林口衛星都市房地產真的會上看到20萬/坪嗎 (第22頁)

llinsh
個人積分：154分
文章編號：8923006

154分

211樓

2008-11-09 10:28

樓上hsu兄我母親就住在您的社區喔
貴社區的公共設施真的很棒尤其推薦游泳池/三溫暖

社區中庭夠大又不會太大老人家散步或是我們跑步都很合適

你買的算便宜喔恭喜你
就是社區停車場的地板實在是有改進空間
其他都算水準以上對照價位, 個人覺得很物有所值喔!!

ANTARCTICA

ANTARCTICA
個人積分：28分
文章編號：8923633

28分

212樓

2008-11-09 11:42

hsuchiehhao wrote:
我有算過扣到我的B1平面車位扣掉裝潢扣掉送的家電
一坪落在11~11.5之間...(恕刪)

這句就是比較真實的話了.
去年11月買的, 這個價格算是還不錯.
到現在一年過去了, 歷經正在發生的次貸危機衍生出來的裁員潮, 失業潮, 排休潮. (至少華亞園區裡面的兩家DRAM廠, 排休排得很熱鬧)　
林口現在的行情不會好於一年前, 而且行情會越來越差.
房子買在林口的, 心裡或許不是滋味, 但事實不得不面對.
至於一坪20萬, 大家真的不用在那裡自爽或喊話.

greatsteve1201

greatsteve1201
個人積分：1517分
文章編號：8923808

1517分

213樓

2008-11-09 12:04

hsuchiehhao wrote:
去年十一月買的文化三路夢想之都

依地點來看,這個價位是合理價,但網上多數是在討論.
以忠孝路為界,往高速公路方向的.靠近未來捷運站.文
化三及文化二路的,新成屋或預售屋價.至少我住的文化
XX,我還沒聽過,現在成交價有低過15萬.

ANTARCTICA

ANTARCTICA
個人積分：28分
文章編號：8923899

28分

214樓

2008-11-09 12:14

林口房市的特性是,
景氣好的時候, 漲不太上去.
景氣不好的時候, 跌得比誰都快.

llinsh

llinsh
個人積分：154分
文章編號：8926709

154分

215樓

2008-11-09 18:09

同樣的同圓心購屋理論
盡可能往核心靠攏
不管是用小林口區域或是大台灣區域都適用

要挑區塊就選區塊最核心的位置以自己能負擔的挑選高性價比產品
人家說信義計畫區你就硬買到信義區的山上去
或是林口重劃區你就硬買到深入到靠八里或是五股的林口山邊去

只能怪自己腦筋有問題跟地區無關

ANTARCTICA

ANTARCTICA
個人積分：28分
文章編號：8929983

28分

216樓

2008-11-09 22:59

別奢望大環境房市景氣差, 還有什麼哪些不跌, 哪些會跌的理論.
台北市連豪宅和捷運旁的房子都在跌了, 你怎麼會相信很多空地的地方不跌?
把現金多留一些在身邊比較實在, 別期望空屋過多的地區, 房價會有什麼好價格.

hsuchiehhao

hsuchiehhao
個人積分：1141分
文章編號：8930269

1141分

217樓

2008-11-09 23:17

要買林口的人
不管是投資客或是要自己住的
一定要買成交數比較多的
成交數一多表示會有較高的入住率
社區管委會才有正常運作(管理費收入)
社區的公共建設才會健全(有錢可以運用)

遠雄家樂福樓上的未來之丘大家可以觀察入住率
至於捷運站附近建案說真的有好有壞
對於我在華亞園區上班捷運對我一點幫助也沒有
我也不可能搭捷運天天去機場觀光天天出國
因為路線的緣故.....搭捷運要去台北還要繞新莊三重繞遠路
長庚號高速公路上去一下子就泰山收費站了接著就台北了

至於捷運同心圓理論我沒什麼正反意見
我的是家樂福生活機能同心圓理論
因為我需要家樂福不需要捷運(捷運要蓋好營運還要幾年?)
我家在夢想之都走路仁愛路轉角就到了