就算是最貴的遠雄或中悅好了 , 也頂多到2字頭 . 板橋和土城以環境來說 , 大概就新板的環境比較接近北大吧 . 單論環境 , 我覺得北大更好些 . 光北大校園和公園及人行道綠化等等 , 就幫北大加了不少分 . 當然若是以生活機能來說 , 毫無疑問的新板好太多了 , 但是價格也差上一大截 . 這也是為什麼會有人買在北大 ! 一坪20多萬對一般人來說買在北大也許很心痛 , 但對稍微有錢點的 , 我想是不算什麼的 . 或許投資客也很多 , 但重點是有人買 , 既然有人肯買就代表有一定的價值 . 不然北大建案12萬的也有 , 為什麼要買貴一倍的 ?
不管如何 , 以目前北大的空地來說 , 所剩也不多了 . 再蓋頂多三五年後就會幾乎完工 , 除非那幾塊地放在那不管 , 應該是不可能 . 期待家樂福開啟的槍響能夠帶動這裡的繁榮 .
同樣是北大的討論區
最近mobile01上走了一個YC，又來一個自稱『恁老師』的人
有在看文章的人，都很清楚他的作為吧
同樣的內容，換個主題一發再發
唉~~~~講也講不聽
把mobile上的討論區都搞low了
不過還好~~~我想，他一定沒有買北大，說買鐵雄的房子是虎爛的，不然他一來，北大又被他搞low了
我都還沒住進去，千萬別來啊~~~~
小弟不想推他的文
所以在此敬邀真正的北大住戶，別回他的文，讓那些無意義的主題沈到大海裡吧
要吠就讓他吠吧，不用跟他起舞，隨他去吧
回他的文，只是幫他把那些別有用心的主題往上頂而已~~~
最近，發現，他跟YC真的很像耶，都會去翻很舊的文章，然後拿出來講
哈哈哈~~~~真的可笑，不知道時間一直在前進，狀況也會隨著時間改變嗎???
跟YC跟本就是同一人嘛~~~
以為打出『北大加油』這幾個字就能蓋住『居心不良』????
帥哥逼逼 wrote:
一坪二十多在三峽是中高等級的住宅，在土城、板橋是甚麼樣品質的住宅?
跟板橋比情有可原，北市買不起的確可以考慮板橋(非新版)，但土城，除了買在有捷運的地段，還有甚麼優點?
另外，我不知道你所謂的"大多數人"是多多? (恕刪)
台北縣的房價有"北市情結"...離台北市越近的就更保值.將來如果想換房轉手也較容易
土城比三峽離台北更近...這就是他的優點
至於大多數人是多多? 我沒有做過調查.我想也不會有人吃飽太閒為這事去調查
不過市場調查有隨機抽樣.也是一種數據
周遭的朋友百百種.當這些生長背景不同的人.想法卻不謀而合時
不也是另類的隨機抽樣嗎?
還是換個角度看...你是覺得大多數人會...20多/p不如選環境好的三峽.而捨棄土城.板橋邊陲囉!
時間會給答案
我們就看看中悅.翡冷翠...等等這些北大高單價的案子.相對板橋.土城20多/p的推案...誰比較快賣完就知道了
bowya0229 wrote:
台北縣的房價有"北市...(恕刪)
其實，中悅鎖定的客層本來就不是一般大眾吧
戶戶百坪以上，不是一般人買得起的，買中悅~~應該沒人不裝潢的吧，百坪的房子裝潢沒有花個500，應該有難度，畢竟大家都是有頭有臉的人，『面子』是很重要的
最近我們總A，也買了桃園中稅
一開始他也是看台北市的房子
但他要求的是百坪以上的，北市，百坪以上的房子，要多少????
所以他最後跑去買朋友住的中悅
他說，中悅的價格真的是硬，不缺錢的建商，也不擔心房子賣不出去，畢竟鎖定的客戶不一樣
雖然他動用了許多關係拿到稍優的價格，但也是要二千多萬
裝潢，就更阿剎力了，找了幾位設計師來規劃，最後直接選最貴的= =
當然啦，如果同樣是2X/P，有人會選土城，有人會選三峽
這是能理解的，因為買房子每個人的訴求本來就不一樣
想要大坪數的話，目前一定是往三峽、桃園走囉
但能選大坪數的人，也一定有些『本』，不然單價低，但總價還是很嚇人耶@@
所以~~中悅，可想像的，它的銷售數度應該不會太快，桃園中悅銷售數度應該也不算快才對
畢竟能拿出二千多萬買房子，又要準備幾百萬現金裝潢的人，比例應該是不算多啦^^
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