xieb wrote:
你的論點不外乎要政府...(恕刪)
以在地人對當地的期許角度來看,你的看法可以被理解......
我是新莊在地人也無法理解⋯
是不是新莊副都心可以借鏡上海浦東?
若在地人看得懂,知道會有今天,未來的發展?相信他們的長輩也不會很早期就一直賣!
應該會很捨不得
http://news.housefun.com.tw/news/article/10444611942.html
新莊副都心國際城借鏡上海浦東經驗
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記者張海雲／新北報導
從上海浦東開發早期以產業發展為導向，並透過中央推動建設城為國家級開發區，進而快速發展成為新興城市的經驗來看，台灣新北市的副都心目前亦具備類似的優勢條件。論壇活動透過產業、文創、建築、經貿四大議題進行「上海浦東、台灣新北」城市對位與文化交流。
結合產官學研各界力量，10月29日「新北市大新莊都市發展協會」透過吳林林理事長領軍，邀請兩岸產官學研專業代表，包括上海市政發展研究中心副主任朱金海、上海復旦大學管理學院管理訊息系統系系主任凌鴻教授、錢世政教授；新北市副市長許志堅、前北市副市長李永萍、遠雄企業團董事長趙藤雄等多位貴賓參與「兩岸都市發展暨生活藝術論壇」。
1980年代，上海在中國的經濟地位下滑，經濟發展趨緩，大陸國務院於1990年4月作出開放開發浦東的決定，宣布加快浦東地區的開發，實行經濟技術開發和經濟特區的政策。自此，浦東的經濟得以在20年間劇增60餘倍，上海經濟也在之後連續10餘年保持10％以上年增率，現浦東新區佔上海的經濟比重近30％，上海因而成為中國大陸地區最重要的工商業與製造業基地。
從上海人的角度看，「浦西就像台北市，浦東就像新北市」，屬於高度成熟發展的舊城區，而上海浦東等經濟新開發地區則像是新北市。以上海浦東、浦西為例，新北市升格為「直轄市」後，淡水河兩岸的發展，未來也會與浦東、浦西的競爭越來越相似。
2.講到觀光，現在能吸引陸客的景點，都是有其特殊意義跟有台灣在地特色的，所以講到雙北市的綜合商圈，反而對陸客的吸引力較小，這也是為什麼中正紀念堂、故宮、士林夜市、華西街常常見到陸客，甚至有時候去饒河街 寧夏夜市都可以看到不少的陸客團。但如果講到夜市，也不是北市的專利，新北市也有，可能是跟宣傳有關，使得北市的夜市在陸客心中較為知名。
3.我是覺得發展新莊副都心跟吸引陸客是否能畫上等號，我想見仁見智，但如果要靠商圈吸引陸客，除非新莊經貿商圈規模不要說超越板橋，甚至要超越北市才有可能；上海浦東之所以能成為國際知名商圈，是因為已經取代浦西，成為上海的經貿中心。除了上海的例子，英國的倫敦也有點像雙北市，真正的倫敦市不大，但其周圍有30個左右的衛星城鎮以及一些更外圍的區域，稱大倫敦都會區，但多數外國人也都只知道倫敦市，因為倫敦是英國的政經中心，而新莊副都心或許有取代北市的一天，但可能不知多久。
4.所以新北市現在能吸引陸客的，通常都不是百貨商圈，而是一些較為(特殊)的觀光景點，例如九份。至於有台灣在地特色的夜市，也不是只有北市有，新北市政府可能要多加宣傳了。
simon9621 wrote:
所以X先生也是這樣看新莊副都心
又是拿故宮.阿里山.台北車站比較?去台北車站看什麼?看日出阿?還是看翠玉白菜?
又是一個拿小鳥比雞腿
去台北車站是因為它的交通功能,對於自由行的旅客來說,不需要傷太多腦筋要怎麼去
一些知名的景點,我想搞不清楚狀況的是你.
simon9621 wrote:
那你告訴我,現在的板橋什麼都有了?那陸客呢?上次看個imax,看到個外勞就高興得不得了,在看到一個
不就要放鞭炮?請告訴大家,這就是板橋火車站吸引到什麼外國客人?在哪呢?
跟團的就都是被綁死的,一大堆低價,對岸和香港都還分食這一塊利潤?只有彼此有協議的廠商才分的到?
這麼低的利潤,所以政府才鼓勵要積極開放自由行!!
你有沒有自己出國自由行過啊?自己比較費用就知道了!旅行社一定可以拿最低的機票,旅社和餐飲
所以自由行的毛利一定更好
整串看下來,其實你只有一個很遠大的想法,但是你對於要如何就現實面構築你的想法都還停在天
馬行空的幻想,甚至對現實完全不了解.你要不要往回翻一下你的文章,為什麼會提到IMAX?不就是
你說的難道如何如何?北市的人就會來板橋看電影或消費,LV或CHANEL就會進駐嗎?但結果究竟是誰
被打臉呢?
題外話,真的想看外勞,在台北車站真的很多,板橋這邊真的較不容易找到,
再來,新莊號稱的一高二快三捷運,你大筆一揮就說跟團的陸客你不要了,沒賺頭.馬上一高二快就
無用武之地,只剩下大眾交通工具,我只想問問你,你一直質疑板橋搶不到陸客,我只想問一下,讓新
莊把現有規劃的所有大眾交通工具都蓋好了,發展到極致了,有比板橋更好嗎?我就當做平分秋色好
了,然後呢?板橋搶不到,你憑什麼就認為新莊就搶的到??
自由行的旅客為什麼要在新莊下車?你把現在副都心的規劃全列出來說看看,自由行的陸客對哪一樣有興趣?甚至說更直接些,新莊多蓋
些旅館,住宿價格便宜些,你不要的那些跟團的陸客反倒比較有機會停留在這邊,因為這些陸客不需
要煩惱怎麼去他們要去的景點.但很遺憾,就像我說的,新莊已經不甚順暢的交通,你還想要有一堆
遊覽車來堵嗎?現狀是蓋滿了豪宅,卻又希望週遭滿滿的陸客?何其矛盾的想法..
再退一萬步說,新莊副都心目前的規劃,和你所想的發展觀光根本是兩碼子事,要達到你想的,也不是
說完全不可能,就是砸更多錢進去搞更多建設,如果說結果是可以把餅做大,吸引更多的觀光客來台
灣也就算了,偏偏仔細深究之後,原來還是只是分食現有的觀光收益罷了,那麼花這些資源去發展新
莊的觀光的目的是什麼?政府錢太多沒處花嗎?真正要把餅做大,把那些豪宅,素地,工廠全鏟了,土
地規劃合併一下,地目變更,然後自費跟環球製片廠取得授權蓋個環球影城,再交給環球經營,看要
怎麼分錢都還比你那些幻想較實際些.真做的到,新莊在發展觀光上要讓板橋俯首稱臣又有何難?
開放的地方,常常看到許多的外國人,他們都是彈丸之地,要成長就必須高度的開放,吸引外資!
他們用的方法不就都是借力使力!他們的成功不就是優良的地理條件!
台灣其實也有,但總覺得這幾年下來,想這樣發展,卻是感覺絆手絆腳的!台商一堆都在大陸投資,
但台灣卻限制卻害怕,一直島內無法取得共識,我們資金可以去中國,但卻阻擋大陸來台設廠來台投資
來台居住,當然我不知道他們來是好大於壞?還是壞大於好?但就在這十多年的猶豫不決兩邊投資不對等下,
我們的競爭力已經流失,人家或許早就不想來了?服貿大家還是怕?人民幣離岸中心能成嗎?
其實我一直感覺台灣慌了?越來越沒自信?
但我總覺得十多年前台灣人還瞧不起中國人,台北市甚至台北縣都還是凌駕上海的,怎麼現在?
大家都怕東怕西?十多年來上海可以有這麼大轉變?浦東現在足足超過一大半還是鄉下,
新北市難道就這麼沒信心?
專家的研討會在看一遍,給大家加油下!
http://news.housefun.com.tw/news/article/10444611942.html
新莊副都心國際城借鏡上海浦東經驗
相關關鍵字 上海 浦西 浦東 新莊副都心 建設 捷運 商圈 寰宇
記者張海雲／新北報導
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