而且那邊大部分只有吃的沒什麼好逛的,很難吸引我特地過去..
Happy882123 wrote:
快跟我每星期都去救...(恕刪)
但，捷運宅賣的特色，就是搭乘捷運方便，不用出站過馬路(這幾天淋雨了)之類，週邊也只有這個唯一案子。
不過，它的週邊倒是挺清幽的，不會有隔鄰棟距隱私問題，北向三井OUTLET，東向文化二路(隔鄰聽說是未來蓋公車轉運站，預估不會超過4樓層高)，所以這東、北2側視野相當的好；而西、南臨捷運站軌道、高速公路，選購時可能要自身先評估能否接受！
5~9低樓層小(21、23)坪數，問說只剩2戶(真的假的這麼好賣)
5樓小坪數(目前已賣完)，依報價推估一坪46W(如果有4樓的話應是落在45W起跳)，往上自行每層+7000左右(因為挑高3米6所以會比市場樓層費高些，不意外)
據所知，它的價錢很硬，目前想買到總價1000W以下已幾乎不可能了。
如果以一坪不到50W買捷運宅，我是覺得它應該勝過新店才對，畢竟到台北車站時間差不了多少，但多了可以到機場、高鐵這2個站點，就很有意義了；想想，有能力買在這的上班族，說用不到出國旅遊，應該是異類購屋了XD
況且，規畫2、3、4樓商場、超級市場，加上三井OUTLET、A8商場，都是很大賣點，所以，個人認為對有能力以1000W買小坪數套房的人來說，真的是很有利基！
優點:
林口 對開車的人比較方便 (去台北也是) , 近長庚醫院 ,有影院
泰山 生活機能 強林口太多
缺點:
林口 溫度較低 買房"別買"附近無大樓擋風的 (面北 東北 西北) ,大商場 對一般人 看起來無什麼優勢,只有造成塞車機會
泰山 夏天較熱 ,路小條 只有幾條主道路 車速較慢
~~潮濕 應該差異不大 林口夏天多潮濕些吧 /氣候 比較涼
車,捷運對林口住台北上班的及現在油價來說 : 開車的省時,搭捷運的省錢.
開車往台北 多數還是泰山快些 (沒塞車 可能差不多)
買林口,泰山 3x萬以上的 不如"調整屋齡"買三重 才是
(當然 林口一般多2x萬)
物價方面 我覺得 台北沒比這兩地方貴....以c/p值比,我覺得台北便宜 林口最貴
............如果都在台北上班的 能力及預算高的,貸款能cover的 買台北 而不要買林口
問車種車價比較的自己先去問~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~再來發問
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