浮洲合宜住宅討論區 (7/9 更新各區模型照片 . 也歡迎大家一起關心浮洲一切議題) (第220頁)

如影隨行
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2191樓

2012-06-29 20:53

jayzhong1975 wrote:
這問題我問過了在管委...(恕刪)

日勝生只先管理半年.基本上半年的新屋一切都還沒就序.搞不好會不會入住都還未滿5成.以後管委會還是會交付給住戶自立.所以要看住戶的水準跟態度了.不然那些條款一樣會多數服從少數變動的.我以前住的五股就是這樣...
要大家遵守及拿出錢來維持是很困難的.尤其是在號稱買不起房的"合宜"區.大家都窮呀...能省則省.最後就催討困難.達不到共識後.....(至少我住過的這麼多地方以較平價的社區最為難管理)...
另外我擔心的是.這社區看起來規劃是開放空間.也就是無統一進出的門禁.也看不出所謂的(警衛室)在哪.如此要限制大家不裝鐵窗.恐怕很難說服那種怕安全問題的住戶吧...

愛雷島之心

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2192樓

2012-06-29 20:55

joeuni73919 wrote:
我是工作跟家庭需要才要抽浮洲...(恕刪)

不然呢?

等13年後增值嗎?

jayzhong1975

jayzhong1975
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2193樓

2012-06-29 21:22

如影隨行 wrote:
日勝生只先管理半年....(恕刪)

我想你應該還沒去真正看過吧
合宜住宅真的問題很多
但是你說的部分其實都有解答了
像是管委會的問題
如果自己都放棄了
當然沒有人會堅持
而且除了A3沒有管制空間外
其實A2跟A6都有管制
連警衛室與管委會的位置都有
至於機車部份在合約上都有寫
所以應該都不是問題
而我認為問題最大的應該是道路
我到現場勘查過
週邊道路除非全部徵收
否則4000多戶2萬多人進出
應該問題會很大
因為道路徵收問題沒人能確定在交屋前就能解決

joeuni73919

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2194樓

2012-06-29 21:24

基隆也有不少低於20w的好房子阿~~

給大家的建議~
基隆的交流道也很讚~~~

joeuni73919

joeuni73919
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2195樓

2012-06-29 21:24

愛雷島之心 wrote:
不然呢?等13年後增...(恕刪)

基隆也有很多好房子~~

價格都在20W以下啊!!

推薦給大家~~

Ebiily

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2196樓

2012-06-29 22:00

謝謝各位大大提供的資訊以及分享

ddey888

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2197樓

2012-06-29 22:09

浮州,林口合宜住宅這種好康以後很可能成為絕響
之前李鴻源不就表達他的立場了嗎
政府花了大筆的成本卻只創造少少的幾千戶居住空間
看在沒資格抽的人眼裡真的好忌妒啊

以下是酸葡萄語

既然是末代產品日勝生根本就不會管住民的需求
因為原本住民的設定就是中偏下的水平他自然規劃就是能住人就好
反正排隊要買的人還多著勒你有不滿那好請讓開讓後面的來買
重視品質的人可能會不滿但來抽籤的人多的是那種只求有居住空間的人
所以總歸一句他的設定就是幫助弱勢這就註定了合宜最後的水平

不過如果問我我要不要買我有資格當然會買別跟錢過不去啊

如影隨行

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2198樓

2012-06-29 22:15

jayzhong1975 wrote:
我想你應該還沒去真正...(恕刪)

A3最大面積.可能因為公園等開放空間所以沒有管制.所以沒有警衛室?另2區周圍就設有圍牆嗎?
機車位不足要用抽的.
4周道路小停車問題等..以後還有學校和公園.來此遊憩的人多了勢必交通紊亂...
以後此處有連通亞東捷運.外人都可路過.或有公車站等.以後是否會非常亂..店面開一堆.熱鬧極了...把A3區設成商業區好了...

愛雷島之心

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2199樓

2012-06-29 22:53

如影隨行 wrote:
A3最大面積.可能因...(恕刪)

拜託...
沒住過台北市區的公寓或華廈?
一樓是店面
如果想營造成商圈
要管制甚麼??

管制好電梯就是一種辦法
沒門禁卡電梯就無法操作上樓...
不然咧
買19.5萬1P的
還在嫌棄個甚麼
我沒資格的都看不下去了~~~

愛雷島之心

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2200樓

2012-06-29 22:55

joeuni73919 wrote:
基隆也有很多好房子~...(恕刪)

你可以去買基隆阿~

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