今天去副都心跟頭前看屋心得

kinchlin wrote:
我也覺得副都心頭前好像有點瓶頸
所有人都看好這地方
但是開價水漲船高
無論投資或自住 成本越墊越高
市場有沒有人買帳 就是個問題

舉例來講
我前兩天去看遠雄u-park
標榜不二價
如果視48-49萬便宜點的 只能選面中山路高架橋的低樓層
但如果要好一點位置 面中庭公園或高樓層
幾乎都55萬起跳

如果也要三面採光
就要55坪，40多坪只有兩面採光(嚴格說來應該是一面)
加上一個車位，換算下來竟然要3300萬左右(不二價喔)
這還只是遠雄的一期
未來還有位置更好 坪數更大的第二期

請問到時候多少?66萬?70萬?
市場買不買單?以後誰來接手?
很有趣的問題

yaokuang4331 wrote:
剛剛看了 鄉林純青 ...(恕刪)

james_huang0408 wrote:
昨天也有跟太太去看了...(恕刪)

zzxcv wrote:
興x地不就是先前的一...(恕刪)

zzxcv wrote:
這幾天趁過年再到新莊(頭前)去觀察一下, 前年去年的預售建案現在都蓋到有個雛型了....發現在同一個街墎的幾棟建物僅彼此的空間感不佳..非常的擠, 也沒考量到採光的問題, 就算建商設計不是暗房也變成是暗房了~

Alice_Wu wrote:
這幾天也趁了年假去了一趟重劃區去看建案，發現巳經跟我半年前買的價格相差非常多
看了冠德鼎峰、兆之丘，不懂只不過面思源路，樓層蓋了高點，這樣價錢可以每坪差十幾萬
可能因為我要自住的關係，看法跟那些投資客不一樣
幸福站那些先建後售的建設公司(廣春成、寶佳、竹城...)都不是所謂的一線建商
售後服務好不好我是不知道，可是起碼我要進台北市不用再轉車
直接在五工站一路進台北市，省時又方便。

yaokuang4331 wrote:
廣春成與麗寶是同一間...(恕刪)