璞緻住戶討論區 (第22頁)

Roger0909
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211樓

2010-05-18 16:49

chun_chen wrote:
還有機車位的問題
總...(恕刪)

應該很難吧!空間不夠。

本社區專屬Facebook社團網址與加入方式。

說明：
一、為方便住戶討論事務與分享生活點滴，管委會於Facebook網站成立『汐止璞緻社區』社團，並由管委會成員擔任管理人。
二、欲加入之芳鄰，請於該社團留言板留下樓層與戶別，管理員確認無誤將會發送加入社團之邀請函。
三、社團網址為http://www.facebook.com/group.php?gid=116676135014787，或於Facebook網站搜尋『汐止璞緻社區』。

aggn

aggn
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212樓

2010-05-18 17:09

強烈的希望機車至少能1戶1個！
如果機車位不足的話，
勢必得用類似「一年一抽」的方式維持公平性，
到時候一定意見和爭議很多！
在加上附近巷子合法的機車格少的可憐，
是不是要讓沒抽到的住戶冒著機車隨時遭拖吊的風險？

長堤可以做到每戶配一個「機車位+腳踏車位」
不知道我們是不是可以有同樣品質？
現在畫的機車格都在B1，B2&B3是否沒空間可以畫？

Roger0909

Roger0909
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213樓

2010-05-18 17:48

aggn wrote:
強烈的希望機車至少能...(恕刪)

當然是每戶一個機車位好，但可能要現場再跟工務所的人會勘看看，到底能畫出多少位。

chun_chen

chun_chen
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214樓

2010-05-18 18:18

最近裝潢的關係,比較常在白天過去...
外面那排新劃的機車停車格....每次去都是滿的.........
以前是被人家拿來停放汽車...現在是機車停滿~~
而且應該沒幾戶入住吧~~
等到大家都住進來~~
應該會頗麻煩.....不是喬機車位,就是得亂停~

大管家

大管家
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215樓

2010-05-18 20:51

我個人覺得大家應該把焦點放在與建設公司的點交(如公共電燈壞了或無功能或者是公用扶手有破損又或是公設哪裡漏水)

至於空間的利用我們社區還有時間可以檢討
但是點交在即是不會等人慢面發現
希望已入住的芳鄰能互相檢查周圍公設拿出來檢討

a1鄭小姐

123遊台灣

123遊台灣
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216樓

2010-05-19 0:38

個人對社區設施有幾點改善意見.

1. 地下室地板材料
我對於材料是沒有特別認識, 但希望必須要考慮到耐用, 安全, 好保養與價格適中. 某住戶在會中提出即使是環氧樹脂也有分很多種, 如果用錯的話, 非但失去原有功能, 甚至可能會至人滑倒受傷. 而且天底下沒有永遠用不壞的東西, 雖然建商願意討論, 但如果價格高, 未來需要維護或重餔的話也是我們住戶一起或管理費內出錢, 對住戶也是負擔. 所以這一點希望好好討論.

2. 地下室牆面與天花
目前看起來整個地下室髒髒暗暗的, 建議牆面與天花全部粉光與油漆.

3. B1下B2車道太窄
有開車下去過的人都知道角度死又窄, 同樣的車道, B2下B3就比較好, 原因是因為B1至B2車道兩旁牆面突出造成. 目前於B1彎道前是規劃停摩托車, 如果以後停滿摩托車與另一台汽車會更難轉下去. 當天開會時, 齊裕的發言人說他有看過更壞的; 我當時聽到就不高興, 做工程的人怎麼會是比爛的? 你開車下去偶爾一兩次或許閃得過, 要你天天開試試看. 我想, 任何做工程的人都希望下個案子做得比上一個更好, 而不是比爛. 雖然車道寬3.5m合乎法令要求但不合人性需求. 我想, 大家都不想每天在那裡考駕照.

4. 水池
社區一共有三座水池, 但水好像是靜止的. 如果水不流動會變死水, 死水會發臭, 滋養細菌, 蚊蟲與青苔, 就算住戶受得了也會被地方環保局開罰單. 建議每座水池加裝循環幫浦及粗過濾設備. 另外, 我看到有水的地方就自然關心到防水, 我希望有考慮到這一部份, 希望不要到時候倒楣的是B1地下室的車主.

戀上一個人

戀上一個人
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217樓

2010-05-19 8:44

Hi~~

謝謝您提出的建議,我昨天也有去地下室試開,B1<-->B2間真的很有問題,
這部份工務所主任已經同意就不用會勘的部份先行調整,需會勘的部份要待
這週末與建商共同會勘.

另外關於天花板和牆面,個人覺得也是要油漆和標線一下,不然很像鬼屋~~~~

水池方面我覺得若建商防水沒做好,未來將是社區的一大問題,我們是小社區經費也有限,
未來怎麼利用將會再和住戶收集意見,若有好構想也歡迎主動提出~~~

aggn

aggn
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33分

218樓

2010-05-19 12:22

關於公設的部份
還有一個也許是比較無關痛癢的，
但也是個問題。

在社區大門前不是有放一個藝術品嗎？
質感非常的差，看起來像路邊海產店的招牌！
但當初銷售模型上的藝術品可不是如此，
樣板也完全不符

這部份應該也列公設點交缺失

123遊台灣

123遊台灣
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219樓

2010-05-19 13:43

123遊台灣 wrote:
個人對社區設施有幾點...(恕刪)

加入第5, 6點

個人對社區設施有幾點改善意見.

1. 地下室地板材料
我對於材料是沒有特別認識, 但希望必須要考慮到耐用, 安全, 好保養與價格適中. 某住戶在會中提出即使是環氧樹脂也有分很多種, 如果用錯的話, 非但失去原有功能, 甚至可能會至人滑倒受傷. 而且天底下沒有永遠用不壞的東西, 雖然建商願意討論, 但如果價格高, 未來需要維護或重餔的話也是我們住戶一起或管理費內出錢, 對住戶也是負擔. 所以這一點希望好好討論.

2. 地下室牆面與天花
目前看起來整個地下室髒髒暗暗的, 建議牆面與天花全部粉光與油漆.

3. B1下B2車道太窄
有開車下去過的人都知道角度死又窄, 同樣的車道, B2下B3就比較好, 原因是因為B1至B2車道兩旁牆面突出造成. 目前於B1彎道前是規劃停摩托車, 如果以後停滿摩托車與另一台汽車會更難轉下去. 當天開會時, 齊裕的發言人說他有看過更壞的; 我當時聽到就不高興, 做工程的人怎麼會是比爛的? 你開車下去偶爾一兩次或許閃得過, 要你天天開試試看. 我想, 任何做工程的人都希望下個案子做得比上一個更好, 而不是比爛. 雖然車道寬3.5m合乎法令要求但不合人性需求. 我想, 大家都不想每天在那裡考駕照.

4. 水池
社區一共有三座水池, 但水好像是靜止的. 如果水不流動會變死水, 死水會發臭, 滋養細菌, 蚊蟲與青苔, 就算住戶受得了也會被地方環保局開罰單. 建議每座水池加裝循環幫浦及粗過濾設備. 另外, 我看到有水的地方就自然關心到防水, 我希望有考慮到這一部份, 希望不要到時候倒楣的是B1地下室的車主.

5. 巷前電線桿
不知道算不算公設. 說要移也說了N年了, 但目前還是在那裡, 不知因為甚麼因素還沒移. 甚麼時候要移呢?

6. 1F警衛室廁所
請補漆與保持乾淨

大管家

大管家
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220樓

2010-05-19 15:44

說到房屋稅的問題
與建商.明緯交屋時建設公司隻字未提此事(房屋款).
等交完屋後幾天才告知我房屋稅要我先去繳清在開區分所有權會時再退還

建商明緯開完會後結果又推託說是要5月31日才截止才會還我代繳的部分.結果讓我先預繳又不還我錢.是不是太過份是要我去告建商詐欺是不是

A1鄭小姐