fooffooffoof wrote:
優點不用討論 這實...(恕刪)
................
總不能一直強調
好便宜賺到了
我買房子...台灣人都有幫我出錢
真爽
........
scucowboy wrote:
噓!..你一講等一下...(恕刪)
真的~24層的建物中 3~18樓真的找不到一間出租戶~
所有的頂樓物件只有幾根指頭可買~
如果現在就能預租的話~我真的想用租的~
景觀好露台大~使用起來超爽的~而且租金只要幾千元~
繼18萬調到19萬5之後~
內政部又再度裝瞎~圖利財團~
台灣的建築師已經具備相當的水準，浮洲合宜住宅給一大片空地，可以讓建築師天馬行空的規劃，但若是交給一個腦殘的建築師，就會出現像這樣殘念的作品，若是還會有消費者一窩蜂搶，那真是悲哀!補充說明一下，此建築師有可能是林董事長本人，那就沒話說了。
請大家查資料一下，是哪一家建築事務所，請建築師分享一下，小弟願洗耳恭聽，唯一藉口可能是規劃時間太急迫了?
分享一下小弟的心得:
一.建商(奸商)心態:大家沒有提到機車位，按照日勝生是上市公司胸襟，應當一戶配有一個機車位，結果詢問接待員說沒有，問比例說還不知道，"到時候成立管委會可以用抽籤的"，小弟當場差點吐血，若是4500戶*1.5台=6750台機車要如何安排，整個社區環境品質就不用說了。吐血關鍵在於奸商將不用花錢買的機車位，挪作汽車位，可以賣125~150萬元，真是夠奸商(貪圖小利)。
二.待續，因為要祭五臟廟了。
其它的公設.車位價格.出租房位置.自售房位置.店面.等.對於建商有好處的.一切浮出檯面.完全歸建商自由決定.
但有關到住戶的.如建材.附贈衛浴設備.格局.機車位.社區內動線.門禁管制.不能客變等(所有區域為開放空間)公設等.不是規劃的極爛.就是送最差的.或是沒規劃到.不然就是一問3不知.要不就推說住戶自行成立管委會後再討論研究....
看起來以後就是一棟棟的高管理費"國宅".能管理倒還好.就怕戶數多.沒人要繳.大家一起擺爛...
我想要當如此多戶數的管理委員(雖然有分區).也是不容易的...
希望以後有機會當鄰居的話.大家多用點心了.一起爭取權益.一起好好配合管理.要不然只要一開始入住.一看到大家開始"裝鐵窗".大概就差不多"完了"
開始外推陽台.冷氣亂裝...再來就會開始出現.鞋櫃.....
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