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關於下新莊建案-歡璽

jpwellstore wrote:



您問的價格比我...(恕刪)



放心!興富發蓋SRC高28樓。地下5層。
我看又是一個指標性建案了

先不管上新莊或下新莊,以中正路支線來看.個人覺得最好的還是龍安路.

雖然商業氣息不像新泰路,富國路這麼濃厚,取而代之是滿滿的學校.

但也就是這樣晚上總是讓人覺得不似新泰路,富國路這般熱鬧.

不過就以居住水準來看,我還是喜歡附近學校多一點.

不要再戰龍安路很塞,富國路新泰路我都待過,這三者實在不相上下.

再來已興富發的投資眼光,龍安路的集合住宅肯定不會低價(地下五層,SRC建築).

比價效應下來,歡璽要低價實在不容易.

某賣翻了的建案就別提了,那是給預算不夠又想買捷運宅的選項.

gyroking wrote:
先不管上新莊或下新...(恕刪)



不知道您是開車上班還是騎車上班呢?

以小弟的觀察來說,若是開車族住在龍安路相對於富國路或是新泰路真的有所不便...若以開車上班往台北/桃園/林口的話,小弟分析如下:
1. 以新泰路來說:可以往中正路或是二省道兩個主要方向(小支道或繞遠路不提),因此若往中正路塞車的話,可以往二省道做疏散
2. 以富國路來說:主要幹道為開往中正路再左轉或右轉走台北或桃園,但要若往中正路塞車(往台北),則可以透過後港一路往輔大方向,或是走民安路轉瓊林路走河堤到台北,但往桃園就會被塞在中正路(除非轉走俊興街接到樹林中正路再轉迴龍方向)
3. 以龍安路來說:不管往哪個方向,主要幹道都是先走到中正路再轉,至於要走類似富國路的方式轉走河堤,都會繞一大圈,除了轉走樹林的那條會比富國路快

所以雖然上班時間這三條都很容易塞車,但以實際狀況來看,開車族走龍安路塞住時能改道的方式會最少~
以上僅是小弟的觀察與分析,但不代表龍安路附近的新房不適合購買,只是若房價差異不大的話,雙鳳路附近的新房確實比龍安路附近對小弟來說來得較有吸引力囉~ ^^

Ps.以捷運族來說,從丹鳳回坐到迴龍後再往台北,基本上時間是差不多的(因為班次的關係),但卻容易有坐位~ ^^

hi_ben wrote:
開車族走龍安路塞住時能改道的方式會最少~


龍安路真的比較塞,也比較不方便,大大分析的很正確

至於有人說什麼龍安路學校多.....學校是多幾間阿
塞在路上吸廢氣有比較舒服嗎?

clement_26 wrote:
龍安路真的比較塞,也...(恕刪)


整條龍安路有幾間學校自己去google, 事實在眼前,無論怎麼你嘲諷都是改變不了。
龍安路上班時間壅塞也是有部分因為學生上課會有交通管制,大家都不喜歡吸廢氣,但是為了學生上課安全還是要忍。
北部都會區哪個地方上下班不塞,不用吸廢氣? 想必你活在台灣相當辛苦。


hi_ben wrote:
不知道您是開車上班還...(恕刪)


兄臺分析很有道理,龍安路的確替代道路少於富國路與新泰路。
但是就匯入中正路後,直行就是二省道,右轉就是中正路。不是只有富國路還有新泰路可以使用這兩個台一線。

另外我是開車上班,出龍安路後執行新北大道上高架,直到三重才開始塞車,抵達公司時間與坐捷運還差不多。

不過回到主題。龍安路壅塞是事實,所以選擇房子還是能近中正路越好,第一不用塞車,步行捷運站也方便。
hi_ben wrote:




不知道您是開...(恕刪)

很想知道,在上下班時間那個好的地段不塞車?
住在那個建案到台北市開車上下班不會塞車?
cymtw wrote:
很想知道,在上下班時...(恕刪)

上班時段當然塞車啊但重點是有那幾段會塞...
以這個建案來說,很有可能一出家門就塞住了(龍安路,中正路口),然後若走新北大道則在青山路口有機會被回堵影響到,然後就是上中山高這段必塞之路囉~
若經常在哪邊出沒大概就能理解小弟所分享的囉~
我搬板凳來座一下看趣趨勢,下一位請繼續。
事實是:整條龍安路不是濃濃的文教,而是滿滿的廢氣

我自己不開車上下班,盡量不製造廢氣給在路上的孩子....
話說滿滿的廢棄,,是不是有那麼誇張。那我住在捷運go境跟那些(新北市)(臺北市)(全台灣熱鬧的市區)住在大馬路邊的人,叫他們都不用生活了!!
重點是我們討論的建案還在(龍安路的巷子內)
買的人爽就好,這裡是提供意見,不是一直在哪裡酸言酸語的平臺。。
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