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請問板橋昇陽文化廳的最近的行情


david chen wrote:
小弟聽說文化廳的管委會很強勢~時常會和住戶吵架!是真的嗎?如果管的太多又不講情面~豈不是和集中營一樣嗎?


小弟是沒聽說吵架這種事...但是我蠻肯定管委會的! 我覺得我們管委會很盡責! 若不合法的當然要嚴格管理!有何情面可言呢? 小弟不覺得這樣是集中營...倒覺得很幸福...社區弄得乾乾淨淨有條有理!

peter2266 wrote:

昇陽面文化路那棟中...(恕刪)


其實四十萬四十五萬都還OK
如果再貴就會考慮新板或榮耀天璽,桂林苑之類
畢竟五六十萬的選擇就會多很多

昇陽天廈那邊我已經有一戶,只是坪數太小
昇陽那幾年蓋的好像都不錯
管委會也運作得不錯的樣子

立都的話不是很喜歡
有一點暗暗的感覺(在西南方有高高的商業大樓)

如果有機會,還是文化廳比較好
請問最近有文化廳、民生捷座的物件消息嗎?

我是需要換屋,大約四、五十坪,有相關消息可以請各位私訊給我嗎?謝謝大家

另外請問,文化廳的游泳池真的有在使用嗎?
砂路 wrote:
請問最近有文化廳、民生捷座的物件消息嗎?

我是需要換屋,大約四、五十坪,有相關消息可以請各位私訊給我嗎?謝謝大家

另外請問,文化廳的游泳池真的有在使用嗎?


文化廳公布欄沒貼有欲售屋的公告....但有一戶四房四十幾坪的要出租....
另外游泳池有在使用....但說真的並不大也不深....可以悠遊泡泡水簡單游一下而以....且雖有溫水設備但也還冷冷的....內部spa也都有正常運作保養....大體來說都維護的還不錯....看個人使用意願囉!但每戶每月只有幾張票可用而以...用完再花錢購票入場...但票價還算很便宜...印象中只要20元吧....
前陣子有戶賣到單價43萬以上,之後這社區就幾乎沒房子要賣了,大多屋主都是出租,屋主可能都在等新巨蛋開賣或者家樂福進駐吧...

sarinachen wrote:
前陣子有戶賣到單價43萬以上,之後這社區就幾乎沒房子要賣了,大多屋主都是出租,屋主可能都在等新巨蛋開賣或者家樂福進駐吧...

除了價錢因素之外....小弟住這麼久還是覺得CP值蠻高的.... 自我感覺良好中....
謝謝回答

看來還得多等等,家樂福不知道何時開幕,小妹也是住這裡附近,以後不用跑到三民路真是太好了

只是很擔心新巨蛋的人潮一搬進來,這裡上下班可要塞爆,不管是文化路或是捷運,這樣真的是好嗎?

然後一堆新巨蛋的物件丟出來,市場亂七八糟,也或許會打亂這裡的房價,這樣或許我就有機會趁機換屋了!!



請問johnnyw0719大

文化廳的公電貴嗎?如果是三、四十坪,兩個月大約要負擔公電多少錢呢?管理費一坪多少?先參考一下謝謝喔!!
砂路 wrote:
只是很擔心新巨蛋的人潮一搬進來,這裡上下班可要塞爆,不管是文化路或是捷運,這樣真的是好嗎?

然後一堆新巨蛋的物件丟出來,市場亂七八糟,也或許會打亂這裡的房價,這樣或許我就有機會趁機換屋了!!

這一點小弟就只能到時看看再說了....現在說也不準....
不過....不知您是否要自住為主....人越多當然會越擁擠....所以該搬到哪呢?
新巨蛋戶數非常多...投資客也一定很多....價格應該也會蠻亂的....
所以我想您或許可以等一下吧....不過昇陽文化廳釋出物件本就不多....到時房價若受影響也得有人釋出您才接的到~~像小弟本身自住為主...很滿意文化廳的居家品質...所以房價高低影響不大吧...不過本來買越低成本越低越好囉!不急的話慢慢再看狀況吧....畢竟房價也不可能不波動囉...

砂路 wrote:
文化廳的公電貴嗎?如果是三、四十坪,兩個月大約要負擔公電多少錢呢?管理費一坪多少?先參考一下謝謝喔!!

公電大概1800元上下吧....
管理費一坪50元....

johnnyw0719 wrote:
文化廳公佈欄沒貼有欲售屋的公告....

今晚社區公佈欄有張貼一戶2房面文化路高樓層物件欲出售...小弟實非仲介...為避嫌所以不方便告知電話...
請有意者自行去問管理中心囉~~
剛好我住昇陽文化廳,因要換屋現在要賣,歡迎來信!!

中低樓層
25.06坪
兩房、一衛、大陽台

贈送屋內既有的電視櫃、大面書櫃、小書櫃、兩台分離式冷氣、冰箱、餐桌&椅、鞋櫃、玄關轉櫃、主臥內小電視,以及主臥整套原木鄉村風之化妝台(極新沒在用)、衣櫃、床頭邊櫃。

不含車位,有現有車位可租,比買划算。

售價:1200萬

Email:ginababe.tw@yahoo.com.tw
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