• 34

影城進駐樹林 2017完工

JUN0428 wrote:
現在反對遷站的人的...(恕刪)


1.且車站若是搬到大安路 鐵路預計是會沿著大同山山腳下施工

回答:車站是搬到大安路和中正路交叉口,那塊大都市釣蝦場,也就是中正路和千歲街及樹新路這塊,或大玉門燒烤店對面這塊!
所以不會沿著大同山腳下施工!更不會有順向坡問題!
即便有順向坡問題,我想光興街或大山同腳下的房子應該都是禁建吧!!
而且從這裡到新影城更是便捷!如此方便取得的地,也已經有便捷的8線道路,又在捷運原本規劃道路上,沒理由放棄共構吧!LG18這一站你可上網看看仔細思考!

2.沒有規劃到要讓雙鐵共構

回答:沒有規劃不代表沒有此計畫,捷運局早在數十年前就曾經有此提議,但被地方人士阻擋!你可以上戶政事務所,現在都很方便調閱,也就那幾個建設公司及幾位大地主!而那些財團就有某政黨人士在其中,是誰,我不能說他有錯,畢竟合法投資是憲法賦予他的保障,不能因為他有政黨色彩!!

至於圖利!我想有建設就有圖利說,如果因為擔心圖利,那台灣都不要有新的公共建設了!!

回到原本的議題上
影城才放個消息出來 附近的房價就開始蠢動
先不說超級城市系列也靠它打廣告

連在上個月去看一間5年的新古屋 也因為這議題
每坪從去年的25萬 開價變成37萬 憑空就多了500多萬出來
比超級城市還貴(這間房子還在超級城市附近)

有跟屋主聊過 屋主認為我們不懂行情 因為影城的關係 房子就是有這價值

這也難怪當初在我現在住的里活動中心辦車站搬遷說明會時 贊成的比反對的多
某個FB社團就有
"到時候車站搬到新的地方 這個里的房價一定會漲 里民跟里長當然會贊成 他們都沒替我們的利益找想"的說法出現

那這樣我是不是要反對車站搬遷嗎?現在這附近中古屋開價都突破32萬了
要是車站有預定要搬 那每坪步就要破40萬了 這樣誰買的起房子

還在準備資料
但看到有人留言討論
看了之後很高興終於了解一些反對的原因了
我想就先聊這篇吧

政府在2009年就已擬好都更計畫 所以一些前站原本的住戶就在這等都更
而現在政府想把都更計畫取消 他們的希望便落空了


所以前站原本的住戶要全樹林一起承擔樹林未來的發展摟?

而後站的房價及租金一定會有影響 先不說投資客
一些自住客的房貸都還未繳完 若房價夭折 政府要補償嗎?


投資客就不說了,投資本來就有風險,炒房還要政府要補償嗎?
如果是自住房貸都還未繳完,若房價夭折,難道就不能住了嗎?又沒賣掉哪有房價夭折問題呢?

若車站搬到其它地方 難保不會跟後站米蘭一樣又炒翻天

所以不用管樹林未來的發展,應該讓前站炒翻天?

且車站若是搬到大安路 鐵路預計是會沿著大同山山腳下施工
也是會有順向坡及施工不易的問題
因為角度的關係 鐵路進樹調站時目前規劃是需在大同山挖山洞才有辦法接到樹調站
也因為這樣 所以樹調站也需重新規劃


這倒是的問題,有相關資料可以查證嗎?我也想了解一下?畢竟居住安全大於樹林發展。


而萬大線的規劃是從2004年就開始了 到了2009年都還沒有規劃到要讓雙鐵共構
既然如此 政府為何要突然更改原本的規劃 這不是圖利其它人士嗎?


我看的是哪個方案對樹林發展好,圖利其它人士,不管選哪一個方案沒有圖利,鬼才相信。

再次重申,我是沒有特定的立場,當然如果有順向坡及施工不易的問題而造成安全上的疑慮我也不贊成遷移車站,目前只是看到為了私人的利益去反對遷移車站的理由。


JUN0428 wrote:
回到原本的議題上
影...(恕刪)


難怪某個FB社團就反對全樹林人公投決定車站是否遷移,
覺得那是他們的權利,
其他樹林人根本不痛不癢(我是靠山佳附近其實對我來說還真的不痛不癢),
不需要一起表決,
但樹林車站遷移是全樹林的事,
因為關係著樹林整體的發展阿,
而且山佳也是算樹林阿,
我也常去樹林夜市阿,
怎麼可以因為他們的私人利益把其他樹林人踢出討論呢?

jayzhong1975 wrote:
還在準備資料但看到...(恕刪)


為了樹林區的整體發展,相信大家想要的是"改變與發展"

至於車站的居民認為那是"商圈"....我倒覺得比較像很一般的夜市吧....

連觀光夜市的等級都不到...這也叫"商圈"?有點好笑....

講現實一點,假日想帶家人去"商圈"附近吃個好料的,也就只有陶板屋像樣...就沒了啊!!

自己住後站都看不下去了!!現在的鐵路確實長久以來影響整個樹林的發展!

jayzhong1975 wrote:
還在準備資料但看到...(恕刪)





引用FB某社團的圖來說明

這也是風櫃店反對搬遷與捷運共構的原因 須注意鐵路與捷運是不同的
而大玉門那邊是走捷運路線 而鐵路是走大安路的另一頭

至於另外一個社團 那言論就不要看了 都是一堆投資客的言論
JUN0428 wrote:
引用FB某社團的圖...(恕刪)

所以我才說拿不適合的計劃來誤導民眾真的是錯的!
這圖根本是指他們自己臆測,完全沒有經過審議!

根本無需要多蓋鐵路!更無需開挖山洞!
只是把車站往前移到樹新路前,然後在中正路千歲街(紅色區塊)這邊新做個車站而已!
離新規劃的捷運站LG18(藍色圓塊)很近!兩者共構更是可行!
他們硬要拿個自己規畫的圖來欺騙車站附近居民,真的是居心剖測!!

kano1221 wrote:
所以我才說拿不適合...(恕刪)


請問車站是移到紅色區塊的部分嗎?

不過藍色和紅色區塊看地圖,走路有點距離.......

kano1221 wrote:
所以我才說拿不適合...(恕刪)


這個方案或許才是最適合的方案
但是 這個方案據說是樹林的某位前鎮長
在我們里民活動中心辦的說明會中所提出的方案
也是因為這樣 才會在某個粉絲團內被罵到翻
因為這活動中心 就是在你現在畫的紅色區塊對面

而且 在樹新路這一段的鐵路因該就要往大安路方向移個幾百公尺
不然現有的鐵路路線不會跑到紅色這區塊

但是目前在大安路跟俊英街口有新蓋了大概有30~40棟的房子
(剛好在高鐵下方)
那些才新蓋的房子 不太可能會再拆掉吧

我的意思是說 假如車站預定地就是紅色那塊 那當初政府就不會核定那整塊新房子的建照
總不會新蓋沒多久就又要拆掉 假如真的是這樣 那就不免讓人懷疑了

而若是照我PO的那張照片看來 鐵路是過大漢溪後從瓊林南路切到大安路的另一邊
那邊都是20~30年的工廠 照常理來說 政府因該是會徵收那邊才對

以上是我個人的認知 提出來參考
hob5378 wrote:
請問車站是移到紅色...(恕刪)

內人在捷運局工作22年(而我是建築設計工作,專門做公共工程設計),在N年前捷運局有討論過紅色區塊為捷運與台鐵共構站,但當時已經遭地方人士反對,於是才將捷運獨立放在藍色區塊!
如以以前構想,紅色區塊為共構站,其實腹地夠大,徵收土地也方便,出口更是多元!
不懂你說的走路是需要從哪邊走到哪邊?真是抱歉了!

回樓上
那塊地至今無地上有執照建物!都是鐵皮工廠!在陸橋的另一邊才有房屋,還有往新莊的樹新路上右邊才有小建案!!
斜線區域為共構站!
各箭頭為出口!
黃色綫段為捷運線
白色綫段現為台鐵線!
或許此地建車站過大,但樹林車站本身也不小!
  • 34
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 34)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?