對於這邊環境非常滿意
對於到捷運站距離 也可接受 今天自己步行 慢慢走 大約30 分鐘
公車還沒坐過
原本很喜歡領袖歐洲的 路易特區 兩房
但是 母親大人對於房仲介紹的 ''頂樓'' 非常感冒 加上到屋頂上看 好像收尾沒收完成
感覺很粗糙 怕日後會有漏水之虞 加上上網search 一下 好像大家對於 建設公司的評價不佳
後來又看到 傑克的房子
因為之前在台北市看房子 看了許多3米六的建案 所以對於 傑克 並沒有什麼特別的排斥感
但是一聽到公設比 竟然高達34-5% 但是公設的部分 也沒看到有什麼突出的 (只有一個空中花園.. 大廳也普普, 據說有健身房 但是沒看到)
加上今天介紹的代銷小姐 竟然開29W/1P
有點傻眼.....
雖然建材看來是比歐洲好啦...今天看到領袖歐洲威登區 覺得沒 路易區好 但是 路易區已經買不到了
傑克的房子 一坪29W的單價實在太高... 不想被當潘仔
但是如果要談的話, 能否請板上大大指導如何談價錢?
一個很喜歡重慶學區 很想買房子,已經看房子看很久,看到快抓狂的小兔....
生命就該浪費在美好的事物上
usagibleu wrote:
小兔最近也看房子看到...(恕刪)
小弟3月底買x站x築
昨天剛辦完交屋
因要準備裝潢事宜
最近常跑新屋那邊處理一些事情
發現以下現象：
1. 4月股票起漲後，本來根本沒有啥人氣的幾個銷售中心(至少我在買屋時候，沒幾隻小貓在看屋)，頓時熱鬧滾滾，我也覺得莫名奇妙
2. 5月x站x築賣的差不多後，在房子樓上往下看，領x歐x每天都有一堆人在看屋，我更是覺得莫名奇妙
3. 昨天辦完交屋問了一下，x站x築應該已完售(問了建商交屋人員，好像剩下3~4戶在談價格)，還有人來要看屋，銷售人員直接說賣完了
4. 麗寶房子經過看起來不錯，應該最近會開賣了(接待中心看來已經完工8成以上了)，應該可以去看看
5. 傑克高公設+3.6米，我沒興趣沒去看過
給小兔的建議，根據我之前做的功課，其實x站建商信譽比較好，加上是山發營造起造，品質應該相對有保障(對面我看過，看一次比較後就不想看了)。以我觀察當地幾個新建案的住戶率來看，說真的目前還不算很高，應該還是有些房子在投資客手上，並交給仲介賣，且這些物件的持有成本，應該都比現在低很多，所以可以多去找幾間仲介問問看。
價錢要怎樣談我也不知道，因為時間點不一樣，賣屋者的持有成本不一樣，現在的時空環境條件也不一樣，應該跟我兩個月前差很多吧！
不過總之就是殺吧！看能否殺到自己能接受的最低底限，真的有急需的話，就考慮看看，如果沒有急需的話，建議再撐一下，麗寶建案加進來一起賣，應該會少一點一堆人搶物件的窘境。
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