kao9000 wrote:
幫朋友問的:
請問,靠近重陽橋的進安街上(沒面河的)如果跟建商談到一坪17萬,車位120萬,這樣OK嗎?恕刪)
以目前重劃區的狀況，這個價格可以提出來，但是很拼啦，之前幾位網友，有人甚至
還談不到25萬以下，我覺得這個價格是可以拿來跟仲介當底標來談，
不過最近重劃區買氣回升，我家隔壁廉價的星河，好像完銷了，代銷都撤走了
如果這個價格來自建商，我真的很好奇那個案子啊？可以講來參考一下嗎？謝謝了
比方說，星河、合康雅致是全機械停車位，車位相對低價，
早期的巴黎、合康馥裔，或是合康達觀，基地面積方正完整，
相較於利用畸零空地蓋出來的歪歪曲曲的建案，感覺也更好更大器一點。
另外，同一棟建案當然也會有不同的價差，
樓層高、視野好的跟樓層差、視野差的就差很多，
之前聽說臨江仙高樓層５０萬低樓層３０萬，開價就差了２０萬。
所以，有時候也要考量自身的需求去調整。
以我為例，因為不喜歡等待機械車位，所以寧願花多一點錢買平面雙坡道、汽機車分離的地下停車場，
而且也寧願多花十萬從Ｂ３小車位改到Ｂ２大車位。
而樓層的部份，也寧願選貴一兩萬的八樓，也不肯去買大家都不喜歡的四樓。
希望大家都買到喜歡的房子，
也希望住進來的人都是溫文有禮的好人囉～
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