可能因...(恕刪)
我還蠻喜歡回答你的問題
因為你的問題我也很有興趣
其他兩區是有圍牆喔
只是圍牆高低我沒法得知
至於A3區確定沒有
是不是能成為商圈還要看政府的配套
畢竟交通如果不便利
要行成商圈有一定的難度的
三.腦殘建築師:一大片空地的資源交給您，您把整個建案搞砸了，請建築師道歉吧!最簡單的格局都沒搞好，那還期望其他設施嗎?大家別忘了所有公共設施尚在規劃設計中，這個建案是匆促上陣的，文案先行印製，設計案還在趕工中。
四.唬爛的廣告行銷:官網廣告號稱是邀請世界級建築團隊做規劃設計，林董事長您也太扯了，回頭看看廣告，
現在對照檢視作品，差了十萬八千里，您正在準備砸京站、美河市的招牌，恭喜您了，日勝生活科技股份有限公司的願景?或是貴公司營運資金周轉出問題，那就找郭董合併注資吧，別自毀前程?
五.小弟我是6/28登記完後參觀樣品屋，四個房型看了三個小時，為何?因為百思不解，就算是海山高工建築科畢業生，也不會弄出這樣的作品，真是悲哀啊!回到家，家人問起如何?彷彿購屋的衝動已消失了，更不用說感動了。
六.待續，夢周公吧!
jayzhong1975 wrote:
我還蠻喜歡回答你的問...(恕刪)
能夠討論一下優缺點是不錯的....
我自己也有申購.但我是抱著有也好沒有也好的心態就是了.其實我心中是不太想中籤啦....
我自己的想法是...我的資金只有辦法撐小坪數不買車位.但又想到要綁10年...有點無退路可守的感覺..自住如果到時環境很不好(超討厭鐵窗).水準很差的話.就只剩逃離出租別無他法了.但租也租不高..
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A3區我只想像到.可能會變成浮州區域的門戶.因為看他的圖就像"捷運大道"或是"亞東醫院大道".看情況未來是進出的要道了....
如果轉型為商業區型態來個公園夜市也不錯...到時A3區就慘了..但對店面有幫助..
想想.又是捷運要道.又是生態公園.又是店面商場.要不複雜也難...
就像現在的新板萬坪公園.也有車站出口.一到假日夜晚..處處外勞菲傭在野餐...真的蓆地而坐.直接親熱起來..夜晚也蠻恐怖的.因為4面皆開口.死角也多.容易成犯罪溫床...
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當然這些只是我的預測.不過我是用現有的情況去假設的.不能說沒幾分道理吧...
政府的配套?錯錯錯..政府只管到審核資格而已.他的角色就像37仔.其它的政府不會管了....
黃東尼 wrote:
二.殘念作品:三房、...(恕刪)
我也覺得一樣的日勝生建案.自己賣的就規劃設計的還不錯.但合宜就.如同國宅的架構?
難到真的是一分錢一分貨嗎?如果是那也沒話講了...就當買國宅吧.至少有公園近捷運...只希望別偷工減料.別漏水.別海沙屋...
想不到這房子這麼不討喜
好吧 他很爛
那就拜託網路這些砲轟的貴客
你不要在回籠來參觀 現場客戶很多 服務人員很累
如果你嫌成這樣而又在回籠參觀，我覺得你在路上會被...
現場服務人員好禮相待，但人與人還是自重而人後重，但老是有人喜歡擺明找麻煩的
其實也沒差，這案子在30天就過去，沒抽中的說作弊也無所謂，反正你不走運
這案子就是多你一個很多 少你一個不少 滾去旁邊哀吧
令外， 我給 外島，中南部，花東的貴賓們一個讚!!
準時 ， 守規矩，親切，好禮，
雖然收入不比台北高 新北高，但你們的文化人品卻高
反觀 台北市 新北市 雖說不是全部 但卻比不上大陸人好到哪裡去
對你們客氣卻一付花錢就是大爺的嘴臉...
愛插隊，不守規矩，
哀.....
拜託砲轟的你們賣擱來呀
老天有眼不會發房子給你們的
好啦 我要來領500了
1.棟距:A2區、A3區、A6區東側，東西向OK，南北向稍OK；A6區西側東西向、南北向稍OK。
2.跨越楠仔溝橋梁:設計案有通往亞東捷運二條便道，讓搭捷運更便利，期望同時完工。
3.基地東側南北向道路是會拓寬的(雖依然有一片鐵皮屋工廠)，期望同時完工。
七.補充意見:
1.針對優缺點是一定要客觀討論分享的，這是消費者應有的基本態度，事關住的大問題，別讓自己的權利睡著了，每個人購屋的需求點不同，但至少要學習知道建物的優缺點，為自己的下一代做點事。
2.有人分享19.5萬元/坪，只能買國宅規格，這是建(奸)商的心態非消費者心態，能壓低合宜住宅價格是政府釋出的土地價格便宜，故建商應回饋給消費者，政府可沒有壓低設計費、建材價格，況且週邊道路拓寬、跨越橋樑的經費，有可能是政府花錢的。媒體報導日勝生可獲利15%(500億超大建案)，只要讓出1%利潤，就可以讓消費者使用到好一點的馬桶、浴缸，這是建(奸)商心態問題，期待日勝生能永續經營。
3.有人分享二房客廳無對外窗沒關係，建議不要太委屈自己，房屋格局是否採光、通風是很重要的，千萬別忽略，暗廳是格局大忌，寧可明廳暗房，也要避免明房暗廳。
分享暫告一段落，以後有空到圓夢奇蹟分享一下，還在籌備中，謝謝指教!
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