海洋都心 (第22頁)

Boni_Nina

Boni_Nina
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211樓

2013-03-26 11:29

danriver wrote:
那麼多不確定，還可能打官司，還買來找麻煩，新市鎮那麼多成屋，23萬1p隨便挑也有

個人還是偏好新成屋
預售的不確定性太高
能不碰就不碰
而且新市鎮新成屋真的選擇不少
不然還有一堆快完工的也很好
都蓋好在那裡了
產權清清楚楚
更重要的是
新成屋不見得比預售貴

andhow8

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212樓

2013-03-26 11:30

danriver wrote:
那麼多不確定，還可能...(恕刪)

成屋雖多但自備款偏高必須一次準備足
現在銀行放的成數很低...

dansoul

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213樓

2013-03-26 11:54

andhow8 wrote:
成屋雖多但自備款偏高必須一次準備足
現在銀行放的成數很低...

不能這樣比啊
新成屋短時間內就可以住了
預售屋還只是一紙合約而已，繳的成數當然不一樣

目前淡海新市鎮的新成屋
一般狀況下可貸八成，也並不低~

小丁5139

小丁5139
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214樓

2013-03-26 12:41

這些建商啊……喇叭倒很行，百貨公司加電影院，虧他講的出來，小弟已年近半百，20年前就說要蓋輕軌，到現在只看過圖跟動畫，人生有幾個20年啊……買要想清楚，想買這裡，坦白講心裡都有這麼一點投資心態，但是你會這樣想別人也會，就造成了整棟樓都投資客……看看吧，看我70歲的時候輕軌出現了沒有……

andhow8

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215樓

2013-03-26 12:51

dansoul wrote:
不能這樣比啊新成屋短...(恕刪)

好懷念5年前貸款9成的光景...

linlin789

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216樓

2013-03-26 13:00

在淡海買預售屋有一個原因(尤其對自住客來說),看看大家是否認同:

現在買成屋,若要入住或出租,出入不便,除非你想空在那裏; 買預售屋,等蓋好之後,再等一等,就可搭輕軌進出,所以我反而希望房子慢點開工也就是說買預售,那個時間差會少很多

我不知道別人買多少價格,但是我是一坪不到20(低樓層),這個價格現在在淡海成屋市場很少吧?

andhow8

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217樓

2013-03-26 13:15

預售屋蓋好後生活機能跟交通會比現在好些

yya111111

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218樓

2013-03-26 13:26

小丁5139 wrote:
這些建商啊……喇叭倒...(恕刪)

形容的太貼切了
怕是怕入土的才有這片榮景

randyj

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219樓

2013-03-26 14:15

小丁5139 wrote:
這些建商啊……喇叭倒很行，百貨公司加電影院，虧他講的出來，小弟已年近半百，20年前就說要蓋輕軌，到現在只看過圖跟動畫，人生有幾個20年啊……買要想清楚，想買這裡，坦白講心裡都有這麼一點投資心態，但是你會這樣想別人也會，就造成了整棟樓都投資客……看看吧，看我70歲的時候輕軌出現了沒有……

建商表示第一期的海洋都心跟威秀會一起動工
時程約在今年五月

輕軌則是年底前動工

拭目以待

Boni_Nina

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220樓

2013-03-26 14:37

yya111111 wrote:
形容的太貼切了怕是怕...(恕刪)

記得當年開始開發信義區的時候
也是有建商跑到忠孝東路五段還六段蓋房子
以此做賣點
但當年最熱鬧的是4段
過了4段之後就沒什麼人想去了
結果就有人在電視上罵建商賣忠孝東路5段(還是6段)的房子騙人
因為當年建商的廣告詞有點像是
忠孝東路4段再過去一點點之類的
但對那些嬌滴滴的富家少爺千金來說
好像過了4段就不能住人了

現在看看他們講的不能住人的忠孝東路5段是什麼地方