中和左岸水岸住宅的田野調查 (第21頁)

B-2

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201樓

2016-12-02 10:18

ddt135 wrote:
資料跟怎麼查的方法...(恕刪)

我今天查了中原街+中原二街+中原五街的實價登錄
9月份加起來就是只1筆資料
沒有7筆

老老人家

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202樓

2016-12-02 10:37

B-2 wrote:
看不出在說什麼？
既然你資料那麼不即時
差了2個月
而且也是引用內政部實價資料
那你就用內政部的實價登錄時間啊
那麼辛苦繞一大圈幹嘛？
重點也不知道對不對....
(恕刪)

這的確是有點怪!!!

依照邏輯, D大說的沒錯! B大說的也沒錯

今天已經是12月了, 照理這時用9月份為區間去查內政部實價登錄, 應該會充分揭露9月份的資料, 換句話說,B大查的應該沒錯!

但D大的每隔15天去查累進的數字,然後與前次累進的相減, 得出新成交數字, 應該也沒問題

但為何二者結果不一, 我也不懂?????????????

難道是內政部呼攏我們?????

linext

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203樓

2016-12-02 13:01

這建商特定鍵盤手，不是固定會發，他消息這麼明確，相信它有它的管道，也許比實價更快。

老老人家 wrote:
這的確是有點怪!!...(恕刪)

wish1689

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204樓

2016-12-02 13:41

其實事情沒有那麼複雜，只要勤快一點，不要只看懶人版實價登錄，直接去資料下載區下載資料檔慢慢看....資料很多，要有耐心，傳說中消失38萬那筆資料還是可以找到。

ddt135

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樓主

2016-12-02 13:42

B-2 wrote:
我今天查了中原街+...(恕刪)

你每隔15天後再如法炮製.將兩者相減就可以知道每隔15天新成交家數
這是苦差事.你可以試試看你能撐多久

ddt135

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樓主

2016-12-02 14:19

老老人家 wrote:
這的確是有點怪!!...(恕刪)

我每隔15天去看實價登錄資料.就會發現同一個地區
10月去看實價登錄的9月份成交資料只有1件
11月去看實價登錄的9月份成交的資料卻不只有1件

明明都是9月份成交的資料.有時候在10月份公告.有時候卻在11月份公告
所以猜想應該是契約成交日或過戶成交日之認定問題.抑或是代書輸入資料早或晚的問題
還請代書業者釋疑吧

B-2

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207樓

2016-12-02 15:44

ddt135 wrote:
我每隔15天去看實價登錄資料.就會發現同一個地區
10月去看實價登錄的9月份成交資料只有1件
11月去看實價登錄的9月份成交的資料卻不只有1件
...(恕刪)

問題是我是今天(12月)查9月份的成交資料
但還是只有1件...?

wish1689 wrote:
其實事情沒有那麼複雜，只要勤快一點，不要只看懶人版實價登錄，直接去資料下載區下載資料檔慢慢看....資料很多，要有耐心，傳說中消失38萬那筆資料還是可以找到。

有隱藏版?
我才想那筆資料怎麼不見了

wish1689

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208樓

2016-12-02 16:26

B-2 wrote:
問題是我是今天(12...(恕刪)

完整資料.....你可以看到更多更新的(我猜有包含最低的那5%...)

ddt135

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樓主

2016-12-12 8:54

ddt135 wrote:
105年11月1日...(恕刪)

105年12月1日公告實價登錄最近30天(105.9.16-105.10.15).中和左岸宅實價登錄增加5間

截至105.12.1公告中和左岸水岸住宅實價登錄共成交503戶

105年12月1日公告最近30天105.9.16-105.10.15實價登錄資料
中原街公告實價登錄成交187筆資料.新增0間
中原二街公告實價登錄成交236筆資料.新增3間
中原五街公告實價登錄成交80筆資料.新增2間
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action

ddt135

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樓主

2017-01-06 13:18

ddt135 wrote:
105年12月1日...(恕刪)

106年1月1日公告實價登錄最近30天(105.10.16-105.11.15).中和左岸宅實價登錄增加5間

截至106.1.1公告中和左岸水岸住宅實價登錄共成交508戶

106年1月1日公告最近30天105.10.16-105.11.15實價登錄資料
中原街公告實價登錄成交187筆資料.新增0間
中原二街公告實價登錄成交239筆資料.新增3間
中原五街公告實價登錄成交82筆資料.新增2間
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action