中和的新建案【世界V1】 (第22頁)

中原一點紅
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211樓

2017-02-21 9:49

來到人口擁擠的中和中山路，走進位於巷子內的「世界Ｖ１」銷售中心。一位女性銷售人員開門見山就說：「我們這裡是工業用地，你們是要買來做辦公室還是住家？」記者表示打算自住時，銷售人員熟練地回應：「我們本身地目就是辦公室，但你要怎麼去使用，建商無權過問，如果你想問，這是不是違法，我在這裡就先跟你說，它（指做住宅使用）就是違法的。」記者進一步追問：「如果被抓到會不會被罰？」銷售人員很篤定地強調：「沒有人規定辦公室不能做隔間，也沒有規定裡面不能留宿。我們這個社區將近五百戶，不可能每一戶開門進去查，你又不是販毒，檢調單位沒辦法進去你家。」接著，銷售人員帶記者上到二樓的展示大廳，耳際傳來陣陣嬰兒哭聲，原來當天同時看屋的消費者中，至少三組是年輕父母帶著幼兒一同前來。銷售人員拿出印刷精美的「辦公配置圖」開始解說，只見右上角寫著「土地使用分區：乙種工業區／建物使用用途：創業管理技術服務業」，圖中標示「接待區」、「會議室」、「茶水間」等字樣，並且用「虛線」表示隔間。「虛線只是讓顧客參考用的」，銷售人員怕記者真以為此處是在賣辦公室，趕快補充：「一般住家交屋會有隔間，但我們是『登記當辦公室』，所以不能先做，將來交屋之後，就像我剛在樓下說的，你再『自己隔』，我們都有預留廚具和衛浴的管線。」但當記者表示想看樣品屋時，銷售人員又突然「正色」回應，「我們是賣辦公室，哪來樣品屋。」 ===原文來源=== 來源

591殺很大

591殺很大
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212樓

2017-02-23 23:04

買工業住宅,又沒比週邊便宜多少,公設比又特高,還要扛著違規使用被罰/被拆風險......cp值太低

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

十二點小公主

十二點小公主
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23分

213樓

2017-03-02 12:19

我夢到V1可能要到八月才能交屋了
看來現在乙工宅抓的很嚴
不知道到了七月會不會再延後．．．．

然後我就醒了

msiwilly

msiwilly
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214樓

2017-03-02 13:38

十二點小公主 wrote:
我夢到V1可能要到...(恕刪)

我昨晚也夢到，這案子已經被釘上了，可能會常被政府單位檢查是否有違規使用。

fabulous2600

fabulous2600
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215樓

2017-03-02 13:42

中原一點紅 wrote:
來到人口擁擠的中和...(恕刪)

現在商辦不是比一般住宅好賣嗎??遠東科技大樓那棟感覺很久很舊了,應該有一些公司過來這邊上班才對,所以我想以後這裡真的公司會真的不少間!!

中原一點紅

中原一點紅
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216樓

2017-03-02 13:58

fabulous2600 wrote:
現在商辦不是比一般住宅好賣嗎??遠東科技大樓那棟感覺很久很舊了,應該有一些公司過來這邊上班才對,所以我想以後這裡真的公司會真的不少間!!

是啊! 尤其塭仔圳重劃，許多鐵皮工廠都在找合適地點搬遷

只不過，成功廠辦的要件不外乎:【地點】、【交通】、【門面】三項；除了合適的【地點】外，【交通】更是不可或缺，員工上下班、大型貨車是否方便進出都是要件，最後還有大樓外觀的【門面】也很重要

至於這種【工業住宅規劃】的大樓，將來要拿來當作商辦，其實是非常不恰當的。搞到最後可能不上不下的會很慘

有機會建議各位可以去看看捷運永寧站旁的【永寧科技園區】，鄰近捷運、高速公路等，所以吸引許多中型廠商進駐

健太郎

健太郎
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217樓

2017-04-14 18:10

回應一下有人說V1有永久棟距.是錯誤的訊息喔..
有去看過現場的人都知道除了A棟.從B棟到最後一棟.前面有一塊大空地.
目前是整理成停車場.不過此地持有人就是V1的建設公司持有.未來是要規劃V1 二期.或是另一個建案.
反正是一定會蓋房子.只是時間的問題.這消息不是我亂說..
有買的人可以去問現場問業務或去電詢問..
所以不要再說有永久棟距了..只是暫時有而已

calvin0122

calvin0122
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218樓

2017-04-14 22:17

好喔。AB有永久棟距。

科科

calvin0122

calvin0122
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219樓

2017-04-20 23:02

msiwilly wrote:
請問電塔這東西要移去...(恕刪)

電塔拆掉

電纜走瓦瑤溝或是地下

台灣最會空

台灣最會空
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220樓

2017-11-26 1:06

現在2017年了~~當時買淡水所有的屋主應該全部套牢了~~~
不知道您收不收啊!!!!

freedomtin wrote:
淡水新市鎮我推薦過的房子
如果有套牢的我全收

海洋都心的爛攤子就別往我這擺了

小弟弟快回去你自己的地方吧
別到處亂等一下又被原班人馬吐槽哈欠哈欠哈欠