逆勢中房價上漲的林口？

i.BD wrote:
有(板橋)人說買了林口準備法拍
結果板橋比率比林口高

算法拍比率
竟會用戶政的戶口來算

真是開了眼界

i.BD wrote:
不是錯的問題

而是為何為酸而酸，你又老是常拗一堆不實數字來矇混

若沒概念的網友，豈又不洗腦、被誤導


板橋原宿.整層商辦法拍
府中捷運站.後火車站商圈

雖然已是24年老屋，但成本應也回收了
精華之地，還淪落法拍

林口，建商財力不佳，早法拍早了斷的好

i.BD wrote:
何來被裝下的數據？
數據只有論真、假，通常可以用來印證誰說的才是真的、誰說的是虛偽

從過往迄今沒看，你就常常左支右絀、無法回應統計數據

難怪，你害怕在下的統計數據，因為無法面....真實

人口持續增加，包裝？
所得收入高，包裝？
林口重劃區屋齡新，包裝？
法拍少..包裝？

面對現實吧


台北都不乏整棟法拍，你認為偏鄉林口，又有何好嘴
可那不是個人戶，如酸酸所說的，買了就法拍

krissijr wrote:
你那段文字才是活在自己的異想世界!
1.林口所得高是因為母體和板橋相差了5倍，沒有早期開發的舊包袱
之前都論戰過了， 板橋的福丘和深丘兩里，即便包含了非新板特區的外圍舊區域，平均所得都還比林口的南勢里多了20萬
林口全區納稅單位才3萬多戶，板橋前20里剛好也是3萬多戶，這3萬多戶平均所得比林口還高了好幾萬元! (那20里還是包含了好幾千戶的舊公寓)
說實話，母體群差那麼大，本來就不適合拿來比較，但是林口卻想利用晚開發，沒有舊區的優勢， 然後包裝成所得最高!
(林口人口有可能10年內增加到20萬嗎? 板橋就是人多， 有錢人的絕對數量也比林口多， 但你們只會把它包裝成平均啦)
2.林口人口增加是因為房價相對便宜(正如淡水的人口也增加的很多)
但林口卻要把它包裝成是人仙境，大家都要搬去那住
不然，以你的論點
如果你要以人口多寡為買房考慮，那你應該要買板橋
如果你要以人口密度為買房考量，那你應該買台北大安區或永和
如果雙北盆地內有大型重劃區，有捷運，價格30萬上下，你覺得林口人口還會增加嗎?
(但以你對林口那種魔愛，我想，你還是會回答: 是的， 林口還是會增加第一)
至於那個法拍數字就更好笑了!
板橋將近16萬戶，才22戶法拍
你竟然把它當成什麼了不起的指標
更何況，你還沒去查過什麼原因被拍賣的!
萬一你去查過了， 結果發現是商業活動相對繁盛的板橋，那些法拍屋是因為商業抵押或經營失敗或其他原因而被法拍，而林口的是因為房貸繳不出來 那不就糗了!
還是再說一次，你那個法拍數據佔整體戶數，兩地的比例都極低到不行，你竟然會把它拿出來當成一個指標?
非常異類!

krissijr wrote:
你那段文字才是活在自(恕刪)

i.BD wrote:
你又在搞笑，目光如豆不為過

好壞發展，竟能扯上早期開發包袱
為何板橋若不好，可以吸引近55萬人口，自謙包袱，未免太虛偽了吧

那人家美國、日本人數比台灣、韓國多，豈不是弱中之國
為何人家發展就不是包袱？

再以生產總額GDP、國民人均所得來看
有那個國家，會無聊到還解釋，如你所說..舊區域、人多...包袱之類
然後，要求只拿台北、新北等六都，對比人家紐約、東京、或上海、北京這種無腦的話？

所以
數據都是真實，可你一再而三硬拗只讓人看著更可笑而已


法拍林口6件，板橋22件
你也能繼續拗林口較多？
6/56,761=1.05e-4
22/158,133=1.39e-4
這種些微差異，本就不足掛齒
可你們那種酸酸程度，總想把話說的；語不驚人死不休


再來說你喜歡做的夢...可人家是說台北，又沒指你板橋，何必往自臉上貼金
這不叫異想天開，什麼叫異想天開
都更時代來臨

勸你，不必老想引我文，指導你了
好好自己修為才實在。不行，至少把酸度降低，才不傷身
套深就套了，何必搞到自己難堪

op125 wrote:
整天說林口得罪板橋，...(恕刪)

網黑清道夫 wrote:
阿不就都是一堆不住林(恕刪)