土城日月光早鳥88折送3家電，非早鳥9折2家電 (第21頁)

河馬哥

河馬哥
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201樓

2018-05-09 21:10

我100%是已購戶
若是代銷或業配文
五雷轟頂不得好死
也願上帝用最嚴厲的方式
逞罰那些只會亂說別人是代銷的人

sunday5140 wrote:
一看這些發言就知道都...(恕刪)

Fayfashion

Fayfashion
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202樓

2018-05-09 21:55

日月光是新成屋案子，短時間內需要準備三百萬左右的自備款，所以客群本來就是鎖定堅實自住客，預期銷售期至少半年至一年，甚至可能更長，不像預售屋案件，扣掉一半地主戶，投資客交個三五十萬就可以取得紅單，就宣佈兩個月完銷，製造房市熱賣的假象，如果今天日月光也是預售屋的話，以目前的成交價格，我相信七百戶也可以在兩個月內完銷。

sunday5140 wrote:
日月光已經沒人氣了
...(恕刪)

李囂遙

李囂遙
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203樓

2018-05-10 0:31

Fayfashion wrote:
日月光是新成屋案子...(恕刪)

你的意思是預售屋是沒錢的人在買的....

有種不知如何辨駁的港覺！

有錢誰不想馬上買馬上搬進去住

尤其是日月光，eo4！😭😭😭

亞力士堪吉

亞力士堪吉
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204樓

2018-05-10 0:30

我想…您誤會他的意思了。他的意思，應該是指，會買預售跟成屋，本來就是不同的族群。成屋是有剛性需求，加上預算許可，看的喜歡就會入手。
非剛性需求，而又想置產，就會考慮預售，價格會相較成屋略為便宜。

李囂遙 wrote:
你的意思是預售屋是沒...(恕刪)

paroing

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205樓

2018-05-10 8:26

亞力士堪吉 wrote:
非剛性需求，而又想置產，就會考慮預售，價格會相較成屋略為便宜。...(恕刪)

不一定，要看當時房價趨勢

80~81年國泰雕之森、世家大英雄預售時分別賣16、15萬

84年完工時成屋分別賣14.5、13.5左右

SARS期間分別掉至11、9.5萬，之後慢慢上揚

亞力士堪吉

亞力士堪吉
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206樓

2018-05-10 9:30

是，我應該要改成"預售會比當時週邊的成屋的價格略為低"，當然，交屋當下，市場當下的價格是有可能低於預售。

paroing wrote:
不一定，要看當時房...(恕刪)

manners maketh man!

atgc

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207樓

2018-05-10 11:20

預售屋有可能到時候屋子都沒有了
預售屋有一定的風險
很多人都知道
常常預售屋所說的
到時候成屋時沒有
又要跟建商吵
我朋友就是這樣
建材及附送的東西等等
很多都不一樣
成屋麻煩的地方就是短期內要附一大筆錢
1500萬的房子
如果貸7成
就要自備450萬元
貸8成也要300萬元
所以預售屋就可以分個幾次
口袋的錢才不會消太多

經過路人

經過路人
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208樓

2018-05-10 12:11

辛苦您了，
同樣文章在不同的日月光主題文章PO，
真的不酸土城日月光睡不著喔~
有"靠北土城日月光FB"可以發洩呀~
幹嘛一直在01複制貼上.......

Fayfashion wrote:
日月光是新成屋案子，...(恕刪)

Benlux2016

Benlux2016
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209樓

2018-05-10 12:13

atgc wrote:
預售屋有可能到時候...(恕刪)

賣掉老房子
過來買日月光就沒上面的問題了
這樣優質的大型建案等一甲子才碰得到

palmtopalm

palmtopalm
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21分

210樓

2018-05-13 14:01

我是已經買了日月光的買家
前面有好幾位說有實力買房子的人怎麼會有空來這裡？….所以這些人肯定是代銷人員
這邏輯實在奇怪！
就好像說路上有人發生車禍過去幫忙的都是有企圖的一樣

買房子是大事情，所以我相信絕大部份的人都會先到附近看過很多不同的物件比較之後才會下訂
我也是如此
我認為日月光最吸引我的就是公共區域以及商城
的規劃
而且最關鍵的價格並沒有像前面所傳的那麼高(但由於簽有保密協定，所以沒辦法講很具體的數字)
整體而言，我認為值得買
大家有什麼問題，我很樂於分享