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雙和的吸引力?

各位住最久老公寓屋齡有多少年?
限【鋼筋混泥土】公寓哦!
那位小姐跟我說30年內最好,超過32年老公寓就不考慮了

只是很多人想買這裡近 捷運華中橋站 就對了
連外地人還跑到橋下訂了也是有
連信義、住商仲介都如此說這地點優勢>指捷運華中橋站




現在不買以後會更貴



喜歡的人,有錢的人,多數的人支持大台北的房價,不只雙和而已,
為何比較喜歡雙和,而不喜歡其它?
這個問題適用於其它所有地區..
so...這是個可以回答,也不需要費力回答的問題!!
新北市各區人口增減的問題,我覺得很有趣,所以又作了一些計算。

以民國91年至101年這十年時間的資料來計算

區域    增加人口   增加比例  人口密度(萬人/平方公里)
=================================================
林口區_____34,254______65%
蘆洲區_____28,927______17%________2.39
新莊區_____27,574_______7%________2.05
淡水區_____27,504______23%
汐止區_____25,844______16%
樹林區_____24,005______15%
新店區_____23,962_______9%
板橋區_____23,460_______4%________2.40
三峽區_____21,614______26%
泰山區_____14,314______23%
中和區_____13,497_______3%________2.06
五股區______9,775______14%
土城區______7,723_______3%
三重區______6,263_______2%________2.39
鶯歌區______5,969_______7%
八里區______5,643______19%
萬里區______3,733______20%
深坑區______3,148______15%
永和區______2,479_______1%________4.06
石門區______1,555______14%
烏來區______1,217______26%
金山區_______707________3%
三芝區_______199________1%
坪林區________81________1%
石碇區________72________1%
貢寮區_____-1,152______- 8%
雙溪區_____-1,165______-11%
平溪區_____-1,418______-21%
瑞芳區_____-4,576______-10%
=================================================
      305,208

人口密度,因多數區域有高比例山區,所以不列。新莊與中和,也有一部分山區,所以不是很準確。整個新北市十年增加三十萬人,真的很恐怖!

永和人口密度特別高,十年來仍成長1%,實在太擠了!瑞芳移出的人口很多比例也高,不知是什麼原因?八里、萬里、深坑、石門及烏來,都有兩位數的人口成長,尤其是烏來,十年成長26%。
永和不只人口密度世界第一
剛剛看了一下永慶房屋的資料
23萬人口的永和
委賣房屋數竟然只有289戶
永和人愛永和的強烈度大概也是屬一屬二

shinse98 wrote:
那位小姐跟我說30年內最好,超過31年老公寓就不考慮了


買的時候是30年~

過戶的時候是31年~

那到底買的時候算好還不好
永和的全部房子別買了,如下


永和區捷運頂溪站 共構捷運宅碰不得
--------------------------------------------------------------------------------
新北市永和區捷運頂溪站副站長郭政杰,本月3日在防汛演練時捲入電扶梯致死的慘劇【2011/08/29 聯合報】@ (http://udn.com/)http://udn.com/ (http://udn.com/)


Behonest...你說錯了哦
板橋全面地區要喝到翡翠水庫的,至少要等到2117年....

以下摘錄自100年11月28日工商時報台北報導

經濟部次長侯和雄27日表示,為穩定北部區域供水,經部決定透過「板新供水2期改善計畫」,以6年的時間讓台北縣全數納入翡翠水庫供水區,並由台北自來水事業處與台灣省自來水公司共同成立1家新公司進行管理。由於石門水庫供水壓力減輕,將有助於桃、竹科技產業供水環境的改善。

有鑑於目前台北縣多數地區的自來水仍仰賴桃園石門水庫,為穩定桃園、台北的區域供水,經濟部決定透過這項計畫讓翡翠水庫的水能充份供應台北縣,以減低石門水庫的供水壓力。目前北縣的新店、永和、中和等少數區域已在翡翠水庫的供水區,在2期改善計畫完成後,泰山、新莊、板橋、三重等多數地區將全數納入翡翠水庫的供水區,這項工程需時6年,估計在2017年完工。

對此,台北市自來水處指出,要合組水公司事關公司組織,須經過市政府及議會審核通過,因此目前沒有辦法表示「支持」還是「反對」。

waynecuo wrote:
Behonest...你說錯了哦
板橋全面地區要喝到翡翠水庫的,至少要等到2117年....

以下摘錄自100年11月28日工商時報台北報導

經濟部次長侯和雄27日表示,為穩定北部區域供水,經部決定透過「板新供水2期改善計畫」,以6年的時間讓台北縣全數納入翡翠水庫供水區,並由台北自來水事業處與台灣省自來水公司共同成立1家新公司進行管理。由於石門水庫供水壓力減輕,將有助於桃、竹科技產業供水環境的改善。

有鑑於目前台北縣多數地區的自來水仍仰賴桃園石門水庫,為穩定桃園、台北的區域供水,經濟部決定透過這項計畫讓翡翠水庫的水能充份供應台北縣,以減低石門水庫的供水壓力。目前北縣的新店、永和、中和等少數區域已在翡翠水庫的供水區,在2期改善計畫完成後,泰山、新莊、板橋、三重等多數地區將全數納入翡翠水庫的供水區,這項工程需時6年,估計在2017年完工。

對此,台北市自來水處指出,要合組水公司事關公司組織,須經過市政府及議會審核通過,因此目前沒有辦法表示「支持」還是「反對」。


翡翠水庫
水壩建設相關數據
供應範圍:臺北市全部,新北市新店區全部、永和區全部、中和區員山路以東、板橋區(僅溪崑六里尚未納入)、汐止區七里(北山、橫科、宜興、福山、東勢、忠山及環河等七里)、三重區二重疏洪道以東地區,未來將配合「板新地區供水改善計畫二期工程」進度擴大供水到新北市其他地區,新北市將有更多民眾能共同飲用翡翠水。

誰能給個正確答案呢??
永和當初的都市計劃是很美好的
甚至於超過民生大安等台北市天龍區
那個時候是比照花園城市的構想來設計永和鎮
全鎮有九分之一是公園綠地,低密度郊區獨棟住宅
現在跟迷宮一樣讓人嗤之以鼻的蜿蜒巷弄
其實是當初為了讓各種動線能穿梭在公園的美意
我只能說如果這個都市計畫晚個40年就會成功
容積率保不住至少公園能夠保住
現在永和津津樂道的四號公園在中和
仁愛公園也只有當初規劃的三分之一
真的是很可惜當初的規劃

豪哥大 wrote:


永和不只人口密度世界第一
剛剛看了一下永慶房屋的資料
23萬人口的永和
委賣房屋數竟然只有289戶
永和人愛永和的強烈度大概也是屬一屬二永和不只人口密度世界...(恕刪)


永和的土會粘人...因此...
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